前沿拓展：

二娃說

你是秋高嗎？把我給氣爽了！

昨天晚上，二娃連續收到了好幾位粉絲的爆料：萬科城市之光，建面約125㎡的樣板房，不給看了！該不會又有什么情況吧？

一開始，我聽到粉絲吐槽這個事情的時候，不以為然：關閉很正常吧，人家可能是要整改呢？是不是你們大驚小怪了呀？

結果，啪啪打臉！

因為我發現，很多個購房群里以及我的VIP群日，都在討論這件事兒：萬科降標了！125㎡樣板房也不給看了！

◆ 昨晚購房群里的討論截圖

于是，我私信他們去了解了一下情況。

據粉絲爆料，萬科城市之光之所以會“降標”（降低裝修標準），主要導火線是因為7月31日的業主維權。

◆ 7月31日業主維權現場

大家都知道，城市之光E區一開始推出的4棟樓，單價為5.4-5.7萬/㎡，但由于廣州限價新規的執行“開發商拿證，備案價必須在上一次的基礎上下調3%！”。所以，后面這4棟樓（E1/E2/E3/E8）的備案價就變成了5.2-5.7萬/㎡了，相當于降價了約2000元/㎡。

我們以一套原本總價為475萬，建面為85㎡的戶型為例，降價3%后，總價相當于優惠了15萬，變成了460萬！

試問：這換誰，心里會好受？

畢竟，誰的錢也不是大風刮下來的，都是業主的血汗錢啊！人家買房不就早一個月嗎，這價格就跌了15萬！！擱誰那兒，都不爽。

于是，業主提出了以下4個訴求：

◆ 業主提出的訴求

并且，在7月31日這天，數十位業主去到萬科城市之光售樓部，討要說法！

而萬科這邊呢，給出的答復也十分奇特：出于成本考慮，下一批（E區新拿證的4棟樓）我們會“降標”銷售。（反正就是安撫前面買了的業主，你們買得貴點，但裝修更好，后面買的，裝修標準會降低）。

于是，也就有了今天大家看到的結果。

◆ 群里討論截圖

那么，這次降標到底降了什么呢？我們不妨來看一段視頻！

粗略計算，大概有10個地方降標了！

1）地板磚換了，以前是紋路較多的，看起來更高檔一些，現在的就很普通，地板上透露著“便宜”二字。

◆ 這是之前的交付標準

◆ 這是現在的交付標準

2）新風系統沒了

3）廚房的涼霸也沒了

◆ 這是之前的交樓標準

4）廁所沒浴霸了

5）主衛的智能馬桶也沒有了

◆ 以前的主衛交房標準，有智能馬桶

◆ 現在的交樓標準，變成了普通馬桶

6）消毒碗柜沒有了

7）灶臺油煙機，品牌也換了

8）廚房洗漱區的水龍頭，換了品牌

9）廚房、櫥柜材質也不同了

10）大門的質感變low了

◆ 以前交付標準的門

不知道，你們看完后有何感想呢？評論區來說說吧！？評論區來說說吧！

拓展知識：