前沿拓展：

近幾個月以來，不少市民留言反饋，辦理不動產登記速度變快了，手續變簡單了，原本要跑多個部門遞交的材料，現在在一個窗口十幾分鐘就能辦完了。

市不動產登記中心深入貫徹國務院、省、市“放管服”以及市委、市政府“馬上辦、網上辦、一次辦、就近辦”要求，會同相關部門先后2次對不動產登記工作進行優化辦理模式，打通“提速通道”，不斷提升不動產登記服務水平。

優化不動產登記的措施可以概括為“九不用”。這“九不用”凝聚著我市不動產登記工作突破常規、敢于創新的智慧，踐行著便民利企、貼心服務的各項舉措。

一不用等很久，抵押登記實現了當日辦結

2018年8月，辦理時限從最初的28天辦結，到分類實現即時和5個工作日內辦結。2020年再次壓縮辦證時限，從1月21日起查封登記、注銷登記即辦即結；抵押登記1個工作日內辦結；其他類型登記事項3個工作日內均可辦結。

二不用提交復印件，部分信息可網上共享

有些資料反復復印，不但繁瑣、浪費紙張，還增加了群眾辦事成本。辦理不動產登記不再提交關于身份證明的復印件；對于不動產登記已有的信息均不再重復提供復印件。下一步對于凡能通過政務系統提取或與申報材料出具部門數據共享獲取的資料，企業和群眾在辦理不動產登記業務時，也不再需要重復提供復印件。

三不用再提交繁瑣材料，一套資料可搞定

在深化“放管服”改革過程中，不動產登記中心提出了《錦州市優化不動產登記服務、簡化不動產登記申請材料的實施意見》，經市長辦公會討論通過后下發執行。自然人申請不動產登記的，不再提交婚姻狀況證明材料；不再要求申請人提交住宅專項維修基金的繳納憑證；辦理首次登記，不再提交“公用事業基礎設施工程竣工驗收備案書”、消防驗收合格證明材料；辦理抵押登記，不再提交評估報告書、價格認定書；企業類法人辦理不動產登記時，不再提供市場監管部門出具的機讀檔案、公司章程和公司職代會、董事會（股東會）決議等材料。不動產登記的手續和提交的資料進行全面精簡，有效縮短辦理時間，提高辦結效率，極大地方便了企業和群眾。

四不用反復排隊，一個窗口即可辦理

不動產登記、交易、稅務深入推進業務和信息深度整合，變物理集中、人員集成為功能集成，重構不動產登記業務流程、平臺和工作機制，切實提高審批效率和服務效能。

如今，群眾辦理房屋買賣登記，只需“取一次號，在一個窗口，排一次隊，交一套材料”即可辦理完畢，辦理環節減至1/3。實現了不動產登記、交易、稅務 “一網受理，一窗辦結”。

五不用再擔心老人行動不便，增設便民服務項目

新改造的不動產登記大廳投入使用后，改善了辦證環境，增設了服務窗口為市民提供貼心服務。增設“綠色通道”窗口，專門服務于老、弱、病、殘、孕、軍等特殊群體。對年齡在75歲以上的老年人、病殘人員以及其他需要給予上門服務的弱勢群體對象，只要代理人提前預約，服務對象不出家門、不出病房，就可以享受上門服務。增設“企業直通車”窗口，專門服務企業，解決企業難題，加快辦理速度；增設“司法協助”窗口，專門為司法部門辦理查封解封業務；增設“容缺辦理”窗口，專門為已售商品房辦證提供服務；增設“EMS郵寄”窗口，為不方便取證的人員提供郵政特快專遞服務。

六不用見面辦抵押登記業務，銀行便民登記窗口直接辦

過去市民在公積金辦理商品房按揭、存量房貸款、貸款注銷時，先得在銀行辦理相關貸款或貸款結清手續，再同銀行的工作人員一起前往政務大廳不動產登記窗口，提交相關材料，申請辦理相關抵押或抵押注銷登記，至少得跑兩個地點。2019年10月在住房公積金管理中心增設了辦理網點，實現公積金貸款與不動產抵押登記、預購商品房抵押權預告登記、預轉現業務一窗辦理。

今年，不動產登記中心大力加強“互聯網+不動產抵押登記”工作，將實現在銀行網點辦理不動產抵押登記的查詢、受理工作。通過銀行前臺受理、不動產登記部門后臺審核的方式，真正實現抵押登記、融資貸款等業務“最多跑一趟”。

七不用擔心泊車難，家門口就能辦理不動產登記

家住在凌河區的居民朋友們有了好消息！不動產登記中心在凌河政務服務中心設立了分中心，除首次登記業務和企業類登記業務外，市轄區內其它不動產登記事項均可在凌河分中心辦理了。

不動產登記中心已經開始籌備成立太和（松山）分中心，要在全市構建“三位一體”不動產登記新格局，實現不動產登記業務同城通辦。

八不用擔心上當受騙，重拳打擊非法黑中介

不動產登記中心通過開展“預約服務制”、“一次性告知制”、“好差評”制，提高服務標準。在下大力氣清理“黃牛”，打擊非法中介的基礎上，在辦事大廳設置了接待服務區、業務辦理區、等候休息區、宣傳資料擺放區。增設導服人員在服務臺和大廳流動，無償提供咨詢和填表服務。同時加大宣傳力度，與駐街派出所聯手共建，增設“警務室 ”，規范不動產登記大廳管理秩序。

九不用專程來大廳，隨時隨地可以網上查詢

無論身在何處，隨時登錄“錦州市不動產登記網”或“錦州不動產”微信公眾號，輸入不動產單元號、產權人身份證號，驗證通過后，即可隨時查詢、驗證自己名下的不動產證信息。

今年，依托錦州市一體化在線政務服務平臺，將建立不動產“網上（掌上）登記中心”，企業和群眾通過“錦州市不動產登記網”可以開展相關不動產業務的辦事指南查詢、網上預約、網上支付和網上開具電子證明等服務，為群眾提供多種選擇，實現24小時不打烊，隨時隨地可申請，實現服務企業和群眾零距離。

公

告

為進一步優化我市營商環境，解決企業百姓辦證慢問題，錦州市不動產登記中心決定，于2020年1月21日起再次壓縮登記時限，實現不動產登記業務三個工作日辦結，抵押登記業務一個工作日辦結。

特此公告。

錦州市不動產登記中心

2020年1月16日

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