前沿拓展：

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鄰居客廳墻面長出青苔

水漬“泡”壞主臥書柜

樓頂屋頂花園生機勃勃

質疑“破壞防水層”

譚女士是長沙雨花區海華嘉園2棟頂樓的業主，她入住兩年以來飽受漏水困擾，而漏水的原因就是樓頂的屋頂花園所致。譚女士說，明明是她的屋頂，現在卻被另外一個單元頂樓的業主所使用，導致她無法進行維修。這究竟是怎么回事？

譚女士的家位于海華嘉園2棟3單元的頂樓，由于在外地做生意，房子此前一直出租，直到2018年，譚女士才開始自己住，隨即她發現屋頂漏水的問題非常嚴重。

譚女士告訴記者，2018年自己入住前，將天花板全部進行了翻新，但記者今天在現場看到，天花板上有很多大大小小的圓形水漬，餐廳的吊頂上更為明顯。

同樣飽受漏水之苦的還有譚女士的隔壁鄰居，昨天，記者在鄰居家的客廳看到，墻面因為長時間被水侵蝕，都已經長出了綠色的青苔。

除了餐廳的墻面，主臥室的書柜也被水泡得破爛不堪。兩位業主告訴記者，造成這個漏水問題的就是兩家樓頂上的屋頂花園。

業主 譚女士：花園里面種植了很多的植物，而且那些植物是一年一年在長，根系是很發達的，就把樓頂的防水層破壞了。

記者：那這個屋頂花園是誰的？

譚女士：屋頂花園是2單元504的，而我們是住在3單元。

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屋頂綠化平臺早于買房

僅504房有樓梯直達

大面積泥土植被覆蓋

愿對屋頂重做防水

明明是3單元的樓頂，現在卻被2單元的業主所使用。記者現場采訪后了解到，目前，確實只有2單元頂樓這位業主家，有樓梯可以通往這個樓頂，因此，這個花園也就成了這戶業主的私家花園。那么，漏水的問題究竟要如何解決呢？

這位業主告訴記者，自己購房時，屋頂花園就已經存在，而且目前，也只有她家有通往屋頂的樓梯。記者隨后也進入到屋頂查看情況。

記者在現場看到，花園的土是直接覆蓋在屋頂上，種植了大量的植物，從粗細和高度來看，這些植物存在的時間不短。對于譚女士所反映的情況，這位業主也承認。

504房的業主承諾，愿意對屋頂重新做防水，但現在雙方僵持不下的矛盾點是，譚女士表示，要從自己家搭一個樓梯直接到頂樓，而且這樣的要求并非無中生有。

業主 譚女士：我買的是期房，我家后面有個小樓梯可以上去的，當初我們也不太想事，買房子的時候，就把陽臺封了。以后我自己的樓頂有什么事情，我自己搭個樓梯上去，方便維護。

對此，長沙雨花區牛角塘社區表示，曾組織雙方進行調解，對于譚女士的訴求，將調取原始規劃圖查看是否可行。

拓展知識：