前沿拓展：

買了非一線城市毛坯房，怎么快速出租，回血彌補月供？

以在重慶的房子為例，大家都知道重慶房價不高，租金也不高，如果你在重慶買了毛坯房，怎么辦？

1: 毛坯房，很難出租的，空關著吧；

2: 超低價出租出去，哪怕每月只能租幾百元，只要能幫忙還下物管費，剩下租金多少無所謂了；

3: 花10多萬甚至更多錢，裝修一下，然后出租出去；

以上全錯！！！

4: 毛坯房，很好出租；

5: 我不僅要租出去，而且租金還要貴，接近同戶型精裝修的房租；

你一定以為我在吹牛，下面我和你說點你意想不到的。

首先，肯定不是所有地方的毛坯房，你都能租得出去，比如，你買重慶悅來的房子，別說毛坯房出租了，就是精裝出租都有難度，所以，毛坯房能否出租，在你買房的那一刻就決定了。但是，如果你買的是重慶宇宙中心照母山商圈附近的毛坯房，那是可以輕松出租的。

其次，一定是有需求，才能出租。誰會想著租毛坯房呢？有可能是建設商圈的民工，也可能是商圈商業店鋪的員工。只要旁邊商圈體量大，這種需求就很大。

再者，哪怕別人租房需求大，人家干嘛租你的毛坯房？而且還要求租金和同戶型精裝修房租金相差不大？因為，真正精裝修的房源，房東不會允許做群租房，否則對裝修破壞極大。商鋪老板，為了節省員工宿舍的房租成本，就會選擇租毛坯房做員工宿舍。

最后，只憑借需求，就想著純毛坯出租到接近精裝的價格？這也是不大可能的，畢竟同樣毛坯出租的房源肯定不少，競品多了，價格就上不去。所以，你必須差異化。同樣毛坯出租，別人啥都沒有，你是否可以簡單安裝廁所馬桶？你是否可以開通天然氣給人做飯？你是否可以安裝空調，洗衣機，熱水器等？并不需要你每一樣都做，但是，你做了其中的某一件或者兩件，你就可以和你的競品區別開來，你就有漲房租的條件。最終，你只需要花一點小錢，就可以讓你的毛坯房在競品中脫穎而出，更快更貴地成功租出去。

#重慶租房# #毛坯房出租# #清水房出租#

#重慶出租#

拓展知識：