前沿拓展：

綜合評分3.99分／5分

新城·悅雋公館位于紹興市袍江新區群賢路與越英路交叉口，地處紹興市重點開發區域——“兩湖區域”。東至上虞，北至濱海新城方向，西至柯橋，南為越城老城區及迪蕩新城，臨近地鐵2號線（規劃中）。位處兩湖中心區域，整個“兩湖區域”占地7.32平方公里，以日、月兩湖為中心，水域面積達到31.57%。將打造成一個以生態居住為主，及商業、辦公、娛樂、休閑為一體的綜合活力片區。優點

1、優踞袍江3500畝原生態兩湖水域，自然環境優越；2、由全國房企8強新城控股開發，品牌實力雄厚；3、附近軌道交通在建中，群賢路6月通車，交通方便快捷；4、戶型空間方正寬敞，全明通透戶型，居住舒適度高；缺點

1、項目是期房，不適宜著急入住的購房者；2、改善宸品眾望加推，相較一期產品價格有起伏。價格3.60分／5分

詳情咨詢售樓處；

樓棟戶型4.80分／5分

亮點一：功能區域分布合理，獨立玄關，動靜分區

該戶型方正，配備獨立玄關，獨享私密空間。整體工作、會客、休息動線分明，動靜分離特征明顯。戶型中間區域為動區，設計為客廳、餐廳、廚房、公衛，主要完成日常家庭生活活動；左右兩側為靜區，以臥室為主，安逸舒適，生活休憩互不干擾，這樣的設計既保證了會客區的開闊敞亮，又保證了臥室休息區的安靜和私密。

亮點二：三間朝南，全明戶型，盡享陽光優寵

新城·悅雋公館建面約127㎡方正的戶型奢享約13.1m全屏大面寬，南北通透，空氣能自然回流。闊綽客廳加配豪華寬景陽臺，風景絕佳?？蛷d、臥室、衛生間和廚房等主要功能間尺寸以及比例合適，方便采光、通風，后期居住方便。三間朝南，有充足的采光，這一點對于后期居住，尤其重要。

亮點三：約6.5米觀景陽臺，可瞰滿園風景

該戶型享有約6.5米寬奢尺寸大橫廳，擁有近6.5米景觀陽臺，讓整個廳堂充滿陽光，通風效果良好。次臥配置的景觀窗，不僅能夠增加居室的整體明亮度和舒適度，還能拉伸景觀視角，可瞰滿園風景，也可以在陽光正好的午后，于大橫廳中看書喝茶，呼吸自然綠氧，觀賞窗外美景。

亮點四：主臥套間，合理設計，坐擁便利起居

主臥套房設計，墅級享受，自帶獨立衛生間，配備大浴缸，兼顧私密性與實用性與一體，容納主人精致生活品味。私衛干濕分離，安全性更有保障，不會因水花四濺地板積水而滑倒。南側的景觀飄窗，迎風納景，沐浴陽光，在空閑時候喝杯茶看會書或者是賞風景都很不錯。

亮點五：U型廚房，餐廚一體，便于就餐清潔。

U型廚房設計，充分利用空間，擴大操作面積，配膳、烹飪、清洗各有作為。餐廚相鄰，功能便捷，靈活多變，美味即刻享受。同時廚房北向開窗，寬敞明亮，易于通風，為食物保鮮提供了保障，既能在盡情揮灑自己烹飪技巧的同時，又能隨時享受屋外陣陣微風。

配套4.39分／5分

全能醇熟配套 都會社交主場

從大區域看，新城·悅雋公館位于兩湖，兩湖往南平江路隧道直通世茂CBD商圈，以西為行政中心區域，而往北驅車3分鐘即是袍江已經成熟的居住配套大潤發、永利百貨、永利酒店等，兩湖的商業中心將建在新城悅雋公館的西側，規劃包括一個大型超市以及其他商業、生活配套。

在教育資源方面，除項目西南側規劃了幼兒園外，周邊現已匯集了袍江小學、馬山中學等優質教育資源，此外，距離項目約2公里大型三級綜合醫院袍江醫院，距離項目約6公里的紹興人民醫院，均可為我們的家庭健康保駕護航。

樓盤地址：群賢路與越秀路交叉口東南角

咨詢電話：400-890-0000 轉 860047

拓展知識：