前沿拓展：

PART 1

進入傳統的“金九銀十”，杭州的樓市忽然變得微妙起來。

一方面是“新房倒掛”紅利的逐步消失，越來越多的板塊，新開盤房源和二手房價格逐步走平，原來“搖到”就是賺到的“一夜暴富”已無法再現；

另一方面是二手房庫存的持續攀升，導致市場的“拉鋸”心態嚴重，房東已不再“惜售”。

這樣的市場，對于真正需要房子的人來說，應該是好事，作為剛需該買還是得買，回歸買方市場，至少選擇、比較的余地總是大的。

二手房，所見即所得，與新房的“期房”相比，至少“踩坑”的概率比較低，但早些年的設計思路、裝修風格、園林景觀甚至日漸老化的管道線路、停車安排等等，總顯得有些不盡如人意。

新房，至少是“頭口水”，干凈清爽，園林景觀和小區品次有一定的呈現，精裝風格和設計規劃也基本“與時俱進”，只是實際交付和宣傳單頁上的內容能否“高度重合”，更多的，則需要看運氣了。

“二手”還是“新房”，這真是一個比較糾結的選題。

其實，現有的行情下，不妨去淘淘那些“準現房”的新房，這可能就是個“魚與熊掌兼得”的好辦法。

位于城東新城，16項創新科技加持，“今年買，明年住”的三湘印象森林海尚項目，也許就是個不錯的優解。

△三湘印象森林海尚項目圖

△三湘印象森林海尚項目圖

△三湘印象森林海尚項目圖

PART 2

三湘印象，可能對于很多杭州的購房者來說，還是個生面孔，但在上海，三湘印象已經搬回了好幾座上海市建筑工程質量的一流榮譽獎——白玉蘭獎。

而首入杭城的第一個作品杭州三湘印象森林海尚，也秉承“海尚系”科技、生態、綠色、健康的定位，連續獲得“國家三星級綠色建筑設計標識認證”和“三星級健康建筑設計標識認證”，這也是城東首例雙三星認證住宅。

△三湘印象森林海尚雙三星級綠色建筑證書

圍繞建筑的溫度、濕度、空氣、陽光、聲音、水等生命元素，著力打造16大科技系統，森林海尚將尖端科技融入建筑，營造一所“會呼吸”的房子。

極為少見的三玻兩腔中空LOW-E玻璃配置，一窗內外兩世界，留住陽光，降音降噪，靜謐舒適的空間宛如置身五星級度假村；

△三湘印象森林海尚實景圖

三湘專利太陽能與建筑一體化，分戶儲熱，節能高效的太陽能熱水系統，讓建筑真正融于自然，讓生活更健康和便捷；

首現杭城的新風凈化系統＋熱回收系統，遠離霧霾，室內形成新鮮"空氣湖"，還你一片私家森林；

隔音降噪防漏水瑞士吉博力同層排水系統；全屋一鍵操控的智能家居系統；防火防盜節能隔音的電動外遮陽卷簾系統；多重工藝技術打造冬暖夏涼的外墻保溫系統……從此，每一次歸家，都是給身心做“綠氧”SPA。

與其他房開公司“花小錢辦大事”，喜歡把“重金”投入在大理石、洗碗機等顯眼處的不同，三湘印象森林海尚連細節處都不放過“德系精工”。

地板用的是德國進口的愛格地板，原料采自阿爾卑斯山的新鮮松木，經過德國藍天使認證；

墻紙是德國進口的艾仕墻紙，經過北歐白天鵝認證。不僅無污染，臟了還能擦洗，幾年后想換一下風格，還可以整體重刷顏色；

△三湘印象森林海尚項目細節

瑞士喬治·費歇爾的水地暖，STO的環保乳膠漆、杜拉維特的衛浴馬桶，漢斯格雅的龍頭花灑，博世的油煙機、燃氣灶，弗蘭卡的水槽，威乃達的櫥柜，3M凈水器……高端精裝品牌隨處可見。

在房產公司普遍減配置、摳成本、增效益的今天，居然還有公司能如此不計成本的投入和打造一個這么“奢侈”的精裝修樓盤，簡直匪夷所思。

PART 3

不僅僅是在綠色建筑和精工產品上的“任性”打造，在業主未來社區居住的體驗和服務上的付出也是不遺余力。

社區共享空間的革新，無論是釋放天性、寓教于樂的童趣天地，還是社區里高品質的圖書館，亦或是游泳健身的活力運動場……森林海尚一直在努力營造“全生命周期”室內社區共享空間，打造有溫度的生活方式，搭建鄰里溝通的橋梁，成就理想中的社區關系。

