房山區(qū)河北鎮(zhèn)馬桶維修6437_1

發(fā)布日期：2022-10-14 18:58:00 瀏覽：

房山區(qū)河北鎮(zhèn)馬桶維修6437

前沿拓展：

3月底樓市“小陽(yáng)春 ”如期而至，今日江北核心區(qū)6大樓盤齊開(kāi)，分別是長(zhǎng)江時(shí)代1314、長(zhǎng)江時(shí)代1516、大華錦繡江來(lái)、江畔月明府，共計(jì)推出了1948套房源，吸引了31720組購(gòu)房者報(bào)名。由于產(chǎn)品類型與銷許領(lǐng)取時(shí)間相當(dāng)，可能存在重復(fù)報(bào)名的情況，報(bào)名人數(shù)僅供參考。

開(kāi)盤結(jié)果

截至10點(diǎn)50多分，大華錦繡江來(lái)前300組買房人都可以簽到進(jìn)入選房區(qū)。據(jù)在內(nèi)場(chǎng)買房人表示，200多號(hào)的買房人102㎡戶型只剩5樓左右及以下房源，125㎡房源剩余房源更多。

截至發(fā)稿前，長(zhǎng)江時(shí)代13、16項(xiàng)目已經(jīng)接近售罄，G13項(xiàng)目?jī)H剩1、2樓房源。此外，長(zhǎng)江時(shí)代14、15項(xiàng)目將在下午13點(diǎn)開(kāi)盤。

今日12:00，江畔月明府于售樓處迎來(lái)開(kāi)盤，加推2、3#，共176套，吸引了1554組買房人，戶型建筑面積約89-116㎡，精裝修交付，首付5成。

截止發(fā)稿前，部分樓盤仍在開(kāi)盤中，最終去化結(jié)果將在評(píng)論區(qū)更新。

2021年3月30日大華錦繡江來(lái)開(kāi)盤直擊

今天（3月30日）上午，江北核心區(qū)純新盤大華錦繡江來(lái)于橋北文體中心二樓的籃球館迎來(lái)首開(kāi)，此次開(kāi)盤的216套房源共計(jì)吸引4412組買房人報(bào)名，含278組人才，無(wú)房戶2499組，普通客戶1635組，整體中簽率約4.9%。

據(jù)悉，項(xiàng)目首開(kāi)9、12、15號(hào)樓，戶型建筑面積為102、125㎡，均價(jià)約35000元/㎡，不挖地下室。其中人才房65套，無(wú)住房家庭保障房65套，普通房源86套，預(yù)計(jì)2023年9月底交付。據(jù)悉，項(xiàng)目開(kāi)盤需驗(yàn)資250萬(wàn)，預(yù)計(jì)首付8成，無(wú)裝修包。

戶型圖如下↓↓

按照項(xiàng)目公示約3500元/㎡裝修標(biāo)準(zhǔn)，包含有東芝、美的、海爾的中央空調(diào)+博世的地暖+狄耐克的新風(fēng)系統(tǒng)；廚房為老板、方太（或同檔次品牌）的油煙機(jī)與燃?xì)庠睿恍l(wèi)浴普遍為高儀、科勒、摩恩或同檔次品牌，比如科勒的坐便器等。（具體裝標(biāo)以開(kāi)發(fā)商合同為準(zhǔn)）

（項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn) 圖源見(jiàn)水印）

1、借購(gòu)房資格全款買，老人買房養(yǎng)老

受限購(gòu)政策影響，很多失去購(gòu)房資格的家庭都會(huì)借家里老人或孩子的購(gòu)房證明來(lái)買。

現(xiàn)場(chǎng)，一位200多號(hào)的買房人表示，自己家打算全款買建面約102㎡戶型，“這次借老人的資格，年紀(jì)大了，貸款條件不合適，只能全款買”。

