前沿拓展：

超過(guò)市區(qū)，引領(lǐng)三縣，市場(chǎng)持續(xù)火爆。相較于北城和肥東區(qū)位，肥西在三縣中優(yōu)勢(shì)更加明顯。

最新數(shù)據(jù)顯示，2017年2月肥西總成交1078套，環(huán)比上月漲幅15.42%，全市（含三縣）成交2760套房源，肥西占比39%！

從成交量來(lái)看，肥西銷量一直引領(lǐng)三縣，在全市銷量占比兩個(gè)月均超30%。另外，肥西庫(kù)存量在三縣中較低，2月肥西庫(kù)存停止下滑，環(huán)比漲11.1%，但是也僅有2692套房源，依照目前的開(kāi)盤(pán)加推節(jié)奏，不到2月即可去化完。

作為合肥西南板塊熱門(mén)區(qū)域，肥西緊鄰政務(wù)、經(jīng)開(kāi)，濱湖，有“泛政務(wù)”、“泛經(jīng)開(kāi)”之稱。

西南市場(chǎng)近來(lái)異常火爆，得到全合肥人的關(guān)注，關(guān)于此，與政府大力扶持緊密相關(guān)。具體來(lái)看，肥西大致可以分為四大板塊——泛經(jīng)開(kāi)、繁華西、縣政府、柏堰園板塊。

泛經(jīng)開(kāi)板塊位于翡翠路西、金寨路南。被最為看好的繁華西板塊，沿繁華大道鋪開(kāi)，交通便利，出行迅捷。兩大板塊與經(jīng)開(kāi)區(qū)無(wú)縫連接，在經(jīng)開(kāi)區(qū)庫(kù)存不足的情況下，西南片區(qū)購(gòu)買(mǎi)力外溢，帶動(dòng)了板塊的發(fā)展。地鐵3號(hào)線正式運(yùn)營(yíng)后，板塊價(jià)值還將進(jìn)一步提升。

縣政府板塊以肥西縣政府周邊輻射開(kāi)來(lái)。相對(duì)泛經(jīng)開(kāi)和繁華西來(lái)說(shuō)，這一板塊屬于肥西中心板塊，周邊配套設(shè)施齊全，生活便利。

柏堰園板塊商業(yè)氣氛較為欠缺，不過(guò)，片區(qū)地王項(xiàng)目入市后，該板塊乃至整個(gè)肥西的均價(jià)有望拉升至16000+元/㎡。肥西房?jī)r(jià)的上升潛力充足。

據(jù)悉，肥西將規(guī)劃建設(shè)“五館一中心”，包括體育館、圖書(shū)館、文化美術(shù)館、博物館、科技館和肥西傳媒中心。項(xiàng)目選址在肥西產(chǎn)城融合示范區(qū)內(nèi)，總建筑面積7.1萬(wàn)平方米，總投資5.09億元。項(xiàng)目將于2018年6月啟動(dòng)建設(shè)，預(yù)計(jì)2019年12月竣工。

學(xué)區(qū)方面，到2017年底前，肥西將陸續(xù)建成多所新校園并交付使用，包括職教中心、中心校、小學(xué)、幼兒園，以此彌補(bǔ)肥西學(xué)區(qū)短板。

根據(jù)規(guī)劃，未來(lái)途徑肥西片區(qū)將有3號(hào)地鐵延長(zhǎng)線、軌道4號(hào)線、軌道7號(hào)線、遠(yuǎn)期線路地鐵9號(hào)線以及軌道聯(lián)絡(luò)線（15號(hào)線）。軌道聯(lián)絡(luò)線可直達(dá)濱湖和高新，出行更加迅捷。

2016年11月，合肥至安慶高速鐵路（簡(jiǎn)稱合安高鐵）全線建設(shè)推進(jìn)會(huì)在肥西上派鎮(zhèn)施工現(xiàn)場(chǎng)舉行。最快2年多，肥西站將以高鐵站的全新面貌示人，今后，大家就可以來(lái)肥西乘高鐵出行。

日前，萬(wàn)達(dá)進(jìn)駐肥西的消息受到大家持續(xù)關(guān)注，萬(wàn)達(dá)進(jìn)駐勢(shì)必也會(huì)對(duì)所在區(qū)域的房?jī)r(jià)有所拉動(dòng)。

趕趁著合肥“1331”戰(zhàn)略西南片區(qū)的發(fā)展大勢(shì)，安徽省房企50強(qiáng)麗豐集團(tuán)強(qiáng)勢(shì)落戶肥西政務(wù)板塊，占據(jù)政務(wù)核心，交通便捷：緊鄰金寨路、創(chuàng)新大道等城市主干道，地鐵3號(hào)線、9號(hào)線對(duì)接主城區(qū);周邊縣政府、公安局等行政中心環(huán)伺，名邦廣場(chǎng)、百大購(gòu)物中心等商圈咫尺之距，配套齊全。

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