江西九江華生燃氣灶維修點(九江華帝燃氣灶售后服務)

前沿拓展：

江西九江華生燃氣灶維修點

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武漢三環內，到底還有沒有價格洼地？我們買房的朋友既想要三環內的位置，又想要高品質，怎么選？今天我們看的樓盤-綠城華生桂語朝陽就是這樣的一個樓盤，大家對這個樓盤分歧很大，但這里又是硚口銷量冠軍，我們一起來看看到底怎么樣。

綠城集團

綠城華生桂語朝陽是來自杭州綠城集團打造的，綠城給大家的第一印象就是高定位！因為它一直以高端品質著稱，因此名人業主眾多，包括13位奧運冠軍，27位知名作家和藝術家，53位演藝名人，還有浙江富豪榜90%的企業家。所以，綠城華生桂語朝陽進入古田，不僅沒被古田這個剛需板塊給打上剛需的標簽，反而讓剛需看到用剛需的價格買改善小區的機會，過來看這個樓盤的客戶很大程度還是沖著綠城物業和品質的口碑來的。

樓棟分部圖

綠城華生桂語朝陽，項目整體占地約12.3萬方，總建筑面積約60萬方。項目整體分為三個地塊開發，首先開發的是項目的K3地塊。K3地塊總占地約6.9萬方，總共規劃有1棟小高層、7棟超高層，共計8棟住宅及一所12班幼兒園。車位配比約為1：1.24，總車位數為2440個。

樓棟分布圖

貳|地段分析：

綠城華生桂語朝陽地處漢口三環內的主城區，園博大道與古田一路交匯處。北面是九年一貫制教育用地、成華路、萬科華生公園大道、綠化帶、三環線；東面是豐碩西路、藍光林肯公園；南面是園博大道、鐵路、東風村K4和K5地塊；西面是古田一路（在建）、竹葉海公園（在建中，大部分完工）。

需要我們買房朋友注意的是，項目片區因為之前的發展滯后，目前周邊的面貌非常一般，特別是前面有鐵路直接影響了這個片區的發展。

外景圖

叁|項目配套：

出行方面，綠城華生桂語朝陽地處漢口三環內主城區，園博大道與古田一路交匯處。項目本身臨主干道，周邊城市主干道路網發達，從項目自駕出行可以快速接駁園博大道、長豐大道、二環線、三環線，直達CBD商務區及漢口火車站等地。

地鐵方面，項目附近有已通車的地鐵1號線和7號線，項目距離1號線古田一路站最近，直線距離約1.7公里，目前乘坐地鐵是不太方便，如果未來可以實現公交接駁地鐵，將會對區域內的交通產生很大的改觀。目前，小區門口有公交505路可以直達1號線竹葉海站（宜家旁）。總體說來，地鐵出行還是不方便。

商業方面，項目除了自帶的商業底商之外，宜家薈聚就在隔壁，凱德、金銀湖萬達也不遠。項目周邊2公里內有華中最大宜家、武漢薈聚中心、凱德廣場、金銀湖萬達四個大型商業體。硚口的K11去年也開業了。

宜家購物商場

業主休閑的去處也很多，周邊公園環繞很宜居，業主私享公園+園博園+竹葉海公園三公園近在咫尺！項目北面，規劃設計了一個業主私享的約1.38萬方的朝陽運動中心，只有小區業主刷門禁卡才能進入。場地內設計了大草坪、小堆坡，還有400M健康環形跑道、乒乓球桌、羽毛球場、小型足球場、健身設備等，組合成多功能休閑綠色健身公園。這個對我們買房的朋友來說還是比較有吸引力。

竹葉海公園

家庭孩子的教育永遠是我們關心的話題，而這個片區教育資源得到了很大的補充。綠城華生桂語朝陽自帶一所公立幼兒園，另外綠城華生?桂語朝陽與武漢市十一實驗學校，正式達成簽約合作協議。也就是說我們的業主朋友在家就可以享受到12年的優質教育，而且接送也比較方便。

肆|戶型介紹：

我們一起來看一下以品質著稱的綠城在小區園林和精裝品質上有什么特點。

進入住宅樓，地上地下雙入戶大堂皆為精裝，溫馨舒適。小區有三個主要出入口，形象門樓 、水景、社區儀式大堂等設計彰顯氣勢。小區打造了多功能化、運動化的園林景觀，主題全齡兒童活動區、活力健身區、四季花園、私享活力運動中心等。

小區中軸核心位置打造約360㎡度假式泳池， 這會令武漢其他小區業主格外羨慕——每年暑假，綠城服務員會所對園區小業主進行游泳培訓，而且是免費的！這個家里有小朋友的業主特別喜歡。

目前K3地段在售的是加推了1號樓，南面為園博園大道，無任何建筑物遮擋，視野和采光都非常好。總樓層38層，2個單元，3梯4戶，連廊結構，戶戶通透。中間兩戶為建面約108平的三房兩廳兩衛，邊戶為建面約123平的三房兩廳兩衛。但是需要注意的是這一棟也是臨鐵路的，如果介意的朋友可以等等，馬上會加推后面的4號樓。整體價格精裝1.7萬左右。

108平三房戶型

108平戶型方方正正，三開間朝南設計，橫跨客廳和臥室的跑道式陽臺，加上南向主臥的飄窗，采光比較不錯。主臥套房，帶獨立衛生間和衣帽間，生活舒適且私密性好；客衛位置很合理，不管是從客廳還是兩間次臥去客衛，動線距離短，十分方便。因為是連廊設計，北邊的采光肯定差點。

123平戶型

123平戶型通透，邊戶三面采光，也是十分宜居，進門玄關柜設計，既保證主人隱私保護又起到收納作用；長達7米多的陽臺十分舒適，不僅采光好，且業主的晾曬和休閑功能一并滿足，兒童房面積小了一點。

精裝樣板間

樣板間

綠城華生桂語朝陽是精裝交付，帶全屋中央空調、全屋壁紙。精裝選材也都是大品牌：新多的鋼木復合門，德施曼四合一智能門鎖；美的中央空調；老板的煙機、灶具、消毒柜三件套；科勒的水槽及可抽拉龍頭；金牌櫥柜；羅格朗的開關控制面板；瑞士恩仕智能馬桶蓋。細節也做得比較好。

伍|樓盤總結：

項目優勢：

1、項目位于三環內，環線位置好，價格在三環內屬于價格洼地。

2、教育配套規劃不錯，門口可以享受12年的無縫對接優質教育。

3、綠城的物業和小區品質比同級別樓盤都要好，居住舒適度高。

項目劣勢：

1.這個片區發展相對滯后，片區價值還沒有得到體現，還需要不斷引進高端產業。

2.周邊面貌一般，門口有鐵路，地鐵距離較遠，還需要時間才能得到改善。

上面就是胡哥對這個樓盤一點看法，大家有什么問題歡迎在評論區留言，謝謝。

拓展知識：