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2018-08-29 19:28 | 浙江新聞客戶端 記者 薛文春 開發(fā)區(qū)報(bào)道組 李丹

【開篇語】2018年是深入貫徹落實(shí)黨的十九大精神的開局之年，也是改革開放40周年。1992年，借鄧小平南巡的改革東風(fēng)，金華市區(qū)“跨江南進(jìn)”奏響時代強(qiáng)音，金華開發(fā)區(qū)正式成立。作為浙中改革開放的重要窗口，金華開發(fā)區(qū)從誕生之日起，就擁有與生俱來的改革創(chuàng)新基因。浙江新聞客戶端將從教育改革、城市建設(shè)和產(chǎn)業(yè)集聚等十個方面陸續(xù)報(bào)道開發(fā)區(qū)的重大改革成果。通過一篇篇生動的樣板故事，觸摸改革開放40周年以來開發(fā)區(qū)的強(qiáng)勁脈動。

《金華開發(fā)區(qū)全貌》 洪兵 攝

金華以婺江為界，城區(qū)一分為二：江南和江北。26年前，金華城區(qū)主要在江北，江南還是大片農(nóng)田。上世紀(jì)90年代初，借助鄧小平南巡的改革東風(fēng)，金華啟動了“跨江南進(jìn)”的戰(zhàn)略。20多年的時間，江南迅速崛起一座近40平方公里的現(xiàn)代化新城。曾經(jīng)的灘涂變成公園，昔日的農(nóng)田高樓林立。一個大農(nóng)村一躍變成了大城市。

南苑小區(qū)：江南新城的伊始

南苑小區(qū)，是江南最早建設(shè)的居民區(qū)。上世紀(jì)80年代末90年代初，響應(yīng)市政府“跨江南進(jìn)”號召，江南開始房地產(chǎn)開發(fā)，一批國有企業(yè)購房安置職工，為江南帶去人氣。那時候的小區(qū)周邊還是一眼望不到頭的田野。整個江南只有一條雙溪路，還是一個大農(nóng)村。附近村莊的村民常趕著羊趕著牛從居民樓前經(jīng)過。沿著雙溪路散步，還能碰見在田野里亂竄的黃鼠狼。

后來，八一北路改名為八一北街，取代東西走向的中山路和解放路，成為金華城區(qū)主動脈。城市發(fā)展轉(zhuǎn)變?yōu)槟媳弊呦?，八一街縱向跨越婺江，從江北延伸到江南，帶動婺江南岸的建設(shè)。

隨著市政府大樓搬到江南，越來越多的居民樓和工廠在江南出現(xiàn)。城市行政中心的遷移，也帶動了周邊商圈的集聚，江南商圈慢慢興旺發(fā)達(dá)起來。當(dāng)時有“北有大世界，南有福泰隆”的流行語，江南商圈成為又一個城市商業(yè)中心。

南苑小區(qū)雖是新建小區(qū)，但每戶面積不大，只有55平方米左右，一家人擠在一起并不寬敞。如果孩子多，還要“擠一擠”才能住下。不過，相比農(nóng)村，城市居民生活條件要稍好一些。當(dāng)時，南苑小區(qū)不少人家已經(jīng)有了黑白電視機(jī)、電冰箱、洗衣機(jī)，花費(fèi)數(shù)千元才能安裝的電話機(jī)也有不少。由于江南就這么幾幢居民樓，也沒有安保設(shè)施，經(jīng)常有小偷出沒。

1997年，在居民倡議下，南苑小區(qū)幾幢居民樓才圍起了圍墻。隨著江南城區(qū)擴(kuò)大，新建小區(qū)越來越多，南苑小區(qū)不少居民搬出去，住進(jìn)了新房。新建小區(qū)不僅環(huán)境好，而且都有物業(yè)管理，人均住房面積也越來越大。留在南苑小區(qū)居住的居民，居住條件也有了明顯改善。2014年，金華開發(fā)區(qū)在南苑小區(qū)啟動老舊住宅區(qū)改造試點(diǎn)，成立農(nóng)轉(zhuǎn)居多層公寓建管中心，撥?？?、派專人，全天候負(fù)責(zé)改造施工。

