前沿拓展：

2018年5月18日，電影《西虹市首富》首支預告片發布，寥寥幾個鏡頭就將沈騰極具個人特色的搞笑功力展現的淋漓盡致。

這部電影最終收獲了25億多的票房，成為開心麻花團隊又一部經典喜劇電影。

影片中有一個橋段，雖然不搞笑，但時隔兩年我依然印象深刻。爛尾樓里，面對焦慮不安的夏竹，金先生對她說：

金錢是冰冷的，愛人的手是溫暖的。

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3年前的今天，在一群同事的陪伴下，我手捧鮮花站在女友公司樓下向她求婚，當我將鉆戒戴到她左手無名指上的時候，覺得自己圈住了全世界。

我們從大學開始戀愛，那時候除了生活費之外幾乎是一無所有，平時住宿舍，周末一起吃一頓不到100塊的干鍋就屬于“奢侈消費”了，能讓她開心好幾天。

我先她一年畢業工作，為了通勤方便，和朋友在明德門合租，那時候工資不高，交完房租之后也就夠吃飯。

剛工作的時候，我連每周請她“腐敗”一次的能力都沒有，為了省錢，周末都是自己在家做飯，偶爾還是她用生活費請我改善伙食。

我也想像王多魚那樣想任性就任性，想倔強也能倔強，但現實不是電影，我沒有那樣的好命，工作一年后，我依然在“溫飽線”上掙扎，好在她一直沒有嫌棄我。

生活是冰冷的，但有你是溫暖的。

2016年，在父母的幫助下，我們終于有了屬于自己的房子，那時候正好是西安房價暴漲的“前夜”，我們算是坐上了末班車，直到如今依然感到慶幸。

我們買的期房，第二年才交房，交完首付之后再回到租住的房子里，心態已經不一樣了，感覺生活有了盼頭。

說出來不怕大家笑話，那時候一到周末，我們就騎上電動車去正在修建的小區，這里走走，那里看看，想象著我們以后住進去的樣子。

2017年4月收房、5月求婚、8月入住、10月結婚，然后在今年有了一個可愛的小寶寶，從二人世界變成了三口之家。

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這套房子讓我實現了“從無到有”的跨越，我曾經非常滿足，甚至覺得已經“一步到位”了，這輩子可能不會再有換房的需求，雖然房子不大，但我覺得夠住且溫馨。

但疫情改變了我的想法，也改變了我對“夠住”的定義。

寶寶出生后，家里最多的時候住了7個人，原本就不大的空間更加擁擠，雖然是暫時的，但之后如果我倆上班，得父母幫忙帶孩子，家里至少還是要住5個人。

封城期間，所有人都不能出門，晚上還好，各自回臥室睡覺，白天所有人都聚集在客廳，而且只能在沙發上看電視，想站在陽臺上看風景都是奢望，放眼望去只有高樓。

那時候我就在想：難道我們真的要守著這套房過一輩子？如果要換的話，到底什么樣的房子才足以承載我們人生的下半場？

以現在住的房子為起點和標準，首先社區規劃要好；其次地段要稀缺；再次品質要高端，必須是精裝修；然后戶型要足夠寬敞；最后物業要更優秀。

最好性價比也能高一些，如果要換房的話，得賣掉現在住的房子，然后添點錢交首付，如果能花相對少的錢，房貸壓力也能減輕一些。

按照這個標準在西安看了一圈，不得不說西安現在房子整體品質越來越好，但位于浐灞三角洲核心地段的自然界·河山依然出眾，也是我們各方面都比較滿意的一個選擇。

▲自然界·河山岸·河居生活館（實拍圖）

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自然界·河山距離灞河河岸直線距離只有約80米，住在這里，以前羨慕的電視中常見的在河邊跑步鍛煉鏡頭就是我們的日常生活，夢想照進現實。