△三湘印象森林海尚圖書館

△三湘印象森林海尚圖書館

除了不斷完善自身的配套、設施和服務外，三湘印象還主動邀請家人們一起參與共建。

森林海尚甚至計劃整個小區每一戶業主在交付后，都能拿到自己房子的甲醛檢測報告，只要后期業主們自己買的家具沒問題，就可以直接入住了。

正常的規范要求，只要10%的抽檢合格就行了，但森林海尚愿意做到100%的普檢，這相當于十倍成本的付出。

在簽完合同，完成購房手續后，還能如此盡心盡力為業主著想，不斷提高業主的服務體驗，這著實令人動容。

△三湘印象森林海尚樣板房

△三湘印象森林海尚樣板房

正如杭州三湘印象的總經理浦佳瑋所言：生活不止是眼前的建筑，還有家和溫度。

PART 4

產品不錯，位置也是妥妥的主城核心區域。

森林海尚位于杭州的“徐家匯”——城東新城，毗鄰杭州武林和錢江新城雙核心，距離地鐵1號線、4號線換乘站彭埠站約700米，4號線的延伸段明石路站（在建）400米，直線距離火車東站約1.8公里，交通樞紐全面鋪開，帶來四方通達的便利。

三湘印象森林海尚區位圖

周邊配套云集，西子國際、華潤萬家歡樂頌、麥德龍超市等綜合體環伺左右；元寶塘公園、白石港公園（在建）步行即達；夏衍幼兒園、小學、中學全日制校區直線距離都在1公里左右……

隨著2022年亞運會籌備的推進，杭州城市中心開始加速東移，城東新城橫縱雙軸中心的優勢將愈發突出，森林海尚的區域前瞻價值不言而喻。更難能可貴的是“準現房”屬性。

在選到好房子的幾率越來越小的當下，“準現房”無疑是一個相對安全的選擇，畢竟外立面、小區景觀和周邊配套都已逐步呈現，“踩坑”的概率會低很多。

三湘印象森林海尚最快明年年中就可以交付，而交付時就可能拿到權威機構的甲醛檢測報告，立馬就可以入住。

同樣的新房樓盤，你可能會比別人早半年甚至一年入住。

這意味著什么？

意味著你省去了半年或者一年的資金使用成本和在外租房成本，妥妥的省出了一大筆的真金白銀！

PART 5

這個九月，森林海尚即將推出最后的收官155套央景臻座。

建筑面積約111-139m2，還是一如既往的全明戶型，南向尺度闊綽，能更大范圍采集自然光源，即使在寒冷冬季，室內也能保證明亮干燥；

△三湘印象森林海尚主推戶型圖

△三湘印象森林海尚主推戶型圖

主臥套房設計，自帶陽光飄窗，邊套享270°寬幕視野，與自然共生長。寬尺度陽臺設計，四季美景盡皆私藏；

獨立電梯廳，禮儀入戶，私享優適空間。

媲美排屋洋房的2.2低容積率，主城區范圍內稀缺的小面積段產品，加上樓王位置的8號樓壓軸推售，值得令人關注。

△三湘印象森林海尚主推戶型圖

△三湘印象森林海尚主推戶型圖

△三湘印象森林海尚主推戶型圖

△三湘印象森林海尚主推戶型圖

△三湘印象森林海尚主推戶型圖

畢竟，這次推售之后，再也沒有了。

在這狂熱喧囂的樓市中，每個人都希望自己千辛萬苦賺來的錢能買到“經得起時間考驗的好房子”。

大浪淘沙，森林海尚無疑就是杭州樓市里為數不多的充滿誠意和經得起考驗的“金子”。

拭目以待。

△房源鳥瞰圖

三湘印象·森林海尚（預計2020年交付）

LOC. 城東新城源聚路與白石廟路交匯處

開盤時間（預計）：9月份中下旬

均價：45800元／平

ADD. 銷售展示中心：源聚路與白石廟路交匯處

TEL. 售樓中心電話：0571-88893888

7#、8#、9#建筑面積約111-139㎡綠色科技奢宅，僅此三棟，收官獻映！

END

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杭售許字（2019）第000080號

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