除了居民家里的內(nèi)裝飾，整個小區(qū)地下、地面、地上全部翻新改造了一遍，還增加了不少基礎(chǔ)配套。如雨污分流管網(wǎng)、天然氣管道、樓道門禁、E郵站。且不說道路、綠化的基礎(chǔ)改造，就是居民陽臺上的鋁合金門窗也統(tǒng)一更換。在小區(qū)中心廣場，新建了地下雨水收集池、涼亭，配套健身器材，成了居民休閑的好去處。

《海棠西路》呂超 攝

330國道：城區(qū)南擴(kuò)的變遷

330國道金華市區(qū)段自建成通車以來經(jīng)歷多次外遷和改造。330國道變遷史，就是金華城區(qū)的不斷南擴(kuò)的發(fā)展史。330國道金華市區(qū)段的前身由分別始建于1932年和1934年的金武永公路和金蘭龍公路兩個路段組成，原為寬度3～6米不等的沙石路面。經(jīng)過多年來的改造拓寬、線路優(yōu)化，公路結(jié)構(gòu)日趨完善，1980年被南京軍區(qū)列為交通戰(zhàn)備重點(diǎn)保障目標(biāo)之一，1988年并入溫州至建德市壽昌鎮(zhèn)公路路網(wǎng)，簡稱為溫壽線，全國統(tǒng)一公路行政編號為“國道330線”。

最早的330國道金華市區(qū)段經(jīng)過上浮橋、通遠(yuǎn)門、通濟(jì)橋、南市街、五里牌樓、西關(guān)等地，平均寬度不到3.5米。上世紀(jì)70年代初，隨著城南大橋的建成，330國道第一次外遷，公路移向龍瀆河以南，該路段后來改造成雙溪西路。10年后，330國道第二次外遷，經(jīng)過現(xiàn)在的丹溪路和環(huán)城南路等大致路段，也就是金華市區(qū)現(xiàn)在所說的老330國道。之后，330國道再度南移到現(xiàn)在的位置，尤其是2013年的改建結(jié)束了330國道在金華城市中心穿行的歷史。幾次外遷，金華城市總共向南外移了8公里左右。

現(xiàn)在的330國道金華市區(qū)段，是除杭金衢、金麗溫等幾條高速公路外，金華車流最繁忙的交通過境大動脈之一，也是長三角和東南沿海向中西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)輻射的重要通道。而這一次新的改造是該條道路又一次新的蛻變。330國道金華段改建工程被列為2015年度的省市重點(diǎn)工程。金華開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)的330國道改造建設(shè)工程西起金星街，東至武義江豪樂大橋西橋頭，主要相交道路有金星街、仙華街、德勝街、金帆街、雙龍南街、蘭溪街、八一南街、義烏街、東陽街，道路全長約6082米。

其中，金星街至雙龍南街段，道路標(biāo)準(zhǔn)段紅線寬度60米；雙龍南街至東陽街段，因江干渠寬度影響，道路總寬在53.25~88米之間，全路段均為雙向8車道，概算投資6.5億元。工程分兩個標(biāo)段實(shí)施，其中一標(biāo)段為金星街到雙龍南街，二標(biāo)段為雙龍南街到武義江，工程內(nèi)容包括道路、橋梁、地道、綠化景觀等其他附屬工程。這次330國道改造工程將把原有的雙向4車道拓寬為雙向8車道，寬60米，改造后的道路更趨于城市主干道的使用功能。

近幾年，隨著金華城區(qū)擴(kuò)大，市區(qū)道路狀況發(fā)生了變化，隨著330國道外遷，原330國道變身為一條城市主干道。2014年，將已變身為城市主干道的原330國道更名為海棠路（分為海棠東路、海棠西路）。這一路段的優(yōu)化也將給湖海塘區(qū)塊增色不少，為國民經(jīng)濟(jì)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，構(gòu)筑了新的增長點(diǎn)。

