萊山燃氣灶維修(萊陽燃氣灶維修)

前沿拓展：

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2019年5月煙臺樓盤400電話量TOP10，基本上被全國一線房企“霸屏”。

中海與龍湖奪冠亞軍且均為雙盤上榜：中海知孚里（第一）、中海錦城（第九），龍湖葡醍海灣（第二）、龍湖滟瀾海岸（第十）。

萬科三盤上榜，城市之光、翡翠大道、御龍山列全市第三、第四、第五。

本土房企中，盈科品園來電量最高，居開發區第一，與萬科御龍山、恒大御海天下并列全市第五。

5.1-5.31煙臺樓盤來電量TOP10

中海知孚里

芝罘-喜樂酒店及其以南、桑園路以東a宗地

[05月14日動態]中海知孚里火爆誠意登記進行中。央企中海，首進芝罘，中海知孚里，建面約60—90㎡兩房/三房，5-11層精筑低密半山學府雅居，擇址芝罘芯，環山路，一中旁，以城芯稀貴，覆蓋商業、休閑、教育、醫療全方位生活所需。環山路，南大街，多維交通，暢達隨心。臨近葡萄山小學，南山路小學，距離百年名校煙臺一中（南校）直線距離200米。萬達，世茂，振華，大悅城，璀璨繁華隨心所享。所城里，朝陽街歷史街區，文化中心，毓璜頂醫院等配套豐盛，南山公園，毓璜頂公園，煙臺山公園，濱海廣場，依山傍海，藏風納氣，賞四季韻律，陶冶高尚情懷，臻席面市在即，大悅城展廳邀您品鑒！

龍湖葡醍海灣

牟平-濱海東路601號、653號(濱海東路與通海路交匯處北)

[05月31日動態]九載葡醍海灣，壓軸收官，最后兩棟90-142㎡墅區高層——龍湖·紫宸即將加推。主力戶型：2居91 ㎡，3居93㎡，3居124㎡，3居130㎡，4居142㎡，樓號為19、20號樓，共340套，開盤時間待定，。

萬科城市之光

福山-匯福街137號、福海路318號(福海路西、匯福街北、萬華路南)

[05月27日動態]萬科城市之光預計6月初開盤，具體日期待定，。具體開盤樓棟信息為：小高層7#，戶型面積131平，共16層，一梯兩戶，兩個單元；

萬科翡翠大道

萊山-觀海路與學院路交匯處南(萊山一中西側)

[05月21日動態]萬科翡翠大道都會生活館已于5月19日開放。在售10#、14#、15#、19#、20#、21#、22#、24#、39#，都是帶裝修、2個單元、一梯兩戶。目前暫無加推計劃。95平均價13000-13500元/平，125平均價13500-14000元/平，143平均價14500-15000元/平，優惠面談。10、14、15、20#是34層，19、39#是29層，戶型面積約95、125平。21、22、24#是18層，戶型面積143平。95平房源不多。

萬科御龍山

芝罘-梁家村竹林路西1000米(聯通公司南150m)

[05月31日動態]萬科御龍山買44#樓公寓產品可享受10萬元安居基金，一套可貸十萬，10萬元三年無息貸款。萬科御龍山目前在售：1.公寓7600元/平起（特價活動或隨時結束），均價9500元/平，在售1-16層，其中15-16層已于5月25日加推。2.和院還剩4套，戶型面積約177平。3.商鋪8800元/平起，戶型面積53-500多平。詳細優惠請咨詢售樓處

盈科品園

開發區-福萊山公園南100米(奇山路以東、秦淮河路以南)

