前沿拓展：

剛剛！中交置業以總價107159萬競得順德高新區一宗逾7.6萬㎡商住地，折合樓面價至少7000元/㎡。

據悉，這是中交置業在順德高新區的第三個項目，此前已有中交美的翰誠、中交誠灣悅府兩個項目。此外，在佛山還有中交雅居樂劍橋郡、保利中交大都匯兩個項目，分別位于樂從、南莊。

【10：39】成交！中交置業拿下該地塊。

【10：39】樓面價破7字頭！競價速度突然加快，只20秒的時間，報出第11次的107159萬元，折合樓面價7000元/㎡。

【10：39】接連兩次報價，最新為第10次的103299萬元。

【10：30】又是間隔4分鐘，迎來第8次報價，最新為101299萬元，折合樓面價6617元/㎡。

【10：26】總價破10億！第7次報價100299萬元，折合樓面價6552元/㎡。

【10：22】競價在緩緩進行中，11分鐘過后，第6次報價產生，最新報價99299萬元，折合樓面價6487元/㎡。

【10：11】過去半小時，迎來第3次報價，最新報價96299萬元，折合樓面價6225元/㎡。

【9：46】已有一次有效報價，最新報價94299萬元，折合樓面價6160元/㎡。

【9：30】佛山市公共資源交易中心官網顯示暫無報價！

地塊直擊

地塊位置：順德高新區西部啟動區商務配套區D-XB-10-01A-16-01-2地塊

交易時間：2019-7-29

土地性質：商住用地

占地面積：76541.39㎡

容積率：＞1且≤2

起始價格：94299萬元

起始樓面價：6160元/㎡

根據規劃，地塊有以下要求

1、地塊要求在1年內動工，建設時限為4年。

2、僅需配建配電房、公廁、社區用房等公共配套設施

3、本次網上掛牌分兩個階段競價：第一階段采用增價方式進行報價，競價達到最高限制地價234216萬元時轉入第二階段；第二階段競自持70年租賃住房建筑面積（計容建筑面積）最高限制為151177㎡，折合最高樓面價15300元/㎡。

（地塊位置示意圖）

地塊周邊

從地圖上看，地塊位于順德西部生態產業區啟動區范圍，具體位置在高贊大橋北側、容桂水道西側，周邊多條河道密布。

樓盤方面，周邊有順德恒大江灣、美的中交翰誠等在售樓盤，具體均價為15500元/㎡左右。

值得一提的是，除本次出讓地塊外，順德高新區在上半年還成功出讓兩宗地塊。其中3月份，金地以總價超11億競得一宗逾8.6萬㎡商住地，折合樓面價為5138元/㎡；4月份的一宗逾7萬㎡地塊被河北榮盛近12億競得，折合樓面價8169元/㎡。

拓展知識：