前沿拓展：

上周末，北京三元德宏房地產開發有限公司精心打造的“興宏雅苑”共有產權房項目樣板間，正式對外開放啦！

樣板間圖片走一波，沒能去現場的都可以先過把眼癮！

據悉，項目將于7月內發布網申公告。申購資格要求除滿足共有產權房購房標準外，大興社保滿6個月即可，符合要求的朋友們可以關注一下。

銷售價格：30000元/平（含全裝修費用）

預計套數：360套

容積率：1.79

項目位置：大興黃村鎮。東至京開高速防護綠地，南至大興精神病醫院和老年綜合醫院，西至林校路，北至車站南里住宅小區。

項目計劃打造黃村區域近年來的唯一低密社區，全部是一梯兩戶7-10層的小高層設計，車位配比1.1輛/戶，全地下車位，計劃2021年8月31日交付使用。

主要包括兩居A戶型252套，面積約89㎡；三居B戶型68套，面積約119㎡；兩居C戶型20套，面積約89㎡；兩居D戶型20套，面積約89㎡。

A戶型位于1#樓、4#樓1單元（東側）、6#樓單元（西側）、7#樓、8#樓、9#樓，邊戶型衛生間為明間，中間戶型衛生間為暗間。

B戶型位于3#樓、4#樓2單元（西側）、6#樓1單元（東側），邊戶型衛生間為明間，中間戶型衛生間為暗間。

C、D戶型位于5#樓，C戶型邊戶型衛生間為明間，其他為暗間。

戶型圖如下：

項目全部房源精裝修交付，歐典木地板、散熱器供暖，美的品牌抽油煙機及灶具、諾貝爾品牌馬桶及明銳節能模塊、天普熱水器、日上品牌入戶門、森德美迪品牌戶內門。

談及配套，項目毗鄰念壇公園，周邊配套談得上有，但說不上“優秀”。

交通方面，項目附近有地鐵4號線大興線義和莊站，但距離有2.5公里左右，靠近京開高速、南六環路，噪音問題值得關注，公交有840路、842路、興11路、興21路、興30路等多條線路。

教育方面，項目周邊有快樂娃娃幼兒園、世紀之星幼兒園，醫療方面有大興區精神病醫院、南里社區衛生服務站。若想要購物，可以去黃村橋農貿市場、物美，休閑散步可以去念壇公園。

項目周邊的二手房以“老破小”為主，地塊北側有漪景園、車站南里等小區，均價在3萬+，雖說環境一般，但與興宏雅苑3萬一平的單價相比，后者倒顯得不怎么有性價比了。所以，您覺著這項目怎么樣呢？來源：血拼北京樓市

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