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通州八通網(wǎng)

關(guān)于副中心那點(diǎn)事，每天上百萬人都在關(guān)注TA

八通網(wǎng)（bjbato）獲悉，近日，通州區(qū)6大項(xiàng)目發(fā)布招標(biāo)公告，涉及交通和住房等內(nèi)容。項(xiàng)目總投資31.69億，將推動(dòng)通州的配套建設(shè)UP UP！大家關(guān)注的一八貫通、17號(hào)線、共有產(chǎn)權(quán)房等都將繼續(xù)推進(jìn)！

北京城市副中心職工周轉(zhuǎn)房（南區(qū)）

建設(shè)地點(diǎn):通州區(qū)潞城鎮(zhèn)，東至現(xiàn)狀宋郎路（宋梁路、通濟(jì)路）、南側(cè)至規(guī)劃潞陽大街、西側(cè)至規(guī)劃政通東路（清風(fēng)路）、北至規(guī)劃厚德街（鏡澄街）

大致位置↑

建設(shè)規(guī)模:總建筑面積：39987平方米，地上建筑面積：23736平方米，地下建筑面積：16251平方米

合同估算價(jià):33000 萬元

計(jì)劃工期:479 日歷天

招標(biāo)范圍:基坑支護(hù)和降水、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、給水、排水及采暖、消防、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、電梯工程、建筑節(jié)能以及室外工程等施工圖紙顯示的全部工程（其中園林工程不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)）

在北京城市副中心行政辦公區(qū)周邊，將分三期配套建設(shè)職工周轉(zhuǎn)房。一期位于城市副中心核心區(qū)東北角；二期項(xiàng)目緊鄰大運(yùn)河北岸，正對(duì)漕運(yùn)碼頭景區(qū)；三期項(xiàng)目則在東小營、大營村附近。

小編（八通網(wǎng)：bjbato）曾介紹一期北區(qū)周轉(zhuǎn)房。北區(qū)住房共7745戶，套均67.3平方米。據(jù)套均面積估算，本次南區(qū)周轉(zhuǎn)房大約可提供353套左右。按照總套數(shù)8030套估算，則可提供285套左右。

未來一期還將配套有北師大未來實(shí)驗(yàn)小學(xué)和北京市第五幼兒園等優(yōu)質(zhì)教育資源。

八通線信號(hào)系統(tǒng)改造工程

建設(shè)地點(diǎn)： 北京市北京地鐵八通線

概算投資額：77262.38 萬元

計(jì)劃工期：517 日歷天

招標(biāo)范圍：北京軌道交通八通線信號(hào)系統(tǒng)改造工程信號(hào)系統(tǒng)改造施工階段和工程質(zhì)量保修期的全過程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于：對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理職責(zé)。

信號(hào)改造工程相信是在為一號(hào)線和八通線的貫通做準(zhǔn)備，八通小伙伴夢(mèng)寐以求的不用換乘，看來就要實(shí)現(xiàn)啦！

郝家府公交首末站工程

工程地點(diǎn)：通州區(qū)運(yùn)河?xùn)|大街以北

建筑面積(㎡)：1845

建筑高度(m)：≤12

投資額(萬元)：13000

西集鎮(zhèn)西集村共有產(chǎn)權(quán)房

西集村TZ07-0103-0019、0029地塊R2二類居住用地、TZ07-0103-0020地塊B1商業(yè)用地項(xiàng)目

1號(hào)住宅樓（共有產(chǎn)權(quán)住房）

建設(shè)地點(diǎn)：通州區(qū)西集鎮(zhèn)西集村

建設(shè)規(guī)模：建筑控制規(guī)模為60980平方米（不含地下面積）

合同估算價(jià)：105896 萬元

計(jì)劃工期：668 日歷天

7號(hào)住宅樓（共有產(chǎn)權(quán)住房）

建設(shè)地點(diǎn)：通州區(qū)西集鎮(zhèn)西集村

建設(shè)規(guī)模：建筑控制規(guī)模為37017 平方米（不含地下面積） 、

合同估算價(jià)：64282 萬元

計(jì)劃工期：668 日歷天

今年5月，市發(fā)改委對(duì)該地塊進(jìn)行批復(fù)。

建設(shè)地點(diǎn)：通州區(qū)西集鎮(zhèn)。具體用地范圍由規(guī)劃國土管理部門確定。

規(guī)劃用地：規(guī)劃建設(shè)用地面積81664平方米。具體規(guī)劃用地指標(biāo)由規(guī)劃國土管理部門核定。

規(guī)劃建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模為97997平方米（不含地下面積），建設(shè)內(nèi)容為共有產(chǎn)權(quán)住房及配套、商業(yè)。具體建設(shè)規(guī)模指標(biāo)由規(guī)劃國土管理部門核定。

本項(xiàng)目住宅部分全部為政策性住房，其銷售與管理按本市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本項(xiàng)目公建的持有經(jīng)營事宜應(yīng)按掛牌文件、土地出讓合同等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

投資估算及資金來源：總投資估算為 170178 萬元，所需資金全部由北京房地鈞洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司籌措解決。

去年10月，該地塊以12.5億被首開+房地+遠(yuǎn)洋+新奧聯(lián)合體拍下，成交樓面價(jià)12755.49萬。主要分為居住和商業(yè)兩部分。

R2居住用地部分

按當(dāng)時(shí)掛牌文件，限定居住建筑規(guī)模全部建設(shè)“自住型商品住房”，銷售價(jià)格20000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）。現(xiàn)已改為共有產(chǎn)權(quán)房。

根據(jù)掛牌文件，該地塊住宅類用地規(guī)劃建面90547㎡，如按照每套90㎡計(jì)算，約可提供1006套自住房。

B1商業(yè)用地部分

B1商業(yè)用地是指商業(yè)、商務(wù)、娛樂康體等設(shè)施用地。包括以零售功能為主的商鋪、商場(chǎng)、超市、市場(chǎng)；飯店、餐廳、酒吧等餐飲用地；批發(fā)市場(chǎng)；賓館、旅館、招待所、服務(wù)型公寓、度假村等。

據(jù)有關(guān)分析，地塊臨近主干道，駕車出行較便利，但是周邊公交線路較少，且暫無軌道交通。地塊周邊商業(yè)、醫(yī)療等配套設(shè)施尚待完善，目前周邊尚無臨近的醫(yī)院和商場(chǎng)，教育資源雖有西集中學(xué)、小灰店小學(xué)等，但與中心城區(qū)仍存在較大差距。地塊周邊生態(tài)資源較好，分布有較多采摘園，是周末度假或者親子游的好地方。

17號(hào)線工程機(jī)電專業(yè)設(shè)備安裝工程IV標(biāo)段

建設(shè)地點(diǎn)：通州區(qū)、朝陽區(qū)

建設(shè)規(guī)模：本標(biāo)段正線長約13.47km，均為地下線，共設(shè)車站5座及次渠南停車場(chǎng)。 、

合同估算價(jià)：23500 （萬元）

計(jì)劃工期：698 日歷天

招標(biāo)范圍：十八里店站后區(qū)間（站后區(qū)間里程K13+566.000）至工程設(shè)計(jì)起點(diǎn)（區(qū)間里程K0+100.000）范圍內(nèi)的朝陽港站、北神樹站、次渠北站、次渠站、亦莊站前區(qū)南站，共5座車站及相鄰區(qū)間（包括正線區(qū)間和出入段線），次渠南停車場(chǎng)；

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