紫竹橋燃氣灶維修(無棣燃氣灶維修電話)

發(fā)布日期：2022-08-29 12:03:28 瀏覽：

紫竹橋燃氣灶維修(無棣燃氣灶維修電話)

前沿拓展：

“我們3號樓1單元除了頂樓那一戶，其他家都不能做飯，一開火就會串煙，熏得眼淚直流！每天還會聽見雞、鴿子等活禽的聲音，擾民是一方面，要是得了禽流感那還了得！”爆料的居民很生氣。

近日，記者接到韋伯豪家園小區(qū)業(yè)主的反映，小區(qū)3號樓1單元的廚房排煙道被堵，導致整個單元的住戶不能做飯。而且該小區(qū)住戶還飼養(yǎng)雞、鴿子等活禽，不僅影響居民的正常休息，還潛藏著引發(fā)禽流感的情況。隨后，記者實地到該小區(qū)調(diào)查走訪。

頂層業(yè)主私拆排煙道

18戶鄰居做飯就串煙

韋伯豪家園小區(qū)位于中關村南大街路西，擁有近乎完美的都市生活氛圍，無論交通出行、餐飲娛樂還是科研教育，都占盡優(yōu)勢。可就是這樣一處均價10萬/平方米的高檔小區(qū)，小區(qū)居民居然不能做飯？

小區(qū)3號樓1單元的一位業(yè)主接受了記者的采訪：“我們1單元一共20戶居民，頂樓1001和1002同屬一家。我們業(yè)主近來才發(fā)現(xiàn)，原來是頂樓這家私自把全樓的廚房排煙道給拆除了。除了他們家，我們18戶業(yè)主都不能做飯，一開火各種炒菜的油煙都排不出去，在各家嚴重串味。誰家要是做個魚，各家聞腥；炒個辣椒，其他的業(yè)主家里簡直嗆得要命！”

該業(yè)主表示：“有的業(yè)主忍受不了，就將自家煙道封閉，但是從此不能炒菜、不能使用煤氣灶，嚴重影響正常生活。而且從長遠來看，油煙長期不能排出就會形成煙油沉積在煙道里，有誰敢保證不會成為火災隱患？”

3號樓1單元的另一業(yè)主表示：“除了不能做飯，我們天天還得忍受活禽的騷擾，頂樓那戶人家不僅養(yǎng)了雞、鴨，還養(yǎng)了鴿子！我睡眠比較淺，每天早上都會被這些動物的叫聲吵醒，導致我現(xiàn)在的睡眠質(zhì)量很差。不僅我們同棟樓居民的休息受到嚴重影響，甚至整個小區(qū)凌晨都能聽到雞叫。在小區(qū)里頭養(yǎng)活禽，那是不把我們其他業(yè)主的衛(wèi)生安全當回事兒，萬一來個禽流感，那這個責任誰來負？”

這個小區(qū)內(nèi)最大違建戶

加蓋違建900平方米

“3號樓1單元頂樓的這戶人家不僅私自拆除廚房排煙道和飼養(yǎng)活禽，還是我們小區(qū)最大的頂樓違建戶！我們這兒頂樓都會有露臺，原來開發(fā)商口頭承諾露臺可以給用戶使用，但在露臺上加蓋建筑物屬違法行為。他們家蓋的違建面積多達900平方米，整個樓頂結(jié)構(gòu)遭到嚴重破壞，給我們整個小區(qū)的樓頂拆違進度帶來很大的影響。”業(yè)委會主任段俐霞向記者說道。

據(jù)了解，韋伯豪家園是北京市首次開拆高空違建群小區(qū)，今年的4月份，由海淀區(qū)城管執(zhí)法監(jiān)察局聯(lián)合紫竹院街道，對這一整建制的小區(qū)樓頂違建啟動拆除，拆除并恢復預計需要兩個月時間。距離開拆時間已經(jīng)過去5個月，目前仍未拆完。

拆違建勸說不養(yǎng)活禽

為何執(zhí)行難

記者采訪了韋伯豪家園海房物業(yè)經(jīng)理蔡東藩。蔡經(jīng)理表示：“住戶飼養(yǎng)家禽我們會登門盡量勸說不要養(yǎng)，或是張貼通知，但他們沒有聽勸，我們也沒有辦法，我們沒有執(zhí)法權(quán)，無權(quán)處置這些居民在小區(qū)飼養(yǎng)的活禽，只能宣傳教育，盡力去做工作。”

記者又采訪了紫竹院街道城管隊和居委會相關工作人員。居委會工作人員告訴記者：“對于煙道排煙和飼養(yǎng)活禽的問題，我們居委會上門去調(diào)解過，但效果不好，我們也無能為力。”

而城管隊相關工作人員則表示：“目前拆除違建的情況主要是樓頂工程難度大，會因為雨季漏水、防水問題和技術方面耽誤很多時間。而對于廚房排煙道被拆和飼養(yǎng)活禽的問題，我們還沒有了解具體的情況，之后我們會去核實實際的情況，再拿出解決的辦法。”

私拆排煙道、飼養(yǎng)活禽

違反了哪些法規(guī)

記者向北京康普律師事務所侯華龍律師咨詢了相關法律責任問題。侯律師表示，對于私拆廚房排煙道，根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十五條：對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止并上報有關部門；

第四十九條：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。

第五十五條：物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時，責任人應當及時維修養(yǎng)護，有關業(yè)主應當給予配合。

責任人不履行維修養(yǎng)護義務的，經(jīng)業(yè)主大會同意，可以由物業(yè)服務企業(yè)維修養(yǎng)護，費用由責任人承擔。

另根據(jù)《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》第十二條：裝修人從事住宅室內(nèi)裝修活動，不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設施。第三十三條：裝修人擅改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責。

對于小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)活禽，據(jù)《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》中第三章（城市環(huán)境管理）的三十三條，按國家行政建制設立的市區(qū)內(nèi)，禁止飼養(yǎng)雞、鴨、鵝、兔、羊、豬等家畜家禽；因教學、科研以及其他特殊需要飼養(yǎng)的，須經(jīng)過其所在地城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門批準。

文并攝/北青社區(qū)報蔡健雅

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