紹興西門子燃氣灶維修服務（紹興新樓盤排行榜） 1st爆火的峰尖項目“尋找第1000位業主！”很難想象，這是一個今年4月才開盤的項目，喊出的口號。1000，在紹興樓市是一個神奇的數字。一個項目，只有年成交套數超過1000套，才算跨入了紅盤之列。而這個正在尋找第1000位業主的項目，僅僅用了9個月時間，就將達成這一成就，已然坐穩了紅盤寶座。 ▲項目首開現場實景圖更重要的一點，是這個項目還是位于紹興樓市峰尖的高端項目。過去的紅盤，多是一些以價跑量的項目。唯獨這個項目，位于鏡湖核心、無縫商業、高標精裝，稱得上是紹興最高端的項目之一。全面優越的配置和超高的性價比，獲得了眾多紹興人的熱烈追捧，讓這個項目實現了令人驚嘆的熱銷：三次開盤均去化約100%，11月問鼎越城區銷售套數TOP1，12月很可能蟬聯銷冠。從開盤爆火至今，在紹興，這么火的高端盤，可謂前所未有！這個項目，就是龍湖金帝·天匯。 ▲12月越城區成交排行（數據來源：紹興房地產信息網；時間截至：12月28日）2nd無縫天街，價值峰點距離2021年結束還有10天時，杭州上演了一場歲末的土拍盛宴。集中推出的35宗宅地全部成交，熱門板塊是拱墅區。今年紹興土地市場的大熱門，依然在鏡湖，而鏡湖成交的7宗地塊，其中4宗位于鳳林西路板塊。鳳林西路板塊不僅拍地數最多，地價也最貴：平均樓面價22870元/㎡，最高樓面價25983元/㎡，甚至超過大多數樓盤售價。（數據來源：浙江省土地使用權交易中心）土地是城市價值和板塊熱度的風向標，也因此，如今紹興的最高能板塊，非鳳林西路板塊莫屬。羅馬不是一日建成，板塊也并非生來高能。鳳林西路板塊最初拍地，樓面價不過約8000-10000元/㎡。而它從起步到起飛的關鍵節點，就是2020年龍湖拿地、天街入駐。（數據來源：浙江省土地使用權交易中心） ▲紹興龍湖金帝·天匯區域鳥瞰示意圖2020年，也是龍湖商業的20周年。在這20年的征途中，龍湖將天街開遍了全國十余個城市，也讓業界形成共識：龍湖天街，就是板塊的啟瓶器，擁有著定義地段的力量。2003年，在重慶，第一座龍湖天街——北城天街誕生，它以一己之力改變了重慶商業格局，在全國開創了以一座購物中心命名整條城市商業步行街的先例，成為重慶八大地標之一。 ▲龍湖重慶北城天街實景圖2016年，龍湖虹橋天街落戶上海，成為虹橋商務區體量最大的購物中心，并助推虹橋商務區成為上海“四個中心”中的貿易中心。2017年9月，濱江天街開業，終結了濱江居民的跨江消費時代，垂直拉升了整個濱江區的城市生活。2019年底，時任紹興市委書記的馬衛光提出：“鏡湖新區要向西、柯橋要向東”。第二年龍湖天街便入駐紹興鳳林西路板塊。這并非偶然，在鏡湖“西行“之際，龍湖天街成功預判并完美踩中了城市發展的方向，填補了板塊的商業空白。它將助力鳳林西路板塊實力“出圈”，煥新城市界面，成為整個紹興的潮流風向標。 ▲鏡湖龍湖天街效果圖天街強大的“吸金力”，讓它不僅問鼎商業中心，也成為判斷項目價值的坐標系原點。就像濱江天街的配套住宅——龍湖·春江酈城，二手房掛牌價已經到了9萬/㎡+，而2014年首開時的均價僅為2.5萬/㎡左右。這樣的“成長速度”，遠遠領跑周邊其他二手房。 ▲（信息來源：貝殼官網杭州站；截取時間2021年12月）龍湖金帝·天匯，與鏡湖天街零距離，使它站在樓市價值的峰點。更重要是，通過地下通道可直達天街，這可是杭州所有天街住宅都沒能享受到的待遇。馬上，我們將迎來“史上最強寒潮”，進入夏天，又不時有臺風作祟。