[05月31日動態]盈科品園1#和2#預計6月2日開盤，。目前驗資中，驗資客戶可享受開盤總房款減4萬優惠。項目將于2021年12月底整體交付。項目規劃8棟高端瞰景寬宅，3棟17層、5棟30層，建面約135㎡、151㎡通透大戶型，帶裝修。1、3、5三棟樓是135㎡戶型，2、4、6、7、8五棟樓是151㎡戶型。兩個戶型都有樣板間。帶裝修交付，廚房采用美國進口石材臺面，搭配可抽拉式水龍頭，實木復合防爆玻璃移門，交付兩臺嵌入式德國進口西門子冰箱（或同等品牌）、酒柜、烤箱、燃氣灶等。

恒大御海天下

牟平-東部新區濱海東路以南(海洋經濟總部基地東側)

[05月27日動態]恒大御海天下4#地塊6號樓、7#地塊1#-5#樓目前正在熱銷中；1#臻美房源，清尾盛惠中，每日3套優惠房；4地塊7#即將加推，加推時間和。在售4#地塊6號樓、7#地塊1-3號樓，均價6900元/平，都是一個單元，戶型面積85-150平帶裝修房源，優惠是99折基礎上再打97折。7#地塊1-5號樓樓層分別是32/28/28/32/32層，其中2號樓是兩梯三戶，其余是兩梯四戶。1#和5#戶型面積108/135平，2#戶型面積108/130/150平，3#戶型面積86/115/127平，4#戶型面積114/132平。1#-3#都是2層住宅+底商。樣板間面積108平和135平。

融創邇海

牟平-濱海東路600號(濱海東路與通海路交匯處東100米)

[05月30日動態]融創邇海將于6月1日下午在當當閱界三樓舉辦兒童節活動，故事繪彩，美好【童】行。項目53平和58平loft樣板間已開放，南北通透挑高戶型，視野開闊。目前公寓55#、loft56#、57#、58#蓄客中，開盤時間和。55#24層、4梯18戶，層高3.2米，戶型面積37平-64平（37平 40平 55平 64平）。56#、57#、58#都是8層，層高4.5米，56#、57#戶型面積58平、69平，2梯13戶，一層帶院，58#戶型面積53平，2梯10戶。公寓和loft產權都是40年，目前暫定毛坯房。在售住宅均價8000元/平，大多是34層的產品，房源不多，戶型面積128、135、150平，交2萬抵5萬，全款95折，按揭96折，具體咨詢售樓處。

中海錦城

福山-北京南路與福新路交匯處南800米(福新路以西、上莊路以東)

[05月30日動態]中海錦城5月30及5月31日新品搶鮮價最后兩天，漲聲即起，詳情請咨詢售樓處。中海錦城16#18層、2個單元，戶型面積106、118平，均價10500元/平，高層27#32層，（2層商業+30層住宅），3個單元，戶型85/101平米，現啟動認籌中，兩萬抵四萬，16#為一期景觀樓王所在。中海錦城5#和18#已于5月1日開盤，均價1萬/平左右，交2萬抵4萬，帶裝修，送車位。5#18層、2個單元、戶型面積111平，一層和負一層是商業。18#25層、2個單元、戶型面積103平，一層和2層是商業。7#已獲預售證，暫無銷售計劃。在售8#、17#、26#房源不多，都是一梯兩戶，帶裝修送車位。17#18層、2個單元，戶型面積106、118平，均價10500元/平。8#18層、2個單元，均價10000元/平，戶型面積108、118平。26#均價93萬/套，30層（2層商業+28層住宅）、3個單元，戶型面積85/101平。

龍湖滟瀾海岸

牟平-濱海東路199號(濱海東路與隆達路交匯處北)

