前沿拓展：

大花園、觀山組團、溫泉入戶獨棟別墅 昌平北部唯一純現房純獨棟別墅

十一特惠一口價房源

①西3-231，C戶型，硬裝，產權面積313㎡，實際使用面積460㎡，花園面積287㎡，一口價1860萬

賣點:新中式裝修風格、帶閣樓、性價比高、觀山組團、溫泉入戶

②西3-227，I戶型，產權面積376㎡，實際使用面積589㎡，花園470㎡，一口價1950萬

賣點:大花園、觀山組團、溫泉入戶

項目信息:

開發商：北京天時房地產開發有限公司

產權：70年

拿地時間：2004年

交房時間：現房

裝修情況：毛坯 、精裝

產權面積：300㎡-500㎡（AB戶型地下算房本面積，其他戶型地下不算房本面積）

使用面積：500㎡-800㎡

單層面積：160㎡以上

花園面積:300㎡-800㎡

總層：地上兩層，地下一層

主力戶型：四-五居（地上全名格局）

總價：1800-3000萬

車位：雙車位或四車位

總棟數：664

在售：80套

水電供暖：市政水電，市政供暖（自采暖）

物業公司：北京偉聯物業管理有限公司

物業費：9元 /㎡/月（收地上一二層）

入戶：溫泉入戶

層高：3.3㎡

交房贈送：贈送燃氣爐 中央空調

?項目價值點：

1?、奧北別墅區，傳統高端成熟別墅區

2?、湯山溫泉，皇家行宮

3?、臨近未來科學城，未來升值無限

4?、豐富的地熱資源——"十大溫泉之首"的小湯山溫泉

5?、現房、純獨棟別墅

6?、奧北區域價格最低性價比最高獨棟項目

?項目配套：

銀行：農行、工行、郵政儲蓄、建行

商業：物美大賣場，向南有北七家商圈、龍德商圈，華聯BHG、果疏好超市、萬達影城、家樂福的Shopping mall等，沿著八達嶺高速有八達嶺奧特萊斯。

娛樂：龍脈溫泉、九華山莊、2萬平米的會所、大觀園有機蔬菜基地、太偉高爾夫、彼岸清灘、軍都山華雪場！

醫院：南向三甲醫院北京王府中西醫結合醫院、清華大學長庚醫院；北京九華醫院！

教育：有溫莎、伊頓雙語幼兒園，北京師范大學亞太實驗學校、王府學校。匯佳學校、中美力邁幼兒園和高中部！

1外景圖

2樣板間

3區位圖

4樓棟位置圖

5主推戶型圖

A470㎡

A470㎡

B455㎡

B455㎡

C460㎡

C460㎡

E590㎡

E590㎡

D460㎡

D460㎡

拓展知識：