當(dāng)然，也有家長(zhǎng)給年輕一代買房的，或是給自己養(yǎng)老，或是給閨女作為嫁妝，或是有備無(wú)患，以后孩子也能居住。

2、外地投資客云集，馬鞍山家長(zhǎng)為小孩提前備房

由于一二手房的明顯價(jià)差，所以江核每次開(kāi)盤不缺投資客光顧。

據(jù)一位100多號(hào)的買房人表示，自己是泰州的，這是第一次搖號(hào)，打算投資一套大華錦繡江來(lái)建面約102㎡戶型，此次也參加了江北核心區(qū)長(zhǎng)江時(shí)代、江畔月明府的報(bào)名，不過(guò)號(hào)碼都很靠后了。

也有一對(duì)來(lái)自馬鞍山的投資客表示，自己從去年開(kāi)始在南京買房，“看好南京的教育資源，不過(guò)年紀(jì)還小，打算給孩子提前備一套房子。”

3、身懷5套安置房，島民卻“借錢”湊首付”

伴隨著江北核心區(qū)部分樓盤首付8成起，門檻高了，一次性能掏出280-350多萬(wàn)的流動(dòng)資金，對(duì)于部分買房人也比較難。一位400多號(hào)的買房人表示，這次開(kāi)盤的8成首付是湊齊的，“也不是買不起，買到的話，我把江心洲的安置房賣一套，錢也夠。”

據(jù)悉，這位買房人一家人6-7年前在江心洲上拿到了5套拆遷安置房，打算逐步把這些房產(chǎn)整合置換成更好的資產(chǎn)。

截至9點(diǎn)30分，51-60號(hào)進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備選房。

4、年輕人自住需求旺盛，連夜趕回主城買房

此次開(kāi)盤也吸引了很多年輕群體來(lái)買，大多意向自住。

一位搖號(hào)100多號(hào)的買房人表示，自己比較喜歡建面約125㎡戶型，“現(xiàn)在我就在江北這邊工作，買來(lái)自己住，這次運(yùn)氣很高，長(zhǎng)江時(shí)代也中了100多號(hào)”。

聽(tīng)到該買房人的很幸運(yùn)的搖上兩個(gè)樓盤，身邊旁聽(tīng)的買房人紛紛感嘆其運(yùn)氣好。也有一位買房人無(wú)奈說(shuō)道，自己此次江核開(kāi)盤也搖了3家樓盤，最好的就是大華錦繡江來(lái)的1000多號(hào)，“連夜從溧水回來(lái)的，收到開(kāi)盤消息時(shí)，我還在培訓(xùn)，就打算來(lái)碰碰運(yùn)氣吧。”

5、2000號(hào)開(kāi)外盼撿漏，有人想“替補(bǔ)”其他江核樓盤靠前號(hào)

截至上午10點(diǎn)左右，1000號(hào)以后買房人也陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。據(jù)一位700多號(hào)的買房人表示，項(xiàng)目銷售在買房群里喊，2000號(hào)左右的買房人也有可能，所以就過(guò)來(lái)了，也不抱太大希望。

速遞君關(guān)注到，在三樓等候區(qū)還不乏有2000多號(hào)以后的買房人到場(chǎng)，期盼撿漏，其中有的買房人也同時(shí)參搖了多家樓盤，全都在1000-2000多號(hào)開(kāi)外。

當(dāng)聽(tīng)到有買房人搖了其他樓盤靠前號(hào)碼時(shí)，有的買房人甚至動(dòng)了買房號(hào)的心思，“能花點(diǎn)錢，把你的號(hào)替給我嗎？”一位搖號(hào)2000多號(hào)的買房人如是說(shuō)道，被詢問(wèn)的買房人擔(dān)心違規(guī)，隨即拒絕了。

截至12點(diǎn)02分，800號(hào)以內(nèi)的買房人全部可以進(jìn)入選房區(qū)。

end

上周五，南京近30家樓盤領(lǐng)取銷許，多家樓盤的報(bào)名清冊(cè)或是搖號(hào)結(jié)果也都已出爐。

除了大華錦繡江外，江北核心區(qū)的純新盤長(zhǎng)江時(shí)代1314與長(zhǎng)江時(shí)代1516也都與今日開(kāi)盤，戶型建面約105㎡（中間戶）、128㎡（邊戶），銷許均價(jià)為32750元/㎡，升級(jí)裝修包僅為1514元/㎡，預(yù)計(jì)2023年3-4月交付。