整個項目總占地面積約150.6畝，只規劃了15棟河景精裝大平層，平均約10畝地1棟樓，綠地率約35%。

主力戶型有4種，分別是建面約165㎡、約190㎡、約240㎡以及約310㎡，未來會是一個業主圈層非常純粹的社區。

▲自然界·河山區位圖（效果圖）

這個項目的團隊在業界非常知名，即便是平時不關注地產，對他們此前的一些作品應該也有所耳聞。

建筑施工圖的設計單位是操刀西安豪宅標桿中大國際九號的同濟大學建筑設計研究院。

社區園林景觀設計單位是山水比德，此前他們在西安打造的知名項目有雁棲·玫瑰園的松·生活館以及長安金茂府。

自然界·河山甚至還斥資上億打造了岸·河居生活館，由上海天華建筑設計、舜杰建筑建造，他們的榮譽單上寫的都是古北壹號、華山公寓這樣的頂級豪宅。

▲自然界·河山岸·河居生活館（實拍圖）

這座岸·河居生活館目前是示范區，未來將以社區會所的形式保留下來，會所中將會有瑜伽室、健身房、約4000㎡的泳池等設施，全部為業主私享！

除此之外，在規劃的15棟大平層中，有10棟會搭建架空層，也就是將1樓空間讓給業主，打造更多的鄰里高級社交泛會所。

也就是說，住進來之后，我們在樓下就能完成健身、社交、日常休閑娛樂等活動，甚至還能在這里接待客戶！

再加上自帶的約2.3萬㎡的商業綜合體U Plaza 優享+，目前已經簽約永輝超市、奧斯卡影城、瑞力健身等業態，組成了一個繁榮的“5分鐘生活圈”。

▲自然界·河山岸·河居生活館泳池（實拍圖）

我最喜歡的還有她的建筑外立面，采用玻璃幕墻和鋁板結合，這種時尚輕奢的外立面常見于高端寫字樓，目前一線城市的大平層豪宅也屢見不鮮，符合年輕人的喜好。

玻璃幕墻能讓室內的透光性更好，電視里高端商務人士的家這是標配，站在窗前就能俯瞰萬畝景觀；從外面看，天氣好的時候，藍天白云和河流湖泊映照其上，也算是一景。

▲自然界·河山樓位及外立面（效果圖）

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不過要從居住舒適度來說的話，我們更看重的是他們獨具特色的GREEN LIFE綠色智慧人居體系。

根據樓棟的不同，他們的智能溫度健康系統分別使用毛細管天棚輻射系統和VRV多聯機兩種設備，使得室內溫度常年保持在20-26℃，可以分室分戶調節和遠程控制，溫度均勻溫差小，而且還避免了空調設備噪音。

對父母來說，住在這樣的環境中，早上起床的時候能夠防止因為血壓較低、心率加快而產生的潛在危險，可以說非常貼心了。

而且這里基本不存在早上或者午睡被“吵醒”的情況，室內所有的窗子都是填充惰性氣體的LOW-E三玻兩腔，保溫隔熱和隔音降噪效果很好，開窗方式也是更加安全的內開內倒。

困擾我們的“沖馬桶聲音”也能被同層排水系統和高效消音管道解決掉，總而言之，只要關上門窗，就能讓我們的世界靜悄悄。

▲自然界·河山樣板間（實拍圖）

眾所周知，西安是一座只有夏天和冬天的城市，一個燥熱一個霧霾讓人頭疼不已，不過如果住在這里的話，這兩個問題也能迎刃而解。

他們的防塵除霾空氣健康系統和清氧智控濕度健康系統集合了供應新風、高效過濾、加濕除濕、紫外線燈殺菌、室外環境監測的功效。

24小時置換新風系統使用四效新風機，除霾率達95%以上，每2小時就能做到全屋空氣置換且無吹風感；室內四季恒濕，夏季相對濕度不高于70%、冬季不低于30%。

▲自然界·河山綠色科技人居體系展示區一角（實拍圖）

廚房和洗衣房是我在家里的“主戰場”，當初買房之后第一件事就是裝凈水器，洗衣機也是利用率最高的家用電器。

凈水器的重要性已經不用我再多說了，廚房問題解決了，但日常洗浴和洗衣服還是用的沒經過處理的自來水，好好的衣服洗幾次就沒色澤了。

不過自然界·河山已經幫我們把這個問題解決了，廚房裝的是前置過濾和末端直飲雙重凈水系統，衛生間用的則是軟水系統。

網上搜一下就知道，軟水洗澡和洗衣服比硬水要好很多，在保護發質、皮膚方面有明顯的效果，洗衣服不但能降低磨損、保持色澤，還能節省50%以上的洗滌劑！

據我所知，目前西安的豪宅中，只有中大國際九號有軟水系統，自然界·河山應該是第二個。

就連我們平時不太注意的燈光，他們也邀請專業燈光設計師根據人體健康指數設計了科學光環境健康系統，給家人健康照明、色溫適宜的人性化光感體驗。

這六大健康體系創造了一個空氣潔凈、溫度適宜、濕度平衡、光照溫和、靜謐舒適、水質健康的居住環境，完美針對當下我們的人居痛點，說她是科技豪宅也不過分。

▲自然界·河山樣板間（實拍圖）

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前面說的這些，很多都是能感覺到，但一眼看不到，除了業內人士或者真正住進去一段時間之外，很多人甚至還不懂高端在哪里，現在就從裝修說說我們肉眼可見的品質。

