前沿拓展：

順應居民改造呼聲，2月16日，上海黃浦區喬家路地塊舊城區改建項目舉行了一場征收咨詢活動。

此后，該項目還將啟動第一輪意愿征詢。舊區改造能否順利進行，第一輪意愿征詢成功是前提。只有第一輪意愿征詢同意比例達到90%以上，才能進行舊城區改建第二輪方案征詢、簽約等后續工作。

澎湃新聞（www.thepaper.cn）記者獲悉，在推進計劃上，喬家路地塊將采用“一次征詢、分塊實施”的方式，以光啟南路為界分東、西兩塊有序推進。其中，項目東塊涉及居民權證數超3200證，項目西塊涉及居民權證數超2600證。

在時間節點上，計劃于今年一季度完成東、西兩塊的一輪征詢，上半年啟動東塊的簽約征詢，下半年啟動西塊的簽約征詢，力爭同步進入收尾。

在操作實施上，市屬國有企業-上海地產集團勇挑重擔、全力投入舊區改造這項最為重要的民生工程。該集團與黃浦區屬金外灘集團共同組建以城市更新舊區改造為核心內容的平臺公司，全方位參與老城廂地區的舊區改造工作。

本文圖片均來源于黃浦區新聞辦

黃浦區是上海全市舊改任務最重的一個城區，至今還有6.5萬只手拎馬桶。今年定下目標，要完成舊改征收8000戶。

今年，黃浦區將重點聚焦老城廂待改造區域中房屋條件最差的第四象限地區（河南南路以東、復興東路以南、環中華路地區），按照市委、市政府“政企合作、市區聯手、以區為主”的總體原則，明確“創新思路、整體統籌、分步實施”的總體策略，加快喬家路地塊的成片征收改造。

喬家路地塊東至巡道街、中華路，南至俞家弄、黃家路，西至河南南路、南梅溪弄、凝和路，北至蓬萊路、西唐家弄、梅家街，共有居民權證數超5800證，涉及小東門、老西門兩個街道，范圍內以成片二級以下舊里房屋為主，建造年代久遠、結構老化嚴重，生活環境簡陋，居民要求改造的呼聲非常強烈，項目前期總投入預計將達到360-380億元。

老城廂位于黃浦區環人民路、中華路以內區域，總占地面積約199公頃，是黃浦四大歷史風貌保護區之一，具有悠久的歷史文脈和深厚的文化底蘊，是上海本地文化的“搖籃”，保留了小街、小巷以及小尺度建筑等上海最傳統的居住生活形態，但也呈現出老舊住房密布、空間狹窄、商居混雜的空間特征，是黃浦居住條件最差、居住密度最高、各類隱患最突出的區域。

近年來，老城廂區域始終是黃浦舊改推進的重點地區，結合成片征收、舊住房綜合修繕、拆落地重建等不同渠道，先后實施了露香園舊改地塊、福佑地塊、亞龍地塊、聚奎新村等一批民生工程，超過1.6萬戶居民的居住條件已經得到改善。但從現狀情況看，老城廂環內仍有各類舊住房居民2.4萬余戶，其中無衛生設施家庭1.7萬余戶，舊區改造和城市更新工作任務依然十分繁重。

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