江寧區燃氣灶維修點(寧波市燃氣灶維修)

前沿拓展：

江寧區燃氣灶維修點

南京江寧區有哪些五金機電城？

1.同曦鳴城（萬尚城）對面的雙龍大道西側沿線一條門面都是搞五金機電的；
2.地鐵龍眠大道站的義務小商品城有五金機電專區；
3.金箔路南側殷家塘（龍園）對面的沿線一條門面都是搞五金機電的；
4.金箔路的江寧裝飾城和金寶市場、萊茵達路的金寶裝飾城都有五金專區。

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本周一至周四（12月4日-6日），江寧祿口的新城保利天地迎來正式交付。首批交付的是15-22#、26-28#棟房源，近1000戶，戶型為78-109㎡，精裝交付，總層高18層。

新城保利天地于2016年6月25日首開，折后均價15300元/㎡，2017年3月28日最后一次加推467套精裝房，均價16727元/㎡。目前鏈家掛出二手房均價為23813元/㎡，如果第一批買房人以現在鏈家價格成交的話，等于賺了8512元/㎡。

據了解，新城保利天地第二批交付預計于12月15日-12月20日陸續交付。今天，掌柜君來到交付現場，實地探訪，給大家帶來最新交付實景美圖！

新城保利天地

⊙地址：南京市江寧區祿口街道乾清路

⊙交付樓棟：15-22#、26-28#

⊙交付套數：近1000套

⊙交付時間：12月4日-12月6日集中辦理交付手續

⊙交付戶型： 78-109㎡

⊙總層高： 18層

⊙物業費：1.9元/㎡/月

交付現場

▼雖然下雨天氣，但阻擋不了業主收房的熱情，小區西門的儀式

▼墻上貼著交付流程，不少業主在排隊等待進入小區

▼小區內部的“歡迎回家”、路邊小風箏的裝飾

▼小區內部在雨水的映襯下，顯得格外好看，有一種“豪宅”的錯感

▼掌柜君跟隨一位78戶型業主，進入單元門和房間，一探究竟

▼每家每戶的信箱、單元門內部的歡迎裝飾

▼小區1-3層樓梯貼有瓷磚，以上樓層為水泥地交付

房屋交付現場

▼電梯內部貼有“歡迎回家”標語，入戶大廳為大白墻

▼78邊戶有個小小的入戶走廊，后期可根據自己情況，改造做些鞋柜等

▼入戶左手邊就是多功能收納柜，可放鑰匙、手機等隨身物品

▼廚房裝有熱水器、煤氣灶、油煙機等，交付還贈送了一些禮品

▼邊戶2個采光很好的窗戶，顯得視野很不錯

▼衛生間有很大的鏡子，背后可做收納，洗澡地方略顯擁擠

▼主臥帶陽臺、還有朝南次臥、朝北小書房

▼陽臺已經封閉好，后期需要自己改造下

▼從樓上俯瞰的小區內部環境

小區內部環境

▼小區內部環境實景圖和地下車庫實景圖

二手房情況

目前鏈家數據顯示，新城保利天地掛牌均價23813元/㎡，按照首批折后均價15300元/㎡來算，如果這個均價成交話，前期業主等于賺了8000多一平！

（因剛交付，鏈家上還沒小區實景圖）

不過，鏈家上僅顯示目前在售二手房5套，掛牌均價從2.26萬-2.38萬/㎡不等，這個價格在整個祿口不低，至于最終實際成交價格，還要有待市場檢驗。

今天實地看完新城保利天地的交付，也跟部分業主交流，了解到之前9月，因為人車分流和綠化原因，有過一次維權，但此次交付，開發商也針對人車分流問題，已經在地面實施半人車分流，也做了業主意見調查。

但在交付過程中，業主的感受不一，部分業主表示與期待的有一定差距，希望開發商和物業能盡快完善好；部分業主表示小區還行，自己是自住，后面準備準備就搬過來了......

掌柜君覺得，這個樓盤本身屬于剛需盤，這樣的交付品質屬于中等，驗房師也表示沒啥大問題，但部分小細節還是需要改進。最后，收房是件開心的事情，希望買房人都能開開心心收房，高高興興入住！

拓展知識：