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樂居買房訊（編輯 張大婧）據樂居買房長沙站不完全統計，紅五最后一天（5月29日）長沙共4盤獲證預售，房源共計710套，具體為岳麓區的億達中建·智慧科技中心、龍湖鉑金中心；開福區的中欣楚天御府和恒大御景天下，涵蓋有寫字樓、商業、住宅等業態，詳情如下

從拿證區域來看，房源比較集中，僅岳麓區和開福區兩區供應，其中，岳麓區均為商業項目，為億達中建·智慧科技中心建面約61-1565平米寫字樓和龍湖鉑金中心建面24.61-85.06平米商業公寓。新盤龍湖鉑金中心對于大家來說比較陌生，但提及19年業績常年飄紅濱江的龍湖春江酈城，購房者可能要爛熟于心。相同位置上，龍湖集團攜手先導集團湘江集團強強聯手打造湖南金融中心的商業新

項目總建筑面積約17萬方，規劃有6棟公寓及4.5萬㎡國際風尚街區，公寓部分主推建筑面積約27-50㎡產品，有平層、LOFT/雙鑰匙多重選擇，LOFT層高約4.5米，可隔兩層，均帶有約3㎡飄窗，居住和辦公都可以滿足，而平層產品還有建面約27㎡的極小戶型，大面寬，大飄窗，而總低價，加上部分戶型可燃氣入戶，起居更便捷。

而公寓作為投資產品，地段、人流很重要。濱江新城銀行、金融總部環繞在側，凱德壹中心、奧克斯廣場、王府井PARK等商業綜合體云集，桐梓坡雙地鐵口，加上市府政務特性，片區內高薪人士頻繁出入，無論商業辦公、上班出入均方便

而開福區為今日住宅供應的中流砥柱，主推恒大御景天下和中欣楚天御府兩大剛需高層。關注度較高的欣楚天御府為二環內一線低密江景住區，毛坯限價9900元/平，且單元有大改造！

本次將推的E4#棟為獨立單元，為保證整體居住的舒適性，開發商任性的將2T4戶改為了2T3，直接減免了一戶！這極大的照顧了各個戶型的通風和采光，舒適度極高，加上項目東面為多層結構的矮建筑，視野相當開闊。但均價不變依舊12400元/平，僅98套房源，難怪去看項目的人絡繹不絕。

另外，項目自建開福長郡中學，預計2020年開學。小學的話，根據2020年最新學區劃分，E組團的學區為新竹第二小學。另自建有12班的幼兒園，教育無憂。

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