前沿拓展：

八天小長假已經(jīng)過去，是不是還沒玩盡興？沒關(guān)系！現(xiàn)在就告訴大家一個勁爆好消息，肥西小伙伴必須重點(diǎn)關(guān)注啊！

據(jù)了解，10月11日，濱湖西紅盤皖投·國濱世家，二期全裝修新品發(fā)布會將盛大啟幕！

除了帶來約12999元/㎡起的超高性價(jià)比住宅，現(xiàn)場將舉辦一場俯瞰濱湖西的直升機(jī)飛行體驗(yàn)！

帶著各位搭乘直升機(jī)直上云霄，從幾百米高空一覽濱湖西板塊風(fēng)光，360°全景俯瞰肥西，真正去體會它的高速發(fā)展成果，想想就激動！

NO.1 | 壹

全國50強(qiáng)！肥西穩(wěn)坐安徽縣域TOP1

肥西這幾年的發(fā)展是日新月異，一提到區(qū)域“潛力股”、“發(fā)展猛”，大家一定會想到肥西，這個區(qū)域的熱度，不亞于高新、政務(wù)。

從“井噴式爆發(fā)”的價(jià)值上，我們就能看出來大家對肥西發(fā)展的信心。

今年的“金九銀十”，在多盤加推備案火爆中開啟。在鄰近主城的盤中，備案均價(jià)大多在1.4-1.6萬/㎡左右，最高備案價(jià)達(dá)到了16697元/㎡，甚至超過了近期瑤海、新站和廬陽！

▲圖片來自合肥市發(fā)展和改革委員會

外行看熱鬧，內(nèi)行看門道，肥西的備案價(jià)超過市區(qū)意味著什么？誰給它們的底氣？顯然，答案一定來自于區(qū)域價(jià)值。

今年，肥西首次殺進(jìn)全國百強(qiáng)縣前50，創(chuàng)造歷史！

▲圖片來自空明斬

緊鄰合肥國家級高新區(qū)、國家級經(jīng)開區(qū)，又是合肥濱湖科學(xué)城重要部分，肥西的地理優(yōu)勢和區(qū)位價(jià)值被不斷放大：

肥西全年GDP突破800億大關(guān)，領(lǐng)先全省，朝著千億陣營發(fā)力；肥西貢獻(xiàn)了合肥超過8%的GDP，遠(yuǎn)高于其他縣域......

不管是經(jīng)濟(jì)實(shí)力、城市地位還是發(fā)展前景，肥西都可是穩(wěn)穩(wěn)的安徽縣域TOP1。

這，也是越來越多人，主動選擇在肥西置業(yè)的原因。

近年，肥西的土拍可以直觀顯示它的“魅力”，眾多品牌開發(fā)商扎堆，樓面價(jià)飆升至1萬+/㎡，可見房企大佬對肥西未來的發(fā)展信心！

當(dāng)然，并不是肥西所有板塊都值得期待，開發(fā)商是對區(qū)域發(fā)展最敏感的，近年拿地，皖投、旭輝、金輝、高速、通和、光明等眾多房企大鱷，選擇進(jìn)駐濱湖西板塊，優(yōu)質(zhì)盤大多也集中在青龍路與蓬萊路之間。

究其原因，無疑是因?yàn)闉I湖西資源更盛，更具發(fā)展?jié)摿Γ恋貎r(jià)值更高。

NO.2 | 貳

內(nèi)外利好加持，置業(yè)優(yōu)選湖濱西！

早在2018年9月，安徽省印發(fā)的《合肥綜合性國家科學(xué)中心實(shí)施方案（2017~2020年）》中，就提出規(guī)劃建設(shè)濱湖科學(xué)城。作為濱湖科學(xué)城的重要組成部分，濱湖西板塊接駁主城，距離濱湖直線距離僅約7公里。

另一方面，2019年1月4日肥西縣政府工作報(bào)告宣布，將潭沖河以南片區(qū)打造成合肥人居環(huán)境示范區(qū)。

濱湖西板塊外有濱湖科學(xué)城規(guī)劃光環(huán)輻射，內(nèi)有政府利好加持，多重配套在建，板塊前景和價(jià)值不言而喻，足以預(yù)見未來景象。

▲合肥城市空間總體規(guī)劃圖

四橫四縱8條主干道，直抵濱湖、經(jīng)開、政務(wù)、高新。金寨路高架南延工程明年上半年開工，地鐵3號線南延線（在建）已經(jīng)動工，距離“芮祠路”站僅800米左右，通達(dá)全城。

