前沿拓展：

今年以來，關乎樓市利好的消息，就沒斷過。

首先，全國穩樓市政策密集發布。

2022年，全國已有171個省市出臺“松綁”政策，截至5月底，各地共發布政策頻次300余次。（數據來源：58安居客房產研究院）試問，這樣高頻的暖市政策，多久沒見過了？

就連汕頭，也相繼出臺了高層次人才購房首付低至25%以及公積金階段性支持政策。

其次，房貸利率一降再降。

央行降準又降息，信貸寬松已成定局，截至目前，汕頭四大行首套房貸最低為4.9%，而其他銀行首套房貸最低可申請到4.65%。

官方發糖，市場回暖已經沒有懸念，購房“窗口期”真的來了。而汕頭，也將順勢而為，延續這波熱度。

抓緊最佳紅利期，首選品牌房企

資金鏈、質量和服務更穩

然而，任何的樓市政策，都是有期限的。等過段時間，市場達到了回暖效果后，政策扶持和銀行利率很快就會收回。

我們當下需要做的，便是把握時機。

但需注意的是，如今買房是一門技術活，選對靠譜的品牌房企，尤為重要。

在不時有房企理財“暴雷”的今天，實力雄厚的老牌央企，才是置業者資產配置的安全保證。

例如我們熟知的央企保利，就是許多人心目中“穩”的代表。

圖片來源：廣州房產

首先，保利既是世界500強企業、中國房地產龍頭企業，又是2022上市房企TOP2，資金鏈穩定可靠，房屋質量和物業服務方面有保障。

其次，保利三道紅線無一踩線，“綠檔”資質穩居行業前排，實力硬核。

同時，保利經營穩健，造血能力也優秀。

2021年全年，保利實現合同銷售金額5349.3億元，同比增長6.38%；目前，位居《福布斯2021全球企業2000強》第189位，綜合實力持續提升。

保利始終堅持穩健可持續發展理念，保持健康的資產結構，總體負債率穩定處于行業低位。

事實上，保利在產品的迭代升級上，探索不停。

從“全生命周期居住系統1.0”到“全生命周期居住系統2.0——Well集和社區”，再到以“樂、顏、精、智、康”為核心價值的5維美學價值新產品體系——和美精裝、和趣景觀兩大體系。

保利在產品升級的道路永不止步，以更健康、更高標準的產品，滿足人民更美好的居住需求。

所以，在汕頭選房，保利就是一個繞不開的選擇。

保利天字系，高端產品線

提升人居品質，保利一直穩扎穩打

在東海岸新溪片區，保利在此打造了粵東首座天字系產品——保利天匯。

實景圖

作為保利TOP級的高端產品，“天字系”的打造極為嚴苛，并不是簡單的產品系復制，而是懷著對土地的敬意，回饋以偉大的作品。

回顧保利第一個天字系的誕生，可謂一戰成名。

2012年廣州保利天悅首次開盤，短短2個小時，業績突破10億元，成為當年南中國首個10億元級開盤項目。同時，還被業界譽為“珠江兩岸最具標桿性?端物業”。

保利天字系，主要布局在北京、廣州、上海、成都等一、二線核心城市，有著高貴的血統。

這些天字系，之于很多城市的意義，都跳出了經濟層面，躍升為當地的建筑符號，致敬城市。

圖片來源：廣州房產

據了解，保利天字系產品雖然價格不菲，但仍有許多高凈值人士愿意為其買單，主要看重的是保利品牌、產品品質以及圈層等等。

而且，天字系產品的溢價率更是驚人。以廣州保利天悅為例，此前項目的開盤價約3.7萬/㎡，現在目前的市場價為15.9萬/㎡，溢價率高達330%。（數據來源：房天下，僅供參考）

