房山區科勒馬桶售后維修(科勒馬桶售后維修服務)

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房山區科勒馬桶售后維修

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對于北漂來說，在北京有一套房是夢寐以求的事，今天就聊聊“上車盤”。

首付100萬起的89平3居，從純上車的角度來看，究竟選戶型好點的中駿云景臺or裝修更香的金茂國際社區？

乍一看，這倆盤隔著太遠了，一個在順義，一個在房山，似乎沒有可比性，但細細對比后發現，這兩個項目共同點還是挺多的。

低總價的上車盤、六環外的限競房、大社區的精裝修等等，這些都是吸引“北漂們”上車的要素。

至于兩個項目孰優孰劣？認真買房工會從戶型、精裝、社區、交通等方面給您分析分析。

01

戶型云景臺，精裝國際社區

目前已知，倆項目都有2種89平戶型，產品上云景臺占優。

全明格局，沒有暗衛；正南正北朝向，通風利好，采光也挺充足的。這些是共同點，但區別在于，國際社區是89平3居1衛，而中駿云景臺是89平3居2衛。

同樣是三居戶型，倆項目總價差別不大的情況下，多個衛生間明顯更實用些。這點在有客人、親戚、老人同住的時候，優勢最為明顯，而每天的“早高峰”時段也能方便不少。

雖然設計上，國際社區有點不足，但精裝是加分項。

金茂國際社區是按照“悅系”產品打造的裝修標準，新風系統、同層排水、三層LOW-E外窗、金茂智慧家居系統等等，這些還是相當有競爭力的。

相比較而言，中駿的精裝雖不及金茂，但也保持了一定水準。項目采用的是TOTO、科勒、志邦等知名品牌，USB貼心插座、戶內門防撞條、客廳預裝管藏空調等人性化細節也能看出開發商的誠意。

02

看社區配套，“九宮格”更勝一籌

兩個項目的社區都不小，有點“微城市”的概念。

單純從占地面積來看，云景臺大了不少，這從社區分布中就能看的出來。其中，中駿云景臺是“九宮格”設計，國際社區是“田字格”造型。

配套上，倆項目都不少，日常生活所需是沒問題的。

云景臺有4920平的商業、1500平的主題會所、3200平的幼兒園、950平的文藝共享空間、950平室內活力體育館、200平的社區醫療站、700平的社區服務中心、1300平的養老中心，另外還規劃了1.9萬平的教育用地。

國際社區有1.3萬平共享體育公園、約4400平商業街、約1000平青年共享空間，另外項目社區幼兒園、南側的教育用地也可能由金茂教育來統一安排。

03

自駕出行：云景臺更占優

兩個項目位置在6環外，公共交通一般，出行的話，有輛小車方便不少。

其中，中駿云景臺距離房山線良鄉南關地鐵站約4.6公里，金茂北京國際社區距離15號線俸伯鐵站約9.3公里。

自駕方面，云景臺要便捷不少。項目距離南6環僅2公里，開車幾分鐘上高速，10分鐘就能換線京港澳高速，反觀國際社區前往順義六元橋約25分鐘，附近的昌金路去往昌平、平谷還算方便。

整體來看，就89平戶型而言，中駿云景臺更適合些，社區足夠大、出行更方便，最為關鍵是的多“1衛”的設計，實用性較強。如果您更看精裝，那就國際社區吧。

早前入市的金茂北京國際社區，3個月賣了1256套，現如今中駿云景臺開盤在即，項目能否成為“上車盤”的爆款呢？我們拭目以待。

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