前沿拓展：

要在武漢買房，光谷必然是繞不開的話題，以關豹高速為界，光谷中心城上北下南，北區發展已經趨近飽和，商業、地鐵、公園等等已經成型，當然房價也高居不下；南區隨著交通道路打通、生態廊道的修建，也慢慢發展起來，然而板塊內住宅項目不少，但商業配套相對不足有待完善。

不過最近板塊來了個純新盤——光谷·大家中心，集產業、商業、公寓、秀場等于一體，可以說是南區目前最值得期待的商業綜合體，建成后將極大彌補一中片區飽受詬病的配套商業不足局面。

歡迎大家點贊、留言、關注！你覺得光谷·大家中心的首開價格會是多少？評論區留言說說你的想法！

光谷中心城南區，路網成熟，空軌年底通車

光谷·大家中心位于光谷中心城豹溪路與大呂路交匯處，西面緊鄰豹子溪生態連廊，東面緊鄰荷塘公園，屬于光谷中心城南區，定位休閑生活中心，周邊有碧桂園十里春風、光谷正榮府、新城璞樾門第等多個住宅項目，等到全部交付后，居住氛圍濃厚，且緊鄰著新月溪地下空間走廊，后期購物、娛樂非常方便，周邊出行方式選擇比較多。

自駕方面，項目路網交通十分發達，周邊有高新四路、光谷三路、光谷五路等主干道，可以直達光谷中心城核心板塊，走環線去往漢口、漢陽都很方便。

軌道交通方面，目前距離項目最近的是地鐵19號線新月溪公園站，預計2023年通車，直線距離約2公里，不算近。不過根據武漢市已批復的《武漢市軌道交通線網規劃(2018-2035年)》，19號線遠景擬規劃至龍泉山，項目離二期流芳園路站約300米。另外周邊地鐵13號線也在規劃中，但需要時間等待。

此外，項目周邊還有武漢首條懸掛式軌道列車——光谷生態大走廊空軌旅游線一期，從九峰至龍泉山，共設6個站點，項目離高新四路站約300米，預計今年底通車。

自帶商務、商業配套，周邊公園環繞

商業配套方面，光谷中心城核心商圈的體量是非常龐大的，超100萬方，目前大悅城已經開業運營，距離項目約3公里，此外還有一大波商業綜合體在建、待建中。

尤其是光谷五路沿線，也是未來光谷的商業中軸，這里有全球最大約58萬方地下空間走廊項目（預計今年底完工）、瑞安光谷創新天地（約15萬方）、龍湖天街（約12萬方）等，光谷大劇院、光谷音樂廳、省科技館、新月溪公園等也圍繞這條主軸排布，后期休閑娛樂會非常方便。

光谷中心城地下空間效果圖

此外，根據項目前期拿地要求，規劃有大量的商業、商務用地，將打造D+PARK大家天地，有獨立式酷潮秀場、3.3萬方開放式街區，商務辦公樓將引進全球性企業總部等等，集產業、商業、公寓、秀場等多元業態于一體，不僅可以滿足日常中高端消費需求，也彌補了光谷中心城南區商業的缺失。

拿地要求

商業效果圖

教育配套方面，光谷中心城作為重點新區板塊，規劃有11所小學、4所初中、3所高中，共計18所學校，教育資源豐富。

光谷·大家中心自帶一所幼兒園，周邊3公里內有光谷十八小、武漢光谷（國際）外國語學校，還有光谷十七小、光谷第一初級中學等多所學校，此外項目北面地塊即為規劃教育用地（規劃為中學）。（注：具體對口情況，還請以后期教育局劃片為準）。

醫療配套方面，光谷中心城規劃有多三甲醫院，可以享受比較好的的醫療條件。其中同濟醫院光谷院區、省婦幼光谷分院、省人民醫院（光谷分院）已開院接診，距離項目約5公里，光谷同濟兒童醫院預計今年6月1日交付使用，是中部地區最大的兒童醫院，此外光谷國際醫院正在規劃中。

值得一提的是，光谷·大家中心周邊有著“三山五園”的生態資源，更是緊鄰的豹子溪生態長廊和新月溪公園。

項目西面是豹子溪生態廊道，長度約5090米，總面積119.9萬方，是光谷區域南北向生態走廊的重要組成部分，目前已有部分投入使用；東北面的新月溪公園正在建設中，北起高新大道，南至高新三路，西起豹溪路，東至光谷六路，總占地約 53 萬平方米，比解放公園還要大。

