前沿拓展：

面對節節上升的房價，作為沒有什么經濟基礎的年輕人來說，想要安家立業，如果沒有父母的支持，確實不容易。據統計，年輕人買房通常集中在畢業后的2-5年內，初次置業通常會選擇交通便利、性價比高的小戶型，尤其是許多品牌房地產開發商的精致小戶型公寓近些年更是憑借著百變靈活、收納性強、裝修時尚、服務優質等優勢成為了年輕人首套置業的選擇。而目前在大連，東港商務區的公寓市場一直因其區域發展的紅利以及產品本身的品質備受濱城年輕購房者的關注。尤其是恒大·四季上東二期【迦南公館】項目自近期面世以來始終備受追捧，【迦南公館】位于東港地鐵2號線東海站旁，與東港第三小學為鄰，盡享周邊各種繁華配套，可以滿足年輕置業者以及投資者的所有需求。那么，作為中山區精品公寓樣板，【迦南公館】到底有哪些優勢呢？

優勢一：生活便利 繁華近在咫尺

公寓的潛在需求客戶多是年輕的上班族，他們正處于創業階段，有些尚未買車，對公共交通的依賴性是比較大的，所以真正受歡迎的公寓項目通常交通狀況良好，距離公共汽車站、地鐵站比較近。另一方面，對于上班族來說，公寓周邊往往擁有成熟配套，方便工作之余享受高品質生活，如購物、看電影、喝咖啡等，高品質的生活享受是他們選擇公寓的原因之一。

位于東港商務區的【迦南公館】就在地鐵2號線東海站旁，步行即達，地鐵2號線貫通中山上下，直達東港十八盤。另外，項目周邊201路電車，529路、7路、537路等公交路線接駁全城各區。【迦南公館】與東港第三小學相鄰，區域內更有多所幼兒園、東港第一小學、東港中學（在建）等學府，構筑一站式培優體系。此外，青泥洼商圈、人民路商圈、凱丹廣場等繁華生活在握，達沃斯國際會議中心、大連港國際郵輪中心、游艇碼頭等對位世界灣區生活，一線海岸風光帶、威尼斯水城、東港音樂噴泉廣場、海之韻公園等隨時享受休閑度假人生。項目旁便是奢華酒店，為圈層人物提供城市會客廳。可以說，恒大·四季上東【迦南公館】匯聚衣、食、住、行、學周全配套于一身，真正滿足城市精英所有生活所需。

優勢二：性價比高、增值性強

對大多數自住購房者尤其是單身貴族或剛結婚不久的小夫妻而言，如果一次購入一個大面積房子會給自己的經濟造成很大壓力，生活品質也會急劇下降。而小戶型公寓一般面積較小，有低總價、低首付、低月供、低成本的優勢，非常適合年輕人過渡居住。另外，房屋作為一種特殊的商品，除具備居住功能外，還具有保值及增值的附加價值。而小戶型無疑不錯的選擇。一般來講，公寓項目所處位置交通狀況良好，同時相關配套也比較齊全，小戶型無論是出租或出售都具有較大的保值增值空間。

恒大·四季上東【迦南公館】，首次推出建面約39—81㎡的精奢公館，與一期的闊景高層與山海洋房有所不同，這一期的產品總價相對低，置業壓力小，所有戶型都考慮到居住的舒適性，增強室內收納功能，讓空間格局緊湊卻不會顯得擁擠。是年輕化的精英一族的置業優選。另外， 該產品不受限購政策影響，不占用購房名額，對于投資也具有很高的價值。

優勢三：居住環境好、舒適性強

戶型選擇上，雖然面積已經限定在了小戶型范圍里，但是具體的內部結構仍要注重居住的舒適度。房子既然面積小，那么就更應該選擇戶型的實用性，而且較好選擇獨立功能分開以及收納空間大的戶型，這樣才能有助于提高居住的整體舒適度。此外，裝修、家電等都應該全面考察。

二期【迦南公館】承襲恒大20余年成品住宅精筑理念，以6000余道精品工序打造，從建筑墻體到室內裝修，每一處細節都精心雕琢。窗戶將采用LOW-E鍍膜玻璃，保溫隔熱、低碳環保。室內，涂料采用新一代強化環保配方，將揮發性有機化合物降至最低，環保、安全、健康，地面則由實木地板鋪鑄。廚房配備組合櫥柜以及國際大牌龍頭、抽油煙機、電磁爐等器具，干凈明亮。衛浴空間系統以人體工程學與功能流線為依據重新打造，設計采用創新的流線布局和合理的干濕功能分區、分類收納。【迦南公館】在空間內部的細節考量豐富且全面，全屋全時段的收納系統，成為其極具人性化的設計標準。

在外部園林的打造上，【迦南公館】約1200㎡中心湖景，映襯著風情園林的綠意蔥蘢，讓小戶型產品也能享受豪宅大盤的詩意如畫之境。

恒大·四季上東【迦南公館】12月28日即將盛大開盤，VIP全城招募中，總價低至60萬，分期付款首期6萬起，此價格僅限5#樓，席位有限，售完即止。

拓展知識：