而天匯的業主，永遠不用擔心天氣、路況，只要下樓步行，便能自在地穿梭于家和天街之間。住宅＆商業體，這兩大城市核心資產，在這里將真正成為一個整體單元，這不是一句簡單的“家門口購物中心”可以比擬的。3rd鏡湖改善的最優選擇天街生活，已經成為大多數紹興人的共同向往。而天匯作為龍湖的天字系產品，更以高配的精裝與精細化戶型，成為改善的最優選擇。以加推在售的產品為例。首先在戶型配置上，更加貼合目標客群的需求。偏向小面積的新興年輕家庭，他們喜歡熱鬧、更看重生活便利、樂于參加各種活動。因此天匯將建面約99-109㎡戶型，放在更靠近天街的樓幢中，真正實現“歡樂轉念即達”。而對于需求大戶型的改善家庭，他們更看重環境、私密性。天匯就將建面約139-172㎡的改善戶型，放在更靠近湖面的樓幢，環境優美、氛圍靜謐。 ▲龍湖金帝·天匯效果圖在戶型設計上，天匯更是研磨到了極致。比如建面約139㎡戶型，4.5開間朝南、超大南向面寬、闊適四房，在功能和尺度上，都打破了紹興同面積段戶型的記錄，穩穩坐上年度神戶型的寶座。也因此，建面約139㎡戶型備受熱捧，幾乎是逢出必搶。最新加推的29#樓房源，也很快被買到只剩個位數。 ▲龍湖金帝·天匯建面約172㎡戶型圖作為建面約139㎡戶型的“plus”版本，天匯的建面約172㎡，同樣做到4.5開間朝南，南向面寬則拉伸至約16.8米，碾壓同面積戶型。與超尺度的面寬相比，進深最大也才約12米，面寬與進深比幾乎等于1.4:1。如此超寬薄的戶型，對于熱衷陽光與通風的紹興人來說，簡直戳中心窩。 ▲龍湖金帝·天匯建面約172㎡樣板房實景圖（非交付標準）開間約6.4米的南向大橫廳，已經超脫了客廳的范疇。它可以是客廳+開放式書房的集合體，家人玩耍與辦公各有空間，同時也能相互守望；它也可以是一間奢華開闊的派對大廳。圣誕夜里，房間一角支起一棵2米高的圣誕樹，交換的禮物堆成小山，親朋好友一起拍照留念，果木烤火雞的香味，就已經飄了過來……大橫廳南面，是約9.5米的雙開間陽臺。用逗貓棒逗弄貓咪，用綠植繁花搭建自家的空中花園，搬把搖椅、捧卷品茗，在這跑道陽臺上，這些生活場景并不是“or”，而是“and”。 ▲龍湖金帝·天匯建面約172㎡樣板房實景圖（非交付標準）天匯的精裝，在紹興也是數一數二。日立中央空調，百朗除霾新風，還有湯臣一品同品牌的威能地暖鍋爐，三大件一應俱全。在最低氣溫暴跌至0度以下的數九隆冬，紹興人誰不想在這全方位呵護中，享受四季如春的舒適。對家中大廚而言，烹飪是樂趣，洗碗卻痛苦。在天匯，有了西門子三件套（油煙機+燃氣灶+洗碗機）的加持，解放了洗碗的痛苦，烹飪的樂趣也將會被無限放大。 ▲龍湖金帝·天匯建面約172㎡樣板房實景圖（非交付標準）衛浴唯寶、漢斯格雅和杜拉維特，主衛TOTO衛洗麗，洗浴體驗宛若置身5萬一晚的寶格麗酒店。值得一提的是，如此高標的精裝，適用于天匯所有戶型。小戶型裝標升維，更是對其他同面積段產品的降維打擊。 在12月11日召開的“2021-2022中國經濟年會”上，國家發改委副主任兼國家統計局局長寧吉喆表示：要加強居民基本住房保障。房地產是支柱產業，住房更是居民的消費。再往前的12月6日，央行宣布降準，釋放長期資金約1.2萬億。對房地產市場而言，冬天正在過去，小陽春的征兆愈發清晰可見。對房企而言，年底是業績沖刺之時，對購房者而言，年終優惠，也是購房的最好時機之一。紹興近千戶高端家庭已經做出了選擇，而你，愿意成為它的“第1000位業主”嗎？