東坑鎮馬桶漏水維修哪家便宜(抽水馬桶漏水維修價格)

前沿拓展：

東坑鎮馬桶漏水維修哪家便宜

1、首先打開馬桶的水箱，我們看看水箱在滿水時候內部的那個水瓢是處于一個什么水平線上。如果內部的水都滿了，水箱還在進水，那么肯定漏水出來。
2、我們用水去把水瓢的卡位上下拉動下，觀看水瓢的靈敏程度，如果出現不順，或者很難移動，那么也就是宣告水瓢這個設備出現了故障。記得把水瓢的位置按下一點，別太高了。
3、可以把水瓢的那個設備拆下來，清洗干凈，如果不懂拆，就直接在水箱那里放干水，用洗潔精，洗衣粉清洗一次試試。如果這樣可以就繼續使用，如果不行就需要更換了。
4、檢查水箱外面，接水箱的那個位置的不銹鋼軟管的接口，看看是否是沒擰緊還是內部的膠墊出現了老化導致漏水。這個必須查明。
5、如果是內部設備沒事，那么還需要檢查馬桶的水箱是否有出現撞擊導致開裂的問題，如果有外力的作用，這個水箱也有可能出現漏水的問題。
6、如果你確實是女孩子，或者你不太懂這些問題，很簡單，找管理處或者找個水電師傅，給點小錢，幫你處理這種麻煩事情。如果要購買新的馬桶，讓購買的師傅幫你安裝也是可以的。

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隨著大學生們陸續畢業，南京又迎來了新一輪的租房季。前兩天我就接到了兩個剛來南京的學妹咨詢，說是在青旅住了一陣子，現在工作總算找妥了，但是住處還沒有落實，問我在南京呆了一年多，知不知道哪里有房子好租？

這里的“好租”我當然明白是什么意思，就是“便宜又好”唄。畢竟對于剛畢業的大學生來說，包括像我這樣畢業不久的小年輕上班族來說，財力確實略顯窘迫，租房子當然追求物美價廉。這也是所有消費者的購買心理。

那么，對于像我兩個學妹這樣的租房新手來說，到底應該怎么樣才能租到物美價廉的好房呢？在南京租房，究竟應該考慮哪些因素？

今天小莫就從將自身豐富的租房經驗來好好總結一下。

第一點：考慮好幾室幾廳或者居住人數

出了校園就得混社會了，別做一無所知的小弱雞，談到大開間、押一付三、簽合同什么的都一臉懵逼，這樣很容易被不懷好心的房東宰，有時候也會損害到自己的利益。

整租/合租

在租房形式上，這個就很容易懂了：整租是把一套房子都租下來，合租指只租多居室中的一居。但是這個你要考慮到六七個人合租一套房租金是便宜了，但許多問題不得不正視—盛夏酷暑，水電均攤，空調開是不開？只要一個人不愿意開，你就得熄火。所有人下班排隊洗完澡都要凌晨一兩點了！萬一緊急想上廁所卻發現門口兩個人，哎，真是想都不敢想……

正規單間

正規，是相對于非隔斷而言。據我走訪了解，現在除了房東自己，還有很多做包租的平臺，將整套房子租來，然后加以隔斷，個人是覺得隔斷的房間舒適度也被大大的打了折扣，且不隔音是無法規避的硬傷。但如果是非隔斷的正規單間來說，一般條件都相對不錯的。

大開間

也可以理解為通常租房網站上掛的一室一廳，其實嚴格上說，那個配置不算是有單獨客廳的，只能算一間大開間被隔成了幾個功能區而已，客廳和臥室融為一體——一間大房間+衛生間+臥室，可能還有陽臺，比較適合一個人居住。

（典型范例）

主臥

區別于次臥，房屋主要的臥室，合租屋里相對較好的房間。空間比次臥大，一般有獨立衛生間或陽臺，采光、通風也相對較好。

次臥

就是除了主臥室之外的臥室，一般現在主臥都帶有獨立衛生間，次臥一般都沒有，面積也相對小一些，或者有的次臥大多都是朝向為北的。

押X付Y

指付房租和押金的方式。一般押1付3居多，交1個月房租作為押金，每3個月交一次房租。也有押1付半年或者一年的，這種尤其要慎重，不建議剛畢業的小伙伴就跳進這個坑。因為尚未入住，就交那么一大筆錢，經濟壓力先不說，如果以后住的不舒心，交錢出去容易，收錢回來可就難了！所以，在簽合同前期都要把押金、房租的付款方式看清楚！