豹子溪生態廊道效果圖

此外項目周邊還規劃有荷塘公園、云棲公園，以及湖北省奧林匹克體育中心、光谷國際網球中心等，后期生活、休閑都很方便。

湖北省奧林匹克體育中心

“杭派精工”品質代表，大家房產光谷首秀

光谷·大家中心是大家房產在武漢的首個項目。說起大家房產，可能有很多人不太熟悉，作為與綠城、濱江齊名的“杭派精工”代表房企，一直是以品質著稱，杭州市很大部分的重點工程都是由其建造的，獲得了魯班獎、國家優質工程獎等近240個獎項，開發實力和資質都是很強的。

光谷·大家中心總占地面積約8.4萬方，總建筑面積約30萬方，主要由兩個板塊組成，西邊A地塊為住宅地塊，東邊BCD為商業地塊。

住宅地塊用地面積約3.2 萬方，住宅建筑面積約 6.62 萬方，共規劃有10棟樓，由4棟高層、1棟小高層、4棟疊拼、1所幼兒園組成，1-3、5#為6F、7-8#為20F、9-10#為19F、11#為11F。

整個小區沒有超高層住宅，小高層和高層樓間距約 30-40 米，疊拼產品樓間距約為 22.75 米，容積率約2.1，再加上周邊公園環繞，居住舒適度非常高。

在景觀設計方面，光谷·大家中心以中心公園景觀為核心，結合兩橫四縱的內部道路，串聯景觀廊道，加強各地塊間公園綠地的連通性。

小區園林效果圖

值得一提的是，小區內打造了自然會客廳，配備了林下休閑桌椅、下沉式陽光大草坪，圍合串聯廊架、活動場地、林下空間、草坪等各個功能復合空間。生活客廳的北面是以飛象為主題的兒童樂園，南面是運動、健身的場地，各個年齡段的業主都能在這里找到合適的休閑場地。

光谷·大家中心首期將推出的是10、11號樓建面107、127㎡三房、四房戶型，為帶裝修交付。配備有鋼木入戶大門四合一的智能密碼鎖，知名品牌老板的油煙機以及燃氣灶，衛生間的馬桶、花灑等都是科勒大品牌，同時配備了浴室柜，暖風機等，整體裝標較高。

建面107㎡戶型圖

建面107㎡戶型，三房兩廳兩衛，全明設計，獨立玄關設計，三開間朝南，客、餐廳、陽臺一線貫通，客廳面寬約3.6米，敞亮通透；南向次臥與陽臺連通，采光效果較好；主臥套房設計，面積約20㎡，觀景飄窗+衣帽間+衛浴間，隱私性和舒適性更高，很適合一家三口的居住需求。

建面127㎡戶型，四房兩廳兩衛，與建面107㎡戶型整體布局相當，但是多了20㎡功能區后，空間更寬闊，整體舒適度更高。戶型方正，南北通透，面寬進深比接近1:1，在邊戶中還是比較少見的；主臥位于整個戶型最深處，私密性強，保證整體的居住舒適度。

建面127㎡戶型圖

目前光谷中心城北區已幾近飽和，且價格較高，新房住宅市場也開始沿著中軸光谷五路向南延伸。光谷·大家中心位于中心城南區，緊鄰豹子溪生態走廊、荷塘公園（規劃），下樓即是公園，生態環境很好，此外項目約2.1的低容積率，小區內沒有超高層住宅，最高只有20層，建筑密度低，樓間距開闊，居住舒適性更高。

此外，光谷中心城的交通路網也很成熟，項目周邊有高新四路、光谷四路等主干道，自駕一路暢通，離今年底通車空軌一期高新四路站約300米，可對接地鐵11號線。

值得一提的是，項目自帶大型商業，涵蓋約3.3萬方商業D+PARK大家天地、6000方秀場，目前周邊主要以住宅小區為主，可以極大的滿足后期的生活所需，下樓即商場，購物休閑非常便利。

歡迎大家點贊、留言、關注！你覺得光谷·大家中心的首開價格會是多少？評論區留言說說你的想法！

拓展知識：

漢陽區廚之寶燃氣灶哪里有維修的

吸油煙機維護啟動有三個故障（不啟動，電源指示燈Bai不亮）吸油煙機維護電源指示燈亮（吸油煙機遙控不工作）吸油煙機維護按鈕不工作（按鍵不響應，吸油煙機的維修聲音不正常