前沿拓展：

日前，我市消防部門排查發現，8月份26家高層建筑存在居民小區消防車通道被私家車占用、樓道口電動車私拉電線充電、未安裝符合標志要求的防火門、未設置應急照明燈、部分燈光型疏散指示標志損壞等較為突出的火災隱患和消防違法行為，并予以曝光。

26家火災隱患突出的高層建筑分別為：

宛城區都市春天（樂邦物業）

1.都市春天共 9棟樓，1-4號樓為 27層，5-7號樓為 30層，8號、9號樓為 33層，其中 1-7號樓為商住 一體，8號、9號樓為純住宅。2.消防手續：已提供驗收合格手續（2014年 8月 22日）。3.消防控制室：值班人員不足，僅一名，且無證上崗；控制室管理混亂，制度缺失，室內雜物多，潮濕；無外線電話，無值班記錄，無消防管理檔案，無維保合同。自 2014年以來設備未維護；備用電源損壞，主電源關閉；控制柜關閉未使用，開啟后顯示 635個故障點，31處火警信息未處理。4.消防泵房：無應急照明燈，消防水泵處于手動位置，5號樓下濕式報警閥未啟用。5.屋頂實驗消火栓（5號樓）無壓力，16樓放水裝置有水，屋頂水箱 24m&sup3。6.5號樓商業部分：水立方足浴，安全疏散指示標志、 應急照明燈數量不足；3樓排煙送風口缺失，裝修時被封堵；1樓安全出口上設置玻璃推拉門；微型消防站戰斗服、人員不足，僅 2組；消防系統癱瘓，1-3層疏散樓梯上堆放雜物，堵塞安全通道。 7.5-7號樓地下停車庫堆放有廢棄摩托車、電動車；報警探測器防塵罩未摘除，應急照明燈數量不足，無聲光報警。8.1-9號樓共性問題：安全疏散指示標志缺少，各層均有裝反現象，大部分標志未通電，排煙、廣播、噴淋、探測器均無法聯動，無法測試；所有樓層普遍存在電動車、摩托車、雜物占用安全通道現象；常閉式防火門敞開。9.9號樓安全出口上設置防盜門且鎖閉。10.4號、5號樓登高作業場地被電動車占用，消防車通道被私家車占用。11.8號、9號樓水泵接合器銹死；1號樓南側消防車無法通行；室外消火栓水壓小，環形消防車通道被占用。12.小商業：惠豐苑燃氣泄漏報警器未通電。13.3號、4號樓外墻保溫防護層脫落、開裂；1-9號樓電纜井堆放雜物。

盛世華庭（萬森物業）

1.該小區共 4棟高層，均為一棟一個單元，兩梯四戶；均為 25層、75米，地下一層、地上 1-3層為商業。2.物業管理混亂，萬森物業管理資質三級。3.未見任何消防審批手續。4.未設立消防聯動系統，無消防控制室，無消防管理檔案，無人值守。5.消防泵房：2組 4泵，無水無壓，未標明使用性質及水流方向；4組濕式報警閥無水無壓、無應急照明燈、無安全保障措施、無直通室外的安全出口、 消防水泵全部停用、消防水池無水。6.未見屋頂消防水箱，屋頂試驗消火栓無水無壓、無水帶水槍。7.4棟高層安全出口均設置密碼鎖防盜門禁，安全通道停放大量電動車、自行車、摩托車及其他雜物；常閉式防火門敞開。8.樓內消火栓大部分損壞，無水帶、水槍；防排煙設施、聲光報警、煙感溫感大部分損壞無法使用、防塵罩未摘除，部分位置未安裝。9.該小區消防通道寬度不能滿足消防車通行，環形消防車通道未建成，且被私家車、電動車擠占，未設置消防車登高作業場地，大樓東南面近三分之一商業部分消防車無法靠近。10.未設置室外消火栓和水泵接合器。

臥龍區商達苑小區

1.消防管理混亂，物業辦公室值班人員不在崗，消防設施管理主體不明確，業主委員會代管。2.抽查首層消火栓水帶破損，無水槍，抽查首層吊頂內、樓梯間前室內電線私拉亂接，抽查一至四層樓梯間內堆放垃圾、電動車、摩托車，抽查一至四層樓梯間前室防火門破損，閉門器損壞，正壓送風口 無聯動信號。抽查一至四層樓梯間應急燈、疏散指示標志損壞。3.管道井封堵嚴密，公共區域電線私拉亂接。4.電線與燃氣管道間距不足（小于 20㎝）。

港達商業管理有限公司

1.消防管理混亂，住宅、商業一期消防責任未明確。2.消防控制柜（三個）故障、癱瘓，噴淋泵、穩壓泵、壓風機損壞，未見水泵接合器。

南陽市保安物業服務有限公司（格林豪泰)