▲合肥地鐵3號線南延線規(guī)劃走向示意圖

“四橫”翡翠路、金寨路、青龍大道以及蓬萊路；“四縱”錦繡大道、方興大道、云谷路與深圳路。

在這里生活環(huán)境也不用擔(dān)心，約1590畝的潭沖河濕地公園，麗景湖公園、古埂公園，還有派河景觀帶都在周邊。你愿意住擁擠的高樓間，還是讓身心愉悅的公園里？我一定選第二種！

而且在近期規(guī)劃中，教育、商業(yè)、醫(yī)療等優(yōu)質(zhì)配套，都在陸續(xù)落成。

國濱世家自建社區(qū)幼兒園，與合肥八中銘傳校區(qū)一路之隔，周邊還有規(guī)劃約48班小學(xué)、初中，一站式教育就在家門口。

農(nóng)貿(mào)市場、永輝超市、百大購物中心、萬派城，足夠你日常購物休閑！

復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院、肥西縣中醫(yī)院新區(qū)（在建）、安徽省胸科醫(yī)院肥西新院區(qū)（規(guī)劃中）等大知名醫(yī)院，為業(yè)主健康保駕護(hù)航。

▲肥西縣中醫(yī)院新區(qū)規(guī)劃圖

NO.3 | 叁

超高性價(jià)比！限價(jià)+國家綠建二星標(biāo)準(zhǔn)

回歸樓市來說，肥西發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，早已不是房價(jià)洼地，那么，購房者還有漏可以撿嗎？比如“限價(jià)盤”的加推，就一定不能錯過。

2018年拿地的國濱世家，有國企品牌背書，打造濱湖西僅有的全裝修交付項(xiàng)目，而且備案均價(jià)14800元/㎡，性價(jià)比超高。

當(dāng)下，項(xiàng)目二期全裝修新品上市，3#樓備案價(jià)14608元/㎡，其中3#2404優(yōu)惠后價(jià)格僅12999元/㎡！

▲圖片來自合肥市發(fā)展和改革委員會

到底什么是“高性價(jià)比”？除了價(jià)格之外，自然還是高品質(zhì)。

據(jù)了解，國濱世家地塊在當(dāng)初出讓時(shí)，就有硬性要求：建筑要達(dá)到國家綠建二星標(biāo)準(zhǔn)！

景觀園林方面，小區(qū)設(shè)計(jì)9大主題公園，喬木、花卉、陽光草坪......打造多層次的園林景觀，撲面而來滿滿的綠意生機(jī)，就兩個字“愜意”！

與園林相連的首層架空，圍繞全齡需求設(shè)置了休憩空間、兒童天地、健身平臺等主題，新手媽媽可以在這里和鄰里交流育兒經(jīng)驗(yàn)，老人們可以一起下棋.....各有所樂。

約400米夜航跑道，每約100m設(shè)置里程提示與燈光照明，同樣是世家人性化的體現(xiàn)，工作忙碌或者愛好夜跑的業(yè)主，就可以在樓下放心開跑！

▲國濱世家效果圖

智能呼梯系統(tǒng)，輕松減少侯梯時(shí)間，社區(qū)wifi全覆蓋，隨時(shí)隨地刷劇、看資訊，再也不用擔(dān)心流量不夠用、信號差。

作為占位濱湖西核心位置的全裝修項(xiàng)目，國濱世家不僅僅滿足建設(shè)到“國家綠建二星標(biāo)準(zhǔn)”的及格線，而是做到了高標(biāo)準(zhǔn)的綠建二星！

▲樣板間實(shí)拍圖

智能門鎖，集刷卡、指紋、密碼、鑰匙功能四合一，進(jìn)門就是“一鍵開關(guān)”，一鍵開啟、關(guān)閉全部燈光，冰箱、中央空調(diào)等續(xù)電設(shè)備不受影響；中置百葉遮陽窗，隨心調(diào)節(jié)室內(nèi)光線......

29項(xiàng)人性化細(xì)節(jié)，滿滿的生活幸福感！

▲樣板間實(shí)拍圖

在裝修的選材上，國濱世家大手筆用了圣象強(qiáng)化復(fù)合木地板、立邦乳膠漆、方太抽油煙機(jī)......共11個國內(nèi)外知名品牌（或同等檔次品牌），盡顯高端品質(zhì)。

NO.4丨肆

市場上，太多以成本優(yōu)化為準(zhǔn)則的房子，一般來說，國企出品質(zhì)量更有保障。更何況，國濱世家還是限價(jià)盤，品質(zhì)高，性價(jià)比高，注定“全城搶”！

10月11號，跟著我揭幕國濱世家二期新品發(fā)布，一同乘坐直升機(jī)俯瞰濱湖西發(fā)展！不見不散！

拓展知識：