第二點：離公司越近越好

血淚建議，如果工作穩定下來的話，真的要以公司為中心尋找租房，不然每天都要早早的起床，天黑黑才到家，花費很長一段時在公交地鐵上，不僅身體累，久了也會很心累，最主要就是浪費時間。（說這個話是因為畢竟南京目前沒有達到上海、北京等一線大城市的體量，所以還是可以很容易能滿足在上班附近租到房子的需求的）。

那種一睜眼一看表八點四十五，一邁腿一發力到公司打卡才八點五十九的人，都是上帝的寵兒。能步行上班就步行上班；坐車的話，15分鐘公共交通能到最佳；30分鐘，一個小時以內要多斟酌；超過一個小時，簡直就是在鍛煉意志……如果你喜歡每天都“出差”，享受在路上的感覺，那只能說你很棒棒哦~不要覺得自己意志力過人，賺錢的夢想會叫醒沉睡的巨人。想一想讀書那會兒，宿舍離教室不遠啊，上早課你遲到的也不少吧？上課遲到扣平時分，上班遲到是要扣錢的呀，我的大兄弟！

第三點：考慮好家電家具和水電物業

空調、冰箱、網絡、微波爐、衣柜、床……生活中必備的家具家電特別是空調，在南京這個夏天能熱死人的城市，沒有空調的日子當真無法想象！在你選擇租房之前必須實地考察，房子內部是否擁有必須的家電家具，最好是拍照留存！

水費電費物業費必須問清楚，水電費的單價，繳費時間，繳費方式，是去物業還是網絡繳費等等，物業費需要弄清楚房東是否有減免的方法，繳費時間是什么時候，物業費包含了什么等等都需要了解，之前一切與房子相關的所有費用，是否結清？不能當冤大頭哦！

另外就是居高不居低，找房子的時候建議盡量找高層，高層不論是采光還是環境都要好很多，但是同時要注意是否有電梯。

買房子都要考慮周邊設施配套，我們的房子是租的，可是生活不是呀，超市、餐館、銀行、醫院等，必備設施距離也不能太遠，至于菜市場、公園、圖書館、健身房，就看個人的需求啦。

策略四：花樣利用多種找房途徑

考慮了所有問題卻不知道哪里有房源，是不是空有一身本領卻無處使？小莫整理了一些常用渠道，通過這些渠道總能找到合你心意的房源。

親友介紹

親戚有房子可以住在親戚家，不過這人情債可難還而且拘束得很，如果家里有人長時間住在南京，可以托他問問熟人有沒有出租的房子，當地人畢竟更加了解租房價格，讓你避免被坑。

傳統/互聯網中介

雖然中介費比較貴，但是絕對比你自己找省時省心省力，當然你要選擇有品牌的中介公司，可以保證住房的權益，若要轉租，可以請中介幫助，中介租房有利有弊，各種權衡全看自身。

青年公寓

青年公寓是年輕人中比較流行的租房方式，裝修精致內設施齊全獨立衛浴，公寓式管理免中介費，對許多人來說極具吸引力，深受畢業生和小白領的偏愛。

信息服務平臺

現在許多手機的APP，論壇上會有許多招租信息，這種平臺模式專門給用戶提供信息，有找舍友的找房客的找客戶的，當然也少不了騙子，一定要小心。總之防騙守則第一條：什么還沒落實就要先交錢的事情，就一定要三思四思再思而行！！

還有這些注意事項千萬要記得！

在網絡上經常看到租房欺詐的案件，對此我只想說：“你們可長點兒心吧！”，識別騙子在租房過程中，是一項必備技能！

嚴查證件

如果租房方式是親友介紹APP論壇這類，一定要嚴查房東的產權證書，個人身份證、核驗信息是否正確，要知道網上二房東坑房客吃虧的新聞不要太多！退一萬步講，如果真的得找二房東，那也一定要找房源特別特別多的，這樣的二房東跑不掉！

談妥細節

許多細節關乎著你的生活質量，也聯系著你的錢包，所以一定要了解——廚衛下水道是否容易堵塞？衛生間是否漏水？門窗是否損壞、無法使用？馬桶、熱水器、空調等是否能正常使用？電路是否老化？水管是否通暢？一旦房內設施損壞，維修費誰付？總之，租房可沒有那么容易呀！

大多的畢業生對此也沒有太多經驗，正是吃過黑心二房東的虧，也找過很多房子才希望每個剛踏入社會的朋友們，能夠避免踩雷。新的生活才剛開始，未來的每一天都是新的~

另外，畢業兩年內在寧就業的大學生還有租房補貼可以領哦~

拓展知識：