1.消防管理混亂，建筑內各單位消防安全責任不明確，未見檔案資料(消防)，未見高層治理公告。2.消防控制室電線敷設不符合要求，消防用電未穿金屬管，無檢測、維保記錄；值班人員無證上崗且不會操作控制柜，控制柜故障點多，打印機無法打印，火警信息未處理，控制柜值班記錄填寫不全。3.消防水泵房內水無法排出，負責 18層-27層、負 2層、25層-29層的濕式報警閥關閉，負責 15層-24層、6層-17層的濕式報警閥壓力表損壞，電線裸露，濕式報警閥排水管與配電柜之間無防護措施（水濺入配電柜）。4.建筑未通過消防驗收，違規加蓋 26層以上（27層、28層）。5.屋頂穩水泵、 穩壓罐損壞，排煙風機、排煙防火閥損壞，屋頂未設實驗消火栓。6.抽查樓梯間部分防火門破損、 閉門器損壞。7.首層電梯（消防）迫降至一層后斷電，樓梯間（西北角）送風口損壞，未設防煙前室（整棟），地下停車場排煙機、排煙防火閥損壞，疏散指示標志設置數量不足，應急燈損壞、電線敷設混亂，地下室常閉式防火門未保持關閉，無關閉提示。8.8層-9層辦公室：排煙機不能啟動，東側安全出口封堵，防火門未保持常閉。疏散指示標志損壞，應急燈損壞，樓梯間內違規放置垃圾桶。 9.10層-22層賓館客房：東側安全出口鎖閉（未設安全出口），與住宅共用疏散通道，員工不會使用滅火器，噴淋頭設置不符合要求。10.23層停用，24層問題同 8層-9層，25層-26層（辦公）吊頂將排煙口封堵，噴頭設置不符合要求，東側安全出口同前。11.28層西餐廳電線敷設混亂，通道內堆放雜物。12.住宅部分：管道井封堵不符合要求，電線混亂，樓梯間防火門損壞未保持常閉，前室內堆放雜物，停放摩托車、電動車。13.室外部分：6層違規搭建彩鋼板，消防水泵接合器個別損壞，未標識噴淋與消火栓，建筑未明確救援窗口，消防車通道部分不暢。14.負 1層超市防火門常開，防火卷簾下堆放雜物，電線敷設不符合要求，疏散指示標志（地面）數量不足，員工不會使用滅火器。 15.1層商場抽查一滅火器損壞，員工不會使用滅火器，安全出口鎖閉。16.1層酒店前臺樓梯間違規設置房間，2層樓梯間送風口損壞，電線裸露，3層應急燈亮度不足（樓梯）。17.4層-5層酒店后廚安全出口標志損壞，樓梯間堆放雜物，電線私拉，油煙未清理，防火門未關閉，噴頭設置不符合要求。18.7層通道排煙機無法啟動，足療包間未設置防火門，東頭安全出口未設置防火門，通道堆放雜物。19.燃氣管道：4層管道上覆蓋雜物，四眼灶軟管破損漏氣，28層電線與燃氣管道搭連，灶具下方管道銹蝕嚴重。20.電纜井、管道井：抽查 4層未封堵，整棟樓均存在此問題。

南召縣凱旋城小區

1.未設置應急照明燈、部分燈光型疏散指示標志損壞。 2.消防控制室無人值班，未簽訂維保協議。 3.自動報警系統停用。室外消火栓數量不足，布局不合理。 4.室內消火栓無水，地下水泵房水泵、穩壓設施等均癱瘓。 5.未安裝符合標志要求的防火門。 6.未設置機械排煙管道、機械防排煙設施、屋頂水箱、末端試水裝置、自動噴淋設施。

香樟名邸小區

1.消防控制柜顯示存在故障。 2.消防控制室未設置各項管理制度、未簽訂維保協議，操作員未持證上崗。 3.消防水泵房僅設置一部報警閥，消防控制室與消防水泵房聯動存在故障。 4.未設置室外消火栓。 5.部分室內消火栓卡口損壞，水帶破損。 6.建筑機械防排煙設施設置不合理。 7.建筑未設置穩壓設施。