《湖海塘公園》呂超 攝

湖海塘：現(xiàn)代大都市的開啟

26年前的湖海塘，一眼望不到邊的農(nóng)田和村莊。如果有人說，未來這里將成為金華的一張新地標(biāo)，相信沒人會相信。2008年12月16日，金華益友置業(yè)以3億多元的總價(jià)，競得湖海塘330國道以南、八一南街以西300余畝大地塊。這個項(xiàng)目就是今天的綠城·海棠花園。益友置業(yè)既是第一個進(jìn)駐湖海塘區(qū)塊的房地產(chǎn)開發(fā)商，也成為這個區(qū)塊首位“吃螃蟹者”。

同年，《金華湖海塘區(qū)塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》出爐，為日后湖海塘的開發(fā)搭建了第一個基礎(chǔ)性的框架。當(dāng)時，湖海塘區(qū)塊規(guī)劃范圍東起八一南街，西至開發(fā)區(qū)規(guī)劃道路，南臨南二環(huán)，北至新330國道。在這片6.2平方公里的規(guī)劃土地上,定位建設(shè)市級體育中心、休閑游樂基地和高品質(zhì)居住生活區(qū)。其中，金華“小西湖”的規(guī)劃設(shè)計(jì)，傳承中國“十景”文化而規(guī)劃的“湖海塘十景”最為引人注目，也成為湖海塘區(qū)塊的最大亮點(diǎn)，備受市民期待。

綠城海棠花園、濱江·金色藍(lán)庭、保集·湖海塘莊園……10年過去了，在湖海塘公園東側(cè)、雙龍南街至八一南街的高端居住功能區(qū)里，六大房產(chǎn)項(xiàng)目扎堆，其中全國百強(qiáng)級的房地產(chǎn)企業(yè)就有5家入駐開發(fā)，累計(jì)已出讓開發(fā)面積上千畝。在湖海塘東側(cè)、市體育中心北側(cè)地塊規(guī)劃了商業(yè)綜合體，將原來的單一會展功能拓展為集商業(yè)、會展、辦公、酒店等多功能于一體，成為一個濱湖的新型城市綜合體、金華未來的城南區(qū)域商業(yè)中心。

在湖海塘公園西側(cè)的工業(yè)園區(qū)內(nèi)，金華開發(fā)區(qū)汽車運(yùn)動休閑特色小鎮(zhèn)雛形顯現(xiàn)。小鎮(zhèn)設(shè)立汽車運(yùn)動、全民健身、汽車休閑三大主題，以汽車運(yùn)動休閑板塊為核心，依托金華新能源汽車產(chǎn)業(yè)基地為支撐，充分激發(fā)湖海塘運(yùn)動休閑服務(wù)綜合體的活力要素。汽車運(yùn)動休閑特色小鎮(zhèn)的建設(shè)，將賦予湖海塘公園新的建設(shè)內(nèi)容。而作為金華市科創(chuàng)廊道建設(shè)的重要節(jié)點(diǎn)，在未來很長一段時間里，湖海塘公園將為區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級注入無窮的動力。

2017年，金華開發(fā)區(qū)管委會與北京新東方教育科技集團(tuán)簽訂了合作辦學(xué)意向書。新東方學(xué)校的選址在湖海塘，待金華開發(fā)區(qū)這所新東方學(xué)校建成后，將是浙江省乃至全國一流的一所雙語制的國際學(xué)校，再一次擦亮了“學(xué)在金開”教育品牌。目前，金華市婦幼保健院遷建項(xiàng)目已進(jìn)入全面施工階段，明年3月將完成主體建筑結(jié)頂，2020年3月竣工投入使用。

《藍(lán)色湖海塘》孫明閩 攝

如今的湖海塘區(qū)塊，一座座高樓大廈拔地而起，一個個設(shè)施齊全的住宅小區(qū)相繼建成，面貌發(fā)生了巨大變化，現(xiàn)代化大都市的氣象越來越濃。湖海塘區(qū)塊配套設(shè)施不斷完善，商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院等逐步落實(shí)，讓該區(qū)塊的居民生活越來越便利。湖海塘新城居住用地面積約2600畝，未來將容納5萬城市人口。湖海塘區(qū)塊勢必續(xù)寫開發(fā)區(qū)江南新城的新篇章，讓我們一起見證她的華麗蛻變。

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