金融界8月16日消息 國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2023年7月份，70個大中城市商品住宅銷售價格上漲城市個數(shù)減少，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比持平或下降、同比有漲有降。

一、各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比穩(wěn)中略降

從新建商品住宅看，7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比連續(xù)兩月持平，其中北京和上海環(huán)比分別上漲0.4%和0.2%，廣州和深圳環(huán)比分別下降0.2%和0.6%；二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.2%；三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個百分點。從二手住宅看，7月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.8%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點；二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點；三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。

7月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有20個和6個，比上月分別減少11個和1個。

表1：2023年7月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)

城市

環(huán)比

同比

1-7月平均

城市

環(huán)比

同比

1-7月平均

上月=100

上年同月

=100

上年同期

=100

上月=100

上年同月

=100

上年同期

=100

北 京

100.4

103.5

104.3

唐 山

99.7

98.5

98.2

天 津

99.8

100.5

98.9

秦皇島

99.4

95.9

95.2

石家莊

99.8

99.6

98.7

包 頭

99.4

97.4

97.0

太 原

100.1

98.8

97.5

丹 東

100.2

98.0

96.9

呼和浩特

99.9

99.1

98.3

錦 州

100.1

98.2

97.3

沈 陽

99.4

96.4

96.2

吉 林

99.4

98.0

96.7

大 連

99.3

95.2

95.4

牡丹江

99.7

96.5

97.0

長 春

99.3

96.3

95.6

無 錫

99.4

98.6

99.0

哈爾濱

99.6

97.8

95.9

徐 州

100.2

100.8

100.3

上 海

100.2

104.5

104.4

揚(yáng) 州

99.7

100.7

99.9

南 京

99.9

100.5

100.6

溫 州

99.6

96.2

94.4

杭 州

100.0

103.7

105.3

金 華

99.1

96.4

97.2

寧 波

99.6

103.8

103.1

蚌 埠

99.8

99.8

98.9

合 肥

99.7

102.8

103.6

安 慶

99.9

100.2

98.1

福 州

99.6

98.4

98.6

泉 州

100.1

97.2

96.1

廈 門

99.5

97.5

97.4

九 江

99.9

100.1

99.6

南 昌

99.7

101.8

102.0

贛 州

99.5

97.5

98.8

濟(jì) 南

100.1

103.5

103.1

煙 臺

99.6

100.2

99.5

青 島

99.9

102.0

102.0

濟(jì) 寧

100.2

97.4

96.6

鄭 州

99.3

99.1

99.1

洛 陽

99.7

98.2

97.2

武 漢

99.9

99.7

97.6

平頂山

99.6

98.3

98.2

長 沙

100.1

103.5

103.5

宜 昌

99.0

96.2

95.9

廣 州

99.8

98.7

99.5

襄 陽

99.5

99.1

97.9

深 圳

99.4

97.2

98.3

岳 陽

99.4

96.9

94.7

南 寧

99.3

98.0

97.6

常 德

100.1

97.8

96.3

海 口

100.2

102.1

101.7

韶 關(guān)

99.7

99.8

98.9

重 慶

100.3

100.5

100.4

湛 江

99.7

100.4

97.0

成 都

100.2

106.4

108.0

惠 州

99.3

96.5

97.5

貴 陽

99.5

98.3

98.2

桂 林

99.4

97.3

97.0

昆 明

99.9

99.2

98.4

北 海

100.3

99.8

95.4

西 安

100.5

101.6

101.6

三 亞

100.2

102.3

100.8

蘭 州

100.1

99.4

97.0

瀘 州

99.4

99.0

97.8

西 寧

99.6

99.7

99.2

南 充

99.8

100.7

100.0

銀 川

99.6

101.8

102.0

遵 義

100.2

101.1

100.6

烏魯木齊

99.8

100.3

100.9

大 理

100.3

98.1

96.8

二、各線城市商品住宅銷售價格同比有漲有降

7月份，一、二線城市新建商品住宅銷售價格同比分別上漲1.0%和0.2%，漲幅比上月均回落0.3個百分點；三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.5%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點。7月份，一、二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降1.4%、2.7%和3.5%，降幅比上月分別擴(kuò)大1.0、0.3和0.1個百分點。

7月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比上漲城市分別有26個和5個，比上月均減少1個。

表2：2023年7月70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù)

城市

環(huán)比

同比

1-7月平均

城市

環(huán)比

同比

1-7月平均

上月=100

上年同月

=100

上年同期

=100

上月=100

上年同月

=100

上年同期

=100

北 京

99.4

100.6

103.0

唐 山

99.3

94.5

94.0

天 津

99.6

96.5

95.1

秦皇島

99.4

95.8

95.9

石家莊

99.9

97.4

97.3

包 頭

99.3

96.5

96.2

太 原

100.1

97.1

96.9

丹 東

99.6

94.1

94.0

呼和浩特

99.7

95.8

95.2

錦 州

99.7

95.1

94.8

沈 陽

99.4

94.1

94.1

吉 林

99.0

92.2

91.5

大 連

99.2

95.1

95.7

牡丹江

99.3

92.5

91.4

長 春

99.7

94.6

93.7

無 錫

99.2

97.7

99.8

哈爾濱

99.3

95.1

93.5

徐 州

99.1

97.8

98.8

上 海

99.3

98.8

101.5

揚(yáng) 州

99.6

97.8

98.2

南 京

99.1

98.3

98.9

溫 州

99.2

96.7

96.3

杭 州

99.4

97.3

98.4

金 華

99.3

96.1

95.4

寧 波

99.5

97.5

98.7

蚌 埠

99.9

98.1

97.7

合 肥

99.5

98.7

99.8

安 慶

99.7

95.7

95.0

福 州

99.3

97.0

97.9

泉 州

99.7

94.2

93.8

廈 門

99.4

94.9

96.7

九 江

99.4

96.9

97.2

南 昌

99.8

97.3

97.7

贛 州

100.0

99.6

99.2

濟(jì) 南

99.9

98.5

97.8

煙 臺

99.2

97.8

98.9

青 島

99.1

95.9

96.8

濟(jì) 寧

99.9

95.0

94.3

鄭 州

99.0

94.9

95.1

洛 陽

99.8

95.1

94.0

武 漢

99.4

96.1

95.7

平頂山

99.8

96.8

96.3

長 沙

99.8

101.5

101.2

宜 昌

99.2

93.5

93.5

廣 州

99.0

96.8

98.6

襄 陽

99.1

96.0

95.3

深 圳

99.1

98.3

98.3

岳 陽

99.6

96.7

95.7

南 寧

99.5

95.0

94.5

常 德

100.3

97.5

95.7

海 口

99.6

96.2

97.2

韶 關(guān)

99.4

97.5

96.8

重 慶

99.2

96.0

97.2

湛 江

99.6

96.9

95.8

成 都

99.8

105.2

108.2

惠 州

100.1

97.6

97.7

貴 陽

99.3

98.6

97.7

桂 林

99.3

96.7

96.7

昆 明

100.4

101.0

100.4

北 海

100.4

95.6

93.8

西 安

99.4

98.9

99.6

三 亞

99.5

100.1

99.6

蘭 州

99.5

96.8

95.8

瀘 州

99.5

98.1

98.2

西 寧

99.8

99.3

98.6

南 充

99.6

99.8

101.3

銀 川

99.3

97.9

97.7

遵 義

99.6

96.5

96.5

烏魯木齊

99.4

97.2

97.4

大 理

100.3

97.4

96.7

注釋：

70個大中城市房地產(chǎn)價格統(tǒng)計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟(jì)寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。

本文源自金融界