前沿拓展：

前段時間，遵義的袁大姐看中一套房子，

由于手上的錢不夠首付，

房開公司又承諾可以幫她辦理“首付貸”，

沒想到最后等待袁大姐的，是一系列的問題。

2020年10月18號，袁大姐通過中介公司，在遵義市新浦美的悅江府看中一套120多平米的房子，新房總價60多萬，由于手里資金不足，無法湊齊20%的首付款，在她想打退堂鼓的時候，置業顧問給她出了個主意。

袁大姐：他說沒事，阿姨你交嘛，把錢湊齊我們去給你辦后面的“首付貸”。

袁大姐說，置業顧問說的“首付貸”，意思就是房開可以幫她貸款補齊房子的首付。有這樣的好事，袁大姐沒有多想，于是交了一萬元定金和兩筆首期款，共計84744元。然而左等右等，首付貸卻辦不下來，后面10%的首付一直沒有著落。

袁大姐：我現在就想，既然貸款辦不下來，因為我的退休工資只有2000多元，娃兒那邊也有負擔，我也不想再給他們增加負擔，貸不下來，我就不想買了。

于是，袁大姐多次找房開公司要求退款，卻被告知無法退款。

袁大姐：每次去置業顧問就把我擋住，說領導不在，要不你就找朋友來買，要不找你的親戚或者找熟人，把房子買了。

置業顧問承諾的首付貸到底出了什么問題呢？

當初介紹買房的中介公司銷售員小劉告訴記者，是因為袁大姐超齡了。

中介公司銷售員 小劉：她這個錢是要交20%，但是房開商給她說的是讓她只出10%就可以，然后另外的10%走首付貸的形式，讓她把這個錢湊齊買了 。另外的10%就由房開商提供第三方公司，來給她出這個錢，但第三方公司按照他們的相關規定，這個阿姨就超了一歲，就貸不到這個錢 。

小劉認為，這件事責任在房開，他們理應退還袁大姐交的錢。

中介公司銷售員 小劉：并不是袁阿姨不買這個房子，她把該提供的資料都提供了，對不對？是你沒有給我辦下來，那你應該退錢啊。

隨后，記者與袁大姐一起來到了房開公司，并見到了該公司經辦此事的兩名工作人員。然而工作人員表示，他們沒有給過袁大姐“首付貸”的承諾。

記者：那為什么置業顧問會這樣給她做介紹呢？

房開工作人員 ：我是這樣猜想的，置業顧問可能也是一片好心，她想通過自己的方式來解決袁大姐的問題。銀行按揭標準就是20%，這是一個入門的門檻，我們公司作為分期這塊，如果客戶資金確實有問題的，那他可以先交10% ，剩余的這部分款項，需要在這期間，去借也好，不管怎樣也好。我們公司可以給你緩和一段時間，也就2到3個月的時間。

記者：袁大姐，你買房子的時候，他們有沒有這么跟你交代這些情況？

袁大姐：沒有。

對于這樣的說法，袁大姐很無奈，她說如果不是房開公司當時提出“首付貸”，她絕對不會交首付款。就算現在給她兩三個月的時間，她也交不齊首付，所以她還是希望退款。

房開工作人員：想退房，咱們就坐下來，該寫申請就寫申請，實事求是地說。這個申請的內容我們協助她一起來寫，我們要了解最終的問題是什么，您是怎么想的這個問題，所以接下來我們就來溝通這個事情 。

目前，袁大姐還在和房開進行協商當中。

記者：賴云

來源： 貴州廣播電視臺

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