前沿拓展：

都市快報

作者：記者 岳雁 通訊員 房軒中 制圖 高薇

杭州今年定下了全市籌建14000套藍領公寓（其中主城區籌建10000套）的目標。

時間已過半，各城區的藍領公寓進展如何？來看看杭州住保房管局和各區房管部門的統計。

時間：截至7月底

項目數：全市基本確定藍領公寓籌建項目35個

籌集房源：15278套

達到年度目標城區：上城、下城、江干、拱墅、西湖、濱江、蕭山、余杭和下沙經濟開發區。其中，下城、蕭山兩區籌建房源數超年度目標任務10%以上。

已交付：下城區王馬里項目344套房源于6月22日交付，首批藍領租客已經入住；下沙經濟開發區科技路邊集體宿舍項目、德勝高架中石化加油站邊環衛集體宿舍項目，共466套房源均已交付，正在辦理房源分配及申請入住人員資格確定工作。

實地探訪 下城區已有租客入住 拱墅區主打“宜家風”

下城區王馬里藍領公寓

位置：長木村岳帥里144-148號

房源：344套

進展：第一批租客已入住

房間類型：單人間、雙人間、套間

租金：價格區間為1.03-1.78元/平方米/天。最小戶型的單人間，每月的租金不到300元。

裝修：簡裝。

交通：公寓距離地鐵1號線打鐵關站，騎自行車15分鐘左右；離在建的地鐵5號線城市之星站不到200米。周邊有6路、8路、47路、72路等公交車站。

拱墅區“春風驛·康橋”

位置：安潭街55號康盛苑內

房源：720套

進展：接受入住申請

房間類型：24層高層，一套房內共有四個臥室：三間雙人間，一間單人間

租金：單間約為0.8-1.11元/平方米/天，管理費為1.05元/月/平方米，公共能耗費0.4元/月/平方米。原則上按整套，即“一套四間七床位”進行配租。一個約30平方米的單間，每個月租金約900元，加上管理費、公共能耗費，所有費用約950元。如果作為雙人宿舍，每人每月付500元左右。

裝修：清新宜家風，主色調為藍白兩色，空調、油煙機、熱水器、晾衣竿等均配套齊全。

交通：61路、397路。

此外，近段時間，多個城區都有一部分藍領公寓項目陸續要交付入住。如江干區浜河綜合服務大樓，計劃交付房源300余套。

藍領公寓誰來管、怎么租、租多少錢 杭州出臺國內首個藍領公寓租賃管理辦法

杭州是全國首個推出藍領公寓的城市，為此專門出臺了《藍領公寓（臨時租賃住房）租賃管理辦法》。

·適用范圍

《辦法》適用于杭州市區（不含富陽、臨安、大江東產業集聚區，下同）范圍內政府主導、國有主體投資運營的藍領公寓的租賃管理。

·管理機構和負責內容

明確了各區人民政府（管委會）負責本轄區內藍領公寓的租賃管理工作，確定管理機構具體負責藍領公寓受理、審核、配租、運營監管等工作。

同時規定，各區政府（管委會）可指定藍領公寓的實施主體為專門運營機構，藍領公寓產權屬國有的，也可委托品牌租賃企業作為運營機構。

·申報主體和申請人條件

租賃藍領公寓一般由外來務工人員用人單位向注冊地所在區藍領公寓管理機構進行申報。入住申請人及其家庭成員，需同時符合非市區戶籍、穩定工作、市區無房、未申請住房保障及其他區藍領公寓等條件的原則性條款。

·申報程序

《辦法》對藍領公寓申報的基本程序予以規范，明確藍領公寓由用人單位按受理、公示、申請、審核等程序進行申報，落實用人單位申報職責。同時，規定申報結果經藍領公寓管理機構審批后，需在區政府（管委會）門戶網站公示，接受社會監督。

·統籌調配

各區藍領公寓管理機構可以在統籌配租房源數量和用人單位租賃需求的基礎上，根據供需情況，向用人單位調配一定數量的房源，調配結果在申報的用人單位范圍內予以公開，并要求用人單位內部確定入住對象時，應優先安排經濟條件較為困難的職工。

·租金標準

藍領公寓的租金標準應綜合考慮房屋建設、維修和運營管理成本等因素，按低于同類地段市場租金水平確定。

·騙租等違規情形處理方法

用人單位或入住人員采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙租藍領公寓的，或存在未按時繳納租金、未實際居住、轉租出借房屋、擅自安排他人入住、擅自裝修、擅自改變房屋結構、將房屋用于違法活動等情形的，藍領公寓管理機構有權取消其租賃資格，運營機構依照合同約定收回房屋。并可以采取媒體曝光、通報監察機關或相關職能部門，納入失信聯合懲戒范圍、限制申報市區藍領公寓等措施處理。

“我們單位能為員工申請藍領公寓嗎？” 各城區將陸續出臺申報細則

在《辦法》的明確指導下，杭州各城區可以根據自身特點和需求，制定專屬細則。依照細則，來啟動藍領公寓的報名。

目前，已經明確細則的城區并不多，來看看都有哪些規定——

下城區

單位要求：

申報單位需為下城區社會經濟發展需要的物業、餐飲、保潔、保安等服務性行業的單位，營業注冊地址、經營場所及納稅地均在下城區，且具有獨立法人資格、注冊資金不少于人民幣100萬元。

入住人員要求：

1.一般來說，入住人員需為申請單位收入相對較低的非杭州市區戶籍職工；

2.申請人與用人單位簽訂一定年限的勞動合同，并正常繳納社會保險金；

3.申請人及其家庭成員在杭州市區無房（含直管公房）；

4.申請人及其家庭成員未同時申請市、區兩級公共租賃房及其他區藍領公寓；

5.申請人及其家庭成員符合本區規定的其他條件。入住申請人的家庭成員僅包括配偶和未成年子女。

拱墅區

單位要求：

1.原則上是拱墅區社會經濟發展需要的物業、餐飲、保潔、保安、物流等服務性單位或對拱墅區實施“六大專項行動”、促建“運河沿岸名區”有貢獻的服務性單位；

2.要求營業注冊地址、納稅地均在拱墅區；

3、必須具有獨立法人資格且注冊資金原則上不少于人民幣100萬元。

入住人員要求：

1.原則上是指在上述承租單位工作的相對收入較低的外來務工人員，由用人單位統一提出申請。

2.用人單位取得租賃資格后，申請人申請入住藍領公寓須同時提供如《浙江省居住證》或《浙江省臨時居住證》、勞動合同等（具體要求和下城區基本一致）。

拓展知識：