項目

價格

周邊價格

廣州保利天悅

約15.9萬/㎡

約5萬/㎡

廣州保利天珺

約8.5萬/㎡

約7.5萬/㎡

杭州保利天匯

吹風約5.2萬/㎡

約3.5萬/㎡

上海保利天匯

約11萬/㎡

約7.1萬/㎡

數據來源：房天下，僅供參考，具體以實際為準

目前，保利全球近千座項目，但天字系僅占1%，而汕頭保利天匯就是全球第25座天字系，有多臻貴，可想而知。

天字系是保利的一種信仰，在強調中心地段、稀缺資源的基礎上，為城市土地賦予更高價值，也為業主打造更高品質的生活形態。

汕頭保利天匯，也將成為這樣一個新的代表作。占據東海岸新溪片區核心板塊、坐擁頭排生態景觀資源，在此基礎上集結7位國際大師打造社區產品，值得品鑒、收藏。

保利天匯效果圖

左通城區，右接澄海

高標準規劃的未來CBD，就是穩

保利天匯位于東海岸新溪片區，是汕頭未來的中央商務區。短短2年多時間，政府的高起點定位、大手筆投入，都是肉眼可見的。

門前中陽大道（沈海高速出入口-澄海區萊美路）已率先通車，板塊的格局被打開。

向左，直通汕頭城區，日常通勤上班非常便捷；向右，與澄海區接壤，輕松開啟雙區切換的精彩生活。

交通示意圖

目前，板塊內“四橫九縱”13條市政道路已全面鋪開建設，一張四通八達的立體交通路網即將形成。

如此核心的板塊，在風口來臨時，往往最先“起飛”，而在橫盤期，抗跌保值性更強。

金中旁、公園畔、高配精妝范本

全能配套大盤，就是穩

配套方面，一眾優質教育、商業、景觀等配套，皆觸手可及。

金中教育集團就擇址于保利天匯旁，還是一所九年一貫制學校；周邊規劃有36班制幼兒園，為孩子們提供12年的優質教育，真正做到優質教育盡在家門口。（僅羅列周邊學校，具體入學范圍，以教育局公示為準）

項目周邊配套示意圖

當然，項目還擁有不可復制的生態資源。

走出家門，就是公園。約2000畝僑韻公園，是目前汕頭正在建設的、規模較大的公園之一。

約9公里親水碧道和10公里林中綠道，并串聯起芬芳花園、瑞林棲鷺、海絲僑韻、童趣樂園、濕地花園5大特色景觀空間。

建成后，這里就是業主們的后花園，將形成一道天然的屏障，隔絕城市的喧囂，只留下滿屏翠綠和鮮氧，隨時隨地擁抱大自然。

僑韻公園效果圖

商業同樣無需擔心，保利天匯將打造約2萬㎡圍合式商街，包含3條摩登主題商街、5個生活劇場、7個主題廣場，15個業態。

體量大，業態豐富，完全能滿足業主一站式吃喝玩樂購的需求。

商業街實景圖

此外，保利還將配建東海岸首座綜合文化活動中心，涵蓋劇院、文化館、市民廣場等功能空間，如此高規格的配套，在板塊著實少見。

綜合文化活動中心示意圖

保利天匯，從方方面面都考慮周到，為的就是建造一座宜居的生態大城，拔高板塊的人居品質，給購房者帶來全新的生活體驗。

五環人居體系，精工細筑

用心打造的家，就是穩

從走近保利天匯的那一刻起，高級感、尊貴感撲面而來。

首先映入眼簾的是時尚大氣的寶格麗門庭，同時還配備了酒店式落客區，無論是出門歸家或是親朋好友到訪，都能享受星級酒店的尊崇禮遇。

酒店式落客區實景圖

下沉式庭院設計，帶來震撼的視覺享受，在庭院中，體會別有洞天的奇妙。

實景圖

還大手筆的打造了輕奢主題會所，涵蓋兒童、健身、瑜伽、臺球、鄰里座談等多個功能分區，可滿足不同年齡段業主的需求。

會所實景圖

園林里，保利天匯打造了“生態、運動、活力、社交、科技”五環人居體系，通過生態健康的景觀設計、繽紛多彩的鄰里活動，為業主精心營造健康、舒適的社區生活。

走入社區大堂，挑高設計，盡顯恢弘大氣。

整體以香檳色和白色為主色調，其尊貴的氣息，也正好映射了項目的高端定位。

入戶大堂實景圖

產品雕琢上，極度講究品質感。

保利天匯主推建面約97-143㎡，帶裝修發售，省時、省力、更省心。

交房后，只需簡單添置家私家電，即可實現拎包入住，不僅省下了一大筆裝修費以及時間，后續也不用擔心會被鄰居裝修打擾。

樣板房實景圖

保利天匯融入了多達256道精妝工藝，30余項精工細節，每一項都異常考究與繁復。

從木地板鋪貼，到吊頂造型，再到防水工序等，每一處細節，都經過反復推敲，力求將品質發揮到極致。

入戶門采用高端鋼質，配置品牌智能密碼鎖，不僅高顏值，還能保障日常生活安全。

全屋采用大品牌交樓標準，又配置風管機空調，構筑一個有溫度的家。

樣板房實景圖

廚房三件套——爐灶、油煙機、消毒柜都已備好，就連品牌櫥柜，亦是交付標準。

令人驚喜的是，廚房頂部還貼心的安裝了冷風機，讓每個角落，都有絲絲涼意，夏天做飯再也不用擔心汗流浹背。

衛生間的交標，也絲毫不馬虎。配備了緊急按鈕、感應鏡前燈、智能馬桶蓋（主臥衛?。?、優質瓷片等等，品質感肉眼可見。

安全方面，保利天匯也替你想好了。

感應小夜燈，深夜護航；緊急按鈕，一鍵呼叫，呵護家中老人安全......這樣的貼心細節不勝枚舉，保利做的每一件事，都讓人感到舒適。

這份匠心和體貼，就值得我們期待。

暴打購房焦綠，618青松置業

房姐了解到，在618期間，保利天匯推出“暴打購房焦綠，618青松置業”活動，足足5重壕禮，等你來解鎖！

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拓展知識：