[05月28日動態]龍湖滟瀾海岸聯排6、11、30#已于5月18日開盤，戶型面積130、160平（毛坯），130平總價210-220萬/套，160平總價310萬左右/套，優惠面談。聯排130平（尊享240平）實體樣板間對外開放，可參觀。在售洋房、聯排別墅、獨棟別墅：1、洋房目前主推55、56、67#，起價8000元/平，戶型面積90-128平，帶裝修，具體咨詢售樓處。2、九里晴川組團聯排別墅主推6# 11# 30# 12#，4聯排與6聯排，戶型面積130、160平（毛坯），130平總價210-220萬/套，160平總價310萬左右/套，房源不多，優惠面談。3、“雙瓏原著”獨棟別墅在售（現房），建筑面積233平、360平兩種戶型。面積233平總價360-400萬/套，面積360平700萬以上/套，優惠面談。4、此前已獲預售但未銷售的聯排有2、8-10、12、13、16-18、21、22、23、26-29、32、33、35、36#。聯排產品有4/6/8聯排。

房天下作者：王木木qxl

拓展知識：

萊山燃氣灶維修

　　如果燃氣灶出現問題時，會給家里帶來不便，所以，在使用燃氣灶時，還要懂得一維修 方法 ，這樣一來，才能及時的解決問題，那么，維修燃氣灶的方法有哪些?下面和我一起來看看相關的問題吧。

　　燃氣灶 修理 方法

　　火焰不正常

　　1、有離火或者脫火的現象：這個時候很有可能是風門太小，調整一下風門就可以了。或者是因為燃氣灶的壓力太高了，這個時候就可以適當的調節一下，如果不能解決的話就需要請燃氣灶維修的專業師傅來解決了。

　　2、其他現象：有時候不有長時間的明火出現，或者是火焰太小，這個就需要更換一下出氣管的位置了。還有就是要注意的時候，如果自己動手對燃氣灶維修的話一定要弄清楚燃氣灶的信號和一些基本信息

　　3、有輕微的回火現象：這個很有可能使氣壓太低，只需要提高氣閥的程度就可以了。或者是設計上有些不合理，火孔的直徑太大了，所使用的空間有太小了。

　　4、有漏氣或者異味：這個時候需要檢查的就是氣管是否破裂，或者是閥門的接頭處老化了，需要及時更換，更或者是沒有打燃，直接從新打就好了。

　　能點著火，一松手就滅

　　因現在國家規定，的燃氣灶具必須裝有意外熄保護裝置，這種現象與熄火保護裝置有關。熄火保護裝置工作原理：當點著火后，熱電偶被火燒著受熱，使熱產生電，電再使閥體里的電磁線圈產生吸力把氣門打開，這樣氣就能出來燃燒;當火熄滅或熱電偶不被燒到，就沒有電，閥門就會自動關閉，燃氣就不能排出，這樣起到安全的目的。這個現象，從下面幾點檢修：

　　1、點火后，火有沒有燒到熱電偶，如沒有，有可能火蓋沒放好，有可能對著熱電偶小孔被雜物或水堵住使火出不來，有可能熱電偶移位或下沉了，排除好即可;

　　2、點火后，火燒到熱電偶。有可能熱電偶本身損壞，更換即可;有可能是熱電偶與閥體的接口接觸不良。

　　回火，即聽到啪啪聲

　　一般是風門調得太小，使氣沒出到火蓋外而在爐頭內腔燃燒造成，把風門適當調大即可

　　旋鈕按不下

　　一般是因為閥體總成的旋鈕桿裝得不在面板孔，旋鈕底部被卡住，調整面板即可。

　　點不著火

　　出現這個問題其實是常見的，因為有很多原因都會造成這種現象。具體的有的現象和解決方法接下來我一一的為大家介紹吧。

　　1、氣壓太高，對電火花有沖擊：這個時候只需要做簡單的對氣源做調整，降低氣壓就即可。輸出電纜破損，需要才能打火：更換一個新的，這個不能將就。

　　2、電源線有松動或者是點火器的內部結構出現了大面積的損壞：直接更換點火器。脈沖點火器沒有電壓：需要安裝新的電池或者直接更換電池

　　3、點火的噴嘴太大，對電火花有影響：更換一個噴嘴即可膠管噴嘴有異物：這個清理掉就好了啊。

　　4、脈沖點火開關有輕微的接觸不良：只要簡單的修理或者是更換開關就好了。氣源開關的氣壓不足：可以看一下是否是燃氣公司停氣了。、點火電纜沒有和磁頭鏈接在一起：只需要用膠水或者膠布粘牢即可。

