前沿拓展：

上海浦東中環

精裝全新項目

「陽光城·愉景公館」

取證入市，即將開盤

周末兩天

我們看房團直擊現場

為我們帶來現場實拍

不難看出 現場十分火熱

本次入市房源僅89套

均價61763元/㎡

認籌金：10萬

完整一房一價表如下

該項目是陽光城2020年的全新力作

推建面約115-142㎡的三房四房

僅89套！

全新戶型圖曝光

買不到和買不起的中環

御橋還是很被看好的

作為“中國改革開放的象征、上海現代化建設的縮影”。浦東是“十三五”規劃中上海經濟發展的主戰場。所以，浦東的中環線，可能是上海含金量最高的環線之一。

這里坐擁前灘、世博、張江、碧云，北蔡以及花木等眾多豪宅置業地；買不到和買不起，是這個區域購房者不得不面臨的問題。

而在這種情況下，御橋就顯得尤為珍貴了。因為御橋位于浦東中外環間，這里比較特殊，是整條中環與外環銜接緊密之處，兩者相距僅2.1公里左右。

從「陽光城·愉景公館」出發能迅速 駛入中環、外環、羅山路高架，直達前灘、徐匯濱江、世紀公園、張江、陸家嘴。

交通可以說是四通八達！還有11號線、18號線（在建）雙軌交。這里享受著中環的地段優勢。但御橋板塊的新房價僅約6.7萬/平米，妥妥的價格洼地。

當然，并非只要是價格洼地就值得入手，板塊必須同時具備高價值以及成長性。而御橋的高價值來自地段及配套。

整個項目設計很有質感

精裝標準也是蠻贊

「陽光城·愉景公館」的開發商為陽光城集團，且項目由gad上海設計團隊設計，整體立面采用了簡約現代風格，并將現代的人文美學和精湛工藝融入其中，選用了現代鋁板與中空玻璃進行外立面材質點綴，呈現流線型建筑立面，使得輪廓高聳挺拔，整體質感卓絕！

項目南面遮擋較少，不僅提升了室內的采光，還加大了視野角度，讓居家觀景的感受更加美妙！

「陽光城·愉景公館」景觀是由紅杉國際設計團隊設計，打造了儀式感的入戶大門、花園廊架、互動趣味性的兒童活動場地，整體打造上誠意滿滿！

另外，「陽光城·愉景公館」更貼心地設計了別具一格的風雨連廊，在業主步行進入小區時能為業主能遮陽擋雨，這完全可以說是細致入微！

同時，在精裝修上，「陽光城·愉景公館」也毫不含糊：蘭舍的新風系統，濱特爾的凈水設備，日立的中央空調、法羅力壁掛爐（戶式地暖），智能入戶門鎖，弗蘭卡廚房龍頭、西門子的燃氣灶&油煙機、方太的水槽洗碗機、科勒的潔具，摩恩的小五金。

*開發商有權將上述品牌替換為同檔次其他品牌，最終以商品房買賣合同約定及實際交付為準

更值得一提是，項目西北側約1.2km處，由設計陸家嘴國金中心IFC的國際知名建筑設計事務所貝諾benoy設計的，陸家嘴御橋科創園于去年年底正式開工。這是一個建筑面積達到36.7萬㎡超大型商辦綜合體！

作為一個類似硅谷的企業總部基地，它以人工智能園（LJZ AI Park）為方案的核心，整合其與科研及甲級寫字樓、總部辦公、商業、5A級智能研發樓宇、白領公寓為一體，未來將建成一座擁有世界一流研發設施的綜合型科創中心！

周邊配套較完善

日常所需均可滿足

同時，「陽光城·愉景公館」附近有萬科2049、宜家家居、紅星美凱龍、百聯東郊購物中心、巴黎春天、山姆會員商店、復地萬科活力城，整體商業體量近百萬方，非常實實在在！

這里特別提一下讓浦東人民翹首以盼，到「陽光城·愉景公館」直線距離僅約850米，占地約110000㎡的復地萬科活力城（數據來源：百度百科），于去年年底正式開業，南北樓相通、商場部分上下總共6層樓，讓你在里面逛上1個星期都不帶重樣！

這里還要講一下，御橋板塊的教育資源非常豐富，特別是擁有眾多的私立學校，例如：浦東萬科民辦學校、常青藤小學、中國福利會幼兒園、尚德實驗學校等。

當然，最出名的還是項目北邊直線距離約1.8km的福山正達外國語小學。（具體學區以教育部門規劃為準）

拓展知識：