前沿拓展：

基本情況：

裝修風格：中式簡約 戶型：二房一廳

面積：80平方米 監理師：郭工

施工質量總體評估：

整個房子裝修質量一般，電路裝修問題不大，但是在諸多細節上存在許多問題，在金正園園裝修監理的幫足下，裝修公司已經對十多處問題細節進行整改。

監理服務基本報告

業主對房子的裝修細節要求十分的高，但是平時上班原因無法參與驗房。金正園裝修監理根據現場情況，為業主精心監理，發現十幾處裝修問題，并出具相關的監理日記和報告，為業主規避了后期的安全隱患及返工可能性。

現場監理問題：

一、廚房

1、廚房推拉門安裝不牢固，存在松動情況

2、廚房抽油煙機上方櫥柜鉸鏈安裝不牢固，脫落。

3、洗菜池下水管漏水；

4、背景墻上方收口裝飾條安裝錯位

5、廚房及公衛開關插座安裝不牢固，存在松動情況；

二、衛生間

1、衛生間淋浴房玻璃隔斷使用時會滲水至外面；

2、衛生間洗手盆上方燈槽內電線裸露，未固定

3、衛生間臺盆打膠不到位

4、衛生間臺盆下方板材因滲水導致發脹、爆裂；

三、其他空間不足

1、入戶門的門頭石處未勾縫

2、陽臺真石漆觀感差；

3、陽臺水管根部處理不到位，日久可能導致滲水至房間。

4、晾衣架安裝與開關沖突

5、主臥室與旁邊小臥室的主燈均有一個燈泡不亮

6、衛生間門套下方應打膠，以防日久發霉；

7、入戶門上方木飾面細節處理不到位，應打膠；

8、墻紙與門套、地腳線等的交界處細節處理不到位，分色線不整齊，不順直；且存在空鼓、翹邊情況；

9、多處墻面涂料較粗糙，陰陽角不順直，觀感較差；

10、廚房及衛生間均存在墻地面磚空鼓情況；

11、廚房抽油煙機磕碰變形；

12、燃氣熱水器預留位置不合理，影響灶臺處操作。

以上內容為今日驗收發現的問題，僅供業主留存，與物業交涉整改參考使用，不作為法庭呈貢資料。

拓展知識：