　　一般來說燃氣灶在使用中，難免會出一點小問題，但是要要找到原因，了解維修燃氣灶的方法，還是可以及時得到解決的，另外，如果是燃氣灶本身已經損壞，對于這樣的情況，一般自己是無法解決的，所以，維修燃氣灶時，還得找專業的維修師傅

　　燃氣灶使用保養

　　1、根據國家規定，一般家用灶具的使用年限為8年，到期后用戶應及時報廢，以免出現隱患。

　　2、經常用檢查供氣管道的接口處是否泄漏，橡膠軟管是否完好，是否老化出現裂紋，一旦發現應及時更換。檢查步驟如下：

　　(1)、請用戶配置適量肥皂水，用于檢漏。

　　(2)、打開通氣閥，使氣源暢通。

　　(3)、檢查減壓閥連接處是否漏氣(只適用于液化氣)：蘸少量肥皂水，滴在減壓閥與液化氣罐連接初，觀察是否有氣泡產生，如有氣泡產生，則需咨詢用戶更換減壓閥。

　　(4)、檢查連接軟管的接口處是否漏氣：同上述檢測方法實驗。

　　(5)、如果上述方法仍不能夠解除漏氣現象，則需上門檢修

　　3、使用灶具的用戶，要定期清理火蓋上的火孔，防止堵塞并應經常清理爐頭內的灰塵、蛛網等雜物。

　　4、灶具火蓋損壞后，一定要購買原廠產品，不能隨意更換，以免造成燃燒狀態不良。

　　5、進氣軟管長期使用時，會老化或破損，形成安全隱患。因此進氣軟管有老化現象時應及時更換，切不可用膠布粘補后繼續使用。

　　6、使用人工煤氣或其他特殊氣源的用戶，須經常清理火蓋上的火孔以免堵塞。

　　7、氣源不同，使用的燃氣灶也應不同，這一點在選購時請注意。如果您使用的氣源發生了變化，一定要請原廠家將您的灶具作相應的改造后才能使用。

　　8、使用燃氣灶時人不要遠離。萬一發生泄漏或因偶然原因(風吹、水溢出等)火焰熄滅時，應立即關閉氣源總開關，打開門窗，迅速通風換氣，切記不要點火或開關電器，以防電火花引爆燃氣。

　　燃氣灶選購技巧

　　一、氣源類型

　　首先要清楚自己家里所使用的氣源，這是首要的，為什么呢?因為天然氣、人工煤氣還是液化石油氣所對應的燃氣灶是不相同的，原理不同。不要辛辛苦苦花了錢買回家。

　　消費者應注意包裝箱上的標記，按照家中所使用的氣種選擇。目前農村家庭多數使用液化氣，城市主要為天燃氣。在購買時一定要問清楚。

　　二、安全因素

　　目前市場上的家用燃氣灶品牌和型號非常多，如何能買到安全系數高，且品質耐用的燃氣灶，是市民最為關心的問題。劣質的燃氣灶在使用中常常會出現打火器卡死或失靈，脫火、黃焰(冒黑煙或紅火)、回火、傳火不良、火焰不均勻、小火熄火等現象，同時還埋下了安全隱患。

　　但是，我們一般人對燃氣灶沒有更多的了解，所以只能是認品牌，因為品牌代表了實力，越好的品牌，他的產品安全性越可靠。

　　三、價格因素

　　這也是我們在購買時必須參考的一個因素。畢竟經濟實力決定購買力啊。

　　那么怎么才能買同樣的燃氣灶，而花更少的錢呢?我個人的意見是：網購，當前同一件商品網購的成本一般會比在實體店購買要低10%-30%,其中的奧妙想必不少人也知道。