西峽縣文馨樓（二建物業管理公司）

1.消防主體責任未落實。 2.疏散通道堵塞。 3.消防設施器材未保持完好有效。 4.電器線路敷設不符合標準。

御景園13號樓（二建物業管理公司）

1.消防主體責任未落實。 2.疏散通道堵塞。 3.消防設施器材未保持完好有效。

鎮平縣福潤花園小區

1.8號樓一室內消火栓無水。 2.自動消防設施不能正常使用。 3.消防控制室值班人員未取得崗位資格證。 4.小區內環形消防車道不符合規定。

鎮平縣冠元名邸小區

1.小區內存在從樓上拉電線給電動車充電的現象。 2.小區內消防車道被其他車輛占用。

內鄉縣南陽盛德物業管理有限公司（內鄉縣左岸皇朝小區）

1.高層住宅室內消火栓無水帶、水槍且水管無水。 2.各高層建筑內無環形消防車道。 3.高層建筑樓梯間首層停放電動車、自行車。

南陽佳馨物業管理公司（大成相府小區）

1.高層住宅室內消火栓無水帶、水槍且水管無水。2.公共場所未配置滅火器、未設置充電棚。3.高層建筑樓梯間首層違規給電動車充電。

淅川縣楚都錦城小區

1.小區內消防設施、器材嚴重損壞，不能正常使用。2.消防車通道被私家車占用現象嚴重，樓道內堆放雜物。3.場所內電器線路私拉亂接現象嚴重。

福森金福苑小區

1.該小區消防控制室控制柜存在多個故障點。2.場所內電器線路私拉亂接現象嚴重。

唐河縣一號公館小區

1.消防檔案不能提供。2.與南側建筑防火間距不足。3.應急照明燈數量不足。4.報警系統停用。 5.室內消火栓無水。6.樓梯間、通向前室處未設置防火門。7.電纜井未封堵，未設置防火門。8.消防工程未施工完畢。

新野縣泰興物業管理有限公司

1.樓道內停放電動車，堆放雜物。2.地下停車場堆放雜物；3.消防車通道上停放車輛。

瑞民物業管理有限公司

1.消火栓水帶未盤卷。2.樓道口電動車私拉電線充電。3.控制室無人值班。4.煙感報警器有故障。

桐柏縣桐柏興貿物業有限公司（鳳凰城小區）

1.住戶私拉亂接電線作為電動車充電。2.未接燃氣管道。3.消火栓無配置水槍、水帶。4.電梯未設置前室。5.電纜井線路不符合標準。6.未設置消防控制室。

廣州美倡物業桐柏分公司（祥和苑小區）

1.未設置封閉式樓梯間和電梯前室。2.未設燃氣管道。3.未落實消防安全制度。4.消防控制室無 人值班且系統故障。5.室內消火栓損壞且無水帶。6.小區私拉亂接電線嚴重。

高新區天海金苑

1.小區未經驗收擅自投入使用。 2.物業消防資料不完善。 3.控制室值班人員未持證上崗。 4.1#3單元 20層電纜井封堵不嚴。 5.1#2單元應急照明燈、安全出口標志、水槍、水帶且消火栓無水。 6.1#2單元無防排煙系統。 7.1#2單元防火門無身份證標示且未安裝閉門器。 8.自動消防設施停用。 9.消防控制室設施未安裝完成。現用電為臨時電源。

宣莊新村

1.6#一樓安全出口設置踏步，缺少疏散指示標志和應急照明燈。 2.1#樓 9樓電纜井未封堵。 3.1#樓防火門、住戶門未貼身份證標示。 4.1#樓屋頂實驗消火栓無水。 5.1#樓 29樓樓梯間未安裝照明裝置。 6.院內環形消防車通道被電動車占用。 7.院內西側消防車通道封堵。 8.控制室建筑使用彩鋼板搭建。 9.自動消防設施停用。 10.小區未經驗收擅自投入使用。 11.5#樓三單元一樓無水帶、水槍，地下室室內消火栓無水帶、水槍。

城鄉一體化示范區金昌國際公寓

1.現場未見消防驗收手續。 2.消防控制室無人值班，未簽訂維保合同。 3.消防系統存在故障。 4.未設置封閉樓梯間。 5.地下室線路敷設雜亂。 6.部分消火栓未配置水槍水帶。 7.電動車占用疏散通道。 8.部分防火門閉門器損壞。

官莊工區南陽市宇宙石油科技服務有限公司

1.控制室設置不規范。2.消防水池不會自動補水。3.地下室消防水泵房積水過多、排水系統損壞。4.微型消防站建設標志不高。5.部分消火栓損壞。6.樓道內部分應急照明燈損壞。7.自動消防設施存在故障點。

鴨河工區南都實驗高中

1.部分應急照明燈，疏散指示標志損壞、無水泵接合器、未設置獨立的消防水泵、消防安全管理檔案缺失。 2.樓梯間未使用防煙樓梯間、樓梯間未使用防火門、層面疏散門關閉。

方城縣仁和新世紀小區

1.部分樓疏散安全指示標志、應急照明燈損壞。 2.部分防火門損壞。 3.防煙系統停用。 4.部分住家戶電線私拉亂接，在樓梯間給電動車充電。 5.消防控制柜存在故障，消防水泵不能遠程啟動。 6.C1號樓樓梯間上下儲藏室共用樓梯，且未作防火。 7.消防控制室無人值班，消防安全檔案不健全。

南陽報業傳媒集團全媒體記者 高超 通訊員 劉迎昊

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