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12月25日下午4時，楊浦區今年的第8個舊改基地江浦路街道162街坊“二次征詢”簽約首日，累計預簽約958產，簽約率達到99.89%。隨著基地簽約生效，楊浦全年舊改征收達到12936戶，刷新了歷史最高記錄。

當簽約率翻過99.58%的時候，戴春芳正在家中的公共灶臺上炒一盤芹菜肉絲。7戶人家合用一個廚房，14戶人家共用一個廁所，沒有洗澡的地方——這樣的生活戴春芳一家6口度過了48年，這一天終于迎來變遷。

背靠背做飯，老房里最難忘的時光

江浦162街坊東至許昌路，南至遼源西路，西至打虎山路，北至遼源四村，涉及遼源二村兩個居委會，居住房屋和非居住單位共959產、1063戶，房屋建筑面積約3.3萬平方米。地塊內大多為房齡70年以上的“兩萬戶”新工房。

長長的走廊兩邊住著14戶人家，聽到門口有聲響，居民便從各家探出腦門來張望。走廊過于狹長，陽光透不進來，即便白天仍十分昏暗，遠遠看到過道盡頭有光線射入，如同隧道出口的光。

這種“兩萬戶”新工房過去是老式工人住宅，與上海眾多二級以下舊里最大區別在于，多戶居民合用廚衛，就像一個大型員工宿舍。

走廊中間一個公共廁所，木門上寫著“外人莫入”，里面有兩格廁間，門外堆放著拖把和自行車。正值中午時分，裊裊炊煙夾雜著油煙彌漫在走廊里，飯菜香氣飄出的地方就是合用廚房。

灶臺一邊3個，一邊4個，居民在臺子上放一個煤氣爐，旁邊豎一塊隔板作為遮擋，就成了一個簡易燒菜間。窗前有一排水斗，每個水斗內一上一下地分出2個水龍頭?！?戶人家合用一個水斗，但水龍頭還是要分開。”戴春芳說。

“最興旺的時候7戶人家全部在一起燒飯，大家討論著今天你家燒什么菜，我家燒什么菜?！弊鲲堧m然背靠著背，肩挨著肩，但彼此間互不影響，只有香氣四處流竄。

戴春芳家從1972年搬來遼源二村，兄妹四人在這里度過了整個青春，長大后各自成家，只有老母親仍住在這里，她和哥哥輪流過來燒飯?！斑^兩天就要搬走了，最舍不得的就是鄰居一起做飯熱熱鬧鬧的時光吧?！贝鞔悍颊f。

“一戶一策”，實現長達18年期盼

在遼源二村，和戴春芳一樣生活在窘迫環境里的居民有1063戶。江浦路街道遼源二村第一居委會書記李雯佩告訴記者，“這里大多是建于1950年代的房子，最新的房屋也有50年歷史。十幾家人合用一個廚衛，每天要自己手拎馬桶，個人衛生和隱私都得不到保障。每年汛期，700戶居民家中進水，水一直漫到床邊上……”

居民舊改的愿望十分迫切，然而從2002年地塊第一次傳出舊改意向以來，到如今經歷了長達18年時間。相隔一條大連路，眼看著馬路對面的舊改基地一個個動遷離開，162街坊的居民仍過著拎馬桶的生活。

今年7月21日，基地以99.17%的同意率順利通過意愿征詢，拉開了舊改序幕。楊浦區舊改辦、區第三征收事務所及街道充分做好前期調查和簽約前準備工作。遼二（1）、（2）兩個居委會的12名居委干部與征收事務所形成黨建聯建制度，每天通過大量走訪，摸清基地內老、弱、病、殘和優撫對象等特殊困難家庭情況，實行“一戶一策”，幫居民算好征收補償賬。

基地還創新設立了“法律咨詢服務窗口”，為居民提供現場法律援助，搭建第三方公信平臺及時介入居民家庭矛盾，調解糾紛?！盎乩锏乃椒可婕凹彝コ蓡T多，矛盾很大，即便簽約了，后期不騰房，還是白簽?！崩铞┡迩昂髤⒓恿?9場協調會，盡力讓居民矛盾降到最小，開心圓滿地搬離老房。

江浦162街坊基地簽約生效標志著楊浦全面完成今年舊改目標任務，實現舊改征收12936戶，盡早回應百姓對美好生活的愿望。

（應受訪者要求，本文中戴春芳為化名）

欄目主編：周楠 文字編輯：黃尖尖

來源：作者：黃尖尖

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