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2022年03月10日，由江西省土地使用權和礦業權網上交易平臺獲悉：南康區龍嶺新區J1-41-01地塊、J1-41-02地塊、J1-43-04地塊掛牌。

地塊一、南康區龍嶺新區J1-41-01地塊

地塊位于迎賓東大道（105國道）東側、學院路南側，出讓面積為61.87畝；土地用途為商業用地（兼容商務金融用地）；出讓年限為40年；容積率：FAR≤2.0；建筑密度：D≤40%；綠地率：GAR≥20%。起始價為144萬元/畝。起拍樓面價約為1080元/㎡，地塊將于2022年03月30日09：00開始競拍。

地塊二、南康區龍嶺新區J1-41-02地塊

地塊位于迎賓東大道（105國道）東側、向陽大道北側，出讓面積為58.98畝；土地用途為商業用地（兼容商務金融用地）；出讓年限為40年；容積率：FAR≤2.0；建筑密度：D≤40%；綠地率：GAR≥20%。起始價為141萬元/畝。起拍樓面價約為1057.5元/㎡，地塊將于2022年03月30日10：00開始競拍。

地塊三、南康區龍嶺新區J1-43-04地塊

地塊位于向陽大道南側、和諧大道西側，出讓面積為140.54畝；土地用途為居住用地（二類城鎮住宅用地、含配套商業、幼兒園）；出讓年限為住宅70年、商業40年；容積率：1.0≤FAR≤2.5；建筑密度：D≤22%；綠地率：GAR≥35%。起始價為260萬元/畝。起拍樓面價約為1560元/㎡，地塊將于2022年03月30日11：00開始競拍。

該宗地須集中配建不少于住宅計容總建筑面積10%的人才住房，配建戶型以中小型為主，其中80㎡-100㎡（含本數）戶型占比40%、100㎡（不含本數）-120㎡（含本數）戶型占比60%。與住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用，并按照《贛州市中心城區商品住宅項目配建人才住房實施細則(試行)》所列的中級裝修標準進行裝修，配建的人才住房為精裝交房，建成后房屋及產權無償移交給政府指定的接收管理部門；

該宗地須配建獨立用地幼兒園一處，班級數為18個班，用地面積≥7020平方米，計容建筑面積≥5616平方米，建設標準按《江西省幼兒園基本辦園條件標準》執行，幼兒園應當與住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步投入使用，應安排在項目首期建設，幼兒園驗收后應無償移交給教育部門，幼兒園的規劃建設、移交和接收執行《贛州市城鎮住宅小區配套幼兒園規劃建設及管理使用辦法》（贛市府辦字﹝2018﹞40號）相關要求；

該宗地需配建一處社區綜合服務中心，計容凈建筑面積不小于2750㎡，其中社區居委會≥650㎡，社區文化站≥480㎡，社區衛生服務站≥240㎡，社區居家養老服務中心（含本地塊居家養老用房）≥1350㎡，社區警務室≥30㎡，配建社區室外體育健身場地面積≥400㎡，社區綜合服務中心和社區室外體育健身場地應當與項目同步設計、同步施工、同步投入使用，應安排在項目首期建設，建成后應無償移交給政府部門。

來源：江西省土地使用權和礦業權網上交易平臺

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