品質生活，從進入社區那一刻就開始了。

無論是從車庫進入還是步行進入，所有的入戶大堂都是精裝修，平時自己看著舒服，要是有賓客來訪，也是倍有面子。

入戶門是鑄鋁裝甲門，厚度約10公分，再加上9個防盜鎖點的高端智能鎖具，“防護力”十足，僅這扇門的價格就約7萬元。

櫥柜定制的是歐洲三大專業櫥柜生產商之一的意大利高端品牌威乃達；蒸烤一體機、冰箱選用擁有130多年歷史的德國高端家電品牌AEG；油煙機、燃氣灶是德國BOSCH（博世）；熱水器選用擁有百年歷史的Rinnai（林內）。

▲自然界·河山樣板間（實拍圖）

衛生間則是唯寶和漢斯格雅的天下，僅一個智能馬桶的價格就有數萬元。

具體的我也不多說，相信大家通過樣板間的實拍圖片就能看出來，這個衛生間的造價肯定不含糊，在這里洗漱、沐浴才是享受啊！

▲自然界·河山樣板間（實拍圖）

家里住的時間長了，最頭疼的事情大概就有收納，有時候不得不忍痛做一些斷舍離，不過這里的室內收納儲藏空間十分豐富，柜體都是索菲亞定制柜，連柜內的分區空間都已經貼心的做好了。

相信下面這張圖片應該是絕大多數女性的“夢幻空間”，獨立梳妝臺、步入式衣帽間、高端定制衣柜，這不正是大家夢寐以求的么？

▲自然界·河山樣板間（實拍圖）

作為地產從業者，這些年看過的房子也不少，但是像自然界·河山這樣全屋品牌壁紙、壁布交付，在臥室、客廳部分墻面上，甚至隨處可見皮質、木質的軟包和硬包的確實不多，僅這一項，就超過市面上大多數豪宅的交付標準。

▲自然界·河山樣板間（實拍圖）

地面是石材和木地板，電視背景墻則是全球頂尖的意大利品牌Laminam(娜米拉) 巖板，我也是查過資料才知道，這是全球巖板的“鼻祖”級品牌。

還有一處細節，這里的踢腳線都是合金材質的，美觀自然不用多說，打理起來也非常方便，而且壽命還很長。

▲自然界·河山樣板間（實拍圖）

類似這些全球或者國內頂尖的材料和設備在自然界·河山的室內外隨處可見，而且必須得說，在樣板間里幾乎看不到“此處非交付標準”這樣的標簽，也就是說，除了能移動的家具和小飾品之外，幾乎所有能看到的都是交付標準，真正的“所見即所得”，這是非常罕見的！

▲自然界·河山樣板間（實拍圖）

所以自然界·河山的業主中，有很多地產或者相關行業從業者，只有他們才能一眼看出一套房子的價值點在哪里，是不是真的物超所值。

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目前自然界·河山一期主力戶型為建面約165㎡的三室兩廳兩衛以及兩個建面約190㎡的四室兩廳三衛戶型，三個戶型各具特色。

我個人非常喜歡C戶型，可惜能買得起的只是A戶型，這點真的非常遺憾。

C戶型是四向朝南設計，除了主臥之外，老人房的套間和兒童房也是朝南向，再加上客廳以及近10米的超大陽臺，南向面寬近17米！

擁有這樣的南向面寬，再加上玻璃幕墻給予的更大的窗墻比，采光面積和效果無與倫比。

▲自然界·河山戶型圖和樣板間實拍圖

不過A戶型和B戶型也不差，除了寬敞的起居空間之外，客廳、餐廳這樣的公共區域也足夠奢闊。

只看面積就知道，這三個戶型功能空間的使用面積都足夠大，所以步入式衣帽間是標準配置，這對女主人來說是最具吸引力的。

▲自然界·河山戶型圖

B戶型除了豪華主臥套間之外，還有一個270°視野的環景大橫廳，視野無敵；書房和北向次臥、次衛結合為一個套間，這個獨具匠心的設計深受年輕業主喜愛。

▲自然界·河山樣板間（實拍圖）

最后說一下物業。

他們聘請的是連續5年蟬聯西安市物業服務企業榜首、服務市委市政府的經發物業，打造私屬樓宇管家、悅享生活管家、尊享商務管家、私享房務管家、至享資產管家等金牌管家式尊屬服務體驗。

未來每個單元會配置一名24小時樓宇管家，保證每名管家能夠記住該單元每戶業主的家庭成員，不但有收發快遞、送餐等基礎服務，還能幫忙照顧老人孩子。

你看，金錢是冰冷的，但用錢換來的房子，是溫暖的。

拓展知識：