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大河報·豫視頻記者 楊光 文圖

小區有上下兩層的菜市場、運動場，交付后即可拎包入住……河南省直青年人才公寓博學苑項目建成后，青年人才即可申請租住這樣的房子。據悉，該項目是河南省人才強省戰略實施的第一批“筑巢留鳳”重點民生工程，于2018年9月正式動工，如今該公寓建設情況如何？何時能交付使用？2月 22日，大河報·豫視頻“沖刺開門紅”系列報道組帶您打探這一省重點項目的最新建設進度。

小區內配建菜市場、運動場，3317個停車位

省直青年人才公寓博學苑項目，位于鄭州市鄭東新區龍子湖園區北部，博學路、賈魯街、夏莊街和薛夏北街圍合地塊，2月22日上午，記者在施工現場看到，目前公寓的主體部分已建成，有4棟樓正在進行外墻施工，所有住宅樓已開始進行內部裝修。

“現在整體已經進入精裝修階段了”，該項目生產經理王明東介紹說，博學苑整個建筑面積達到44萬平方米，占地178畝，房屋套數為3051套。春節過后正式復工，2月16日人員復工率達到了100%。

記者跟隨上述負責人來到一間已裝修完畢的房間，打開房門，120多平方米的套內面積，三室兩廳，通透明亮，燃氣灶、油煙機、櫥柜、馬桶等設施已經安裝完成。王明東介紹，待全部完工后，公寓還將配空調、燈具、熱水器、晾衣架等設備。“目前正在加裝電梯和入戶防盜門，每戶都配備智能門鎖”。

大河報·豫視頻記者了解到，博學苑項目總體投資約24.6億元，除社區便利店、社區綜合用房、物業用房外，博學苑還配備了菜市場、社區衛生服務站、養老服務中心等等。其中，菜市場面積超1100平方米，分上下兩層，屆時居民足不出院就可以滿足日常生活所需。

公寓項目已完成85%，今年年底可交付

青年人才公寓建設作為吸引、激勵青年人才在鄭扎根落戶的重要舉措之一，一直備受社會關注。據了解，省直青年人才公寓博學苑項目，于2018年9月正式破土開工。王明東介紹說，該項目容積率3.23，綠地率達到35.01%，建筑密度17.21%，項目共15棟住宅樓，除4號樓為23層以外，其余均為26層。

公寓內部結構如何呢？根據介紹，該公寓戶型以成套中小戶型為主，其中50平方米的戶型占29%，95平方米至120平方米的戶型占到68%。

更值得注意的是停車位的設置，機動車停車位配比是1：1.1，總共設計3317個機動車停車位，在此入住的居民不用為找不到停車位而發愁。

“目前項目整體建設進度已達到85%，根據計劃，今年6月份，建筑部分就可以全部交付。”王明東說。

據悉，河南省直青年人才公寓共規劃建設10個項目，分別選址于鄭州市鄭東新區龍子湖組團、鄭東新區白沙組團、中牟縣綠博組團、金水區科教園區、經開區和航空港區等區域，總建筑面積390萬平方米，項目總投資220億元。

哪些人可申請入住省直青年人才公寓？

哪些人可以申請入住省直青年人才公寓？大河報·豫視頻記者了解到，省直青年人才公寓的租住對象為45周歲（含）以下，全日制本科（含）以上學歷，且在鄭州市內五區和航空港區、鄭東新區、經開區、高新區沒有自己住房的在省直和中央駐鄭機關、企事業單位工作的以及河南省重點領域引進的青年人才。申請人需要將申請表、信用承諾書、身份證、學歷證、鄭州市個人房屋產權信息表等原件掃描上傳到省直青年人才公寓網，通過審核后持手續可辦理入住。

租住省直青年人才公寓有哪些注意事項？據了解，省直青年人才公寓實行租期制，租期不超過3年，期滿后如符合租住條件的可以申請續租，續租不能超過2次，累計租期不超過9年。凡是入住人情況發生變化不再滿足入住條件的，一年內累計3個月以上未在承租房屋居住，或連續3個月以上未繳租金及相關費用，或違反租賃協議存在違法違紀活動等行為，均不能繼續租住。

據悉，省直青年人才公寓的租金標準，原則上不高于同區域住房市場價的70%，與同區域鄭州市青年人才公寓租金標準基本保持一致。

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