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前沿拓展:
河南商報首席記者 李興佳 /文 記者 左冬辰/圖
很難有一個年份,會讓汽配商們印象如此深刻——疫情逼迫汽配市場閉市;幾場大火讓天榮汽配城“高光”破圈;外遷令在年中突襲了天榮后,又于年末突襲綠都汽車產業總部港。
如果要評選年度關鍵詞,疫情、大火、外遷必然在列。站在新十年的起點,一些從業者發出了疑問,籠罩2020年的外遷陰云,會繼續飄蕩在2021年嗎?如果非遷不可,哪個市場最有可能在2021年倒下?十多家市場激烈廝殺,哪家最有王者之氣,誰能笑到最后?
預測2021鄭州汽配江湖步入春秋戰國時代,混戰持續鄭州汽配在2020年發生了一個關鍵性事件,因為年中天榮汽配城外遷,行業發展路徑進入拐點,市場格局引發大變局。
這是一個分界點。
2021年1月7日,天榮汽配城外張貼的“致廣大商戶的一封信”。
往前追溯鄭州汽配跌宕30年,歷經一家獨大到兩強爭霸再到多足鼎立時代。上世紀九十年代,行業混沌蒙昧,汽配大世界以先驅之姿一枝獨秀,啟蒙市場;到本世紀前十年,隨著北環汽配車飾廣場建成,雙方隔路對望,相愛相殺,兩分天下;再后來,北環汽配車飾廣場外遷(2016年),天榮汽配城成就大業,南三環汽貿園搬遷(2018年),中牟汽車產業園應勢而起,他們與宏達車業廣場、商堡汽車裝飾廣場、亞幫汽配城,共分天下,形成行業多足鼎立格局。
在這個汽配構筑的財富王國里,汽配大世界、北環汽配車飾廣場和天榮汽配城,都曾先后坐莊稱王。
天榮汽配城
這個時候,汽配江湖格局尚且明晰,遠未到混戰局面。
分界點是天榮汽配城搬遷。為了分食昔日霸主外溢商戶,一下子冒出來十多家汽配市場,All in(全力押注)招商,在江湖上掀起血雨腥風。每家都在搶,其結果只能是每家都吃不飽。
天榮外遷,打亂了曾經的市場格局,直接將行業由多足鼎立拖入割據混戰時代。
“2021年,鄭州汽配行業依然持續在春秋戰國時代,割據混戰成常態,誰都想吃了對方,誰也無法吃了對方。”一名從業超15年的行業資深人士向河南商報記者預測,“曾經大戶振臂一呼時代已經過去,行業從一家獨大邁入花園路汽配商圈為中心,鄭東、鄭西、鄭南均有分布的多點布局狀態。”
被卷入割據混戰的市場,包括了汽配大世界、宏達車業廣場、商堡汽車裝飾廣場、亞幫汽配城、格力汽車歡樂谷、綠都汽車產業總部港、錦藝汽車智匯港、華南城、中牟汽車產業園、雙橋五金機電汽配城、海燕汽貿城、新北站汽配市場、八堡汽配城,有十多家之多。
汽配大世界
【比拼:差異化定位以尋求突圍之道】這么多市場,如何在2021年割據戰中活下去?如何求得生存?
多名受訪者認同,差異化是求生之道。這是不同市場在摸索了多年后趟出的一條路。
由華美、華益、宏達、泰祥等6家投資方開發的中牟汽車產業園,在圈內構筑了大車配件的護城河。周克祥掌舵的泰祥,一直圍繞汽配行業做深耕和布局,2018年末承接從南三環搬遷而來的大車配件商后,聲勢日隆。不過園區內也有開發商,被指“以做汽配之名行房地產開發之實”。再加上,土地手續問題遲遲未得到解決,在承接北環汽配商上存在距離硬傷,構筑汽配產業帶的規劃未能真正如愿。
鄭州汽配舞臺的中心依然在鄭北。帶頭大哥是屹立20多年不倒的汽配大世界,笑看多場行業變遷依舊巋然不動,堪稱商圈元老。從長遠看,它的劣勢是發展空間受限,市場安穩性隱患未完全排除;但是從市場比拼角度看,它完美得幾乎沒有劣勢,它是圈內新零售的標桿,成熟度、地理位置、管理團隊、周邊配套均是行業領銜。
距離不遠的宏達,打造出了汽車用品最集聚市場,這是它選擇的差異化路徑;而商堡則用維修做出了自己的特色。
鄭州宏達國際車業廣場
亞幫汽配城由原北環汽配車飾廣場商戶搬遷而來,有老市場的底子,又是此次天榮外遷中最大受益者,國產車配件是其優勢。
歡樂谷沒有再陷入配件商爭奪泥淖,而是另辟蹊徑,主打一站式汽車改裝生態基地,并為此更名酷車茂,用高檔店面吸引了東升、強生、夜鷺燈改等改裝業大戶。與它形成業態正面交鋒的是綠都汽車產業總部港,特色業態亦是改裝。
雙橋五金機電汽配城,優勢在于產權自持,獲得了政府層面的認可,市場穩定,同時交通便利,不少業態為汽修。
錦藝汽車智匯港主力業態是配件,產權穩定、硬件新、交通區位好,不久前與附近須水村合作拿得了數萬平米倉儲,解決倉儲難題。
華南城為綜合市場,獨居鄭南,在多場汽配市場外遷較量中有所斬獲,形成了如今占比并不高的汽摩配區。
【2021年哪家市場會被外遷令突襲?】差異化定位,將會是廝殺激烈的鄭州汽配市場2021年更為凸顯的特質。
但只會差異化競爭,遠遠不夠。能否保住市場才是命脈所在。籠罩2020年的外遷陰云,會繼續飄蕩在2021年嗎?如果非遷不可,哪個市場最有可能在2021年倒下?
一些受訪人士預言,2021年的鄭州汽配市場,依然躲不過外遷,甚至會迎來不止一個市場的搬家解體。
比如近在眼前的,綠都汽車產業總部港依然未能從外遷困局中徹底走出。2020年10月,綠都突然被貼上外遷公告,要求七日內拆除,原因是未取得建設工程規劃許可證。外遷令一度令市場備受壓力,個別商戶聞風出走。
如今,綠都外遷沒有實質動靜。不過河南商報記者從相關政府部門獲悉,環保治理導致外遷暫停。會否重啟,綠都能在2021年安然渡劫嗎?尚是待解謎團。不過市場方堅稱,不再外遷。
多次上榜外遷名單的鄭州汽配大世界,曾被要求2019年11月外遷。喊了多年,2021年是否真的會狼來了?
有人士稱,汽配大世界正在變更用地性質,完善相關手續,市場極有可能保住。
汽配大世界
不過,2020年7月,金水區商務局回復網友的外遷疑問時,稱“汽配大世界已列入市政府商貿提質工作行動計劃,具體完成外遷時間,市外遷辦還未下達,該市場外遷工作正在積極籌備中。”
爭議和傳言滿天飛之際,高屋建瓴之人或許早已想好退路。汽配大世界掌舵人丁積武可能正是這樣的未雨綢繆之人。一種說法認為,丁積武早年在鄭州大河路沿線拿有土地,一直處于未開發狀態,一旦老市場動遷,其將新建市場,以無縫承接商戶過渡。
東四環亞幫汽配城也在傳言的動遷序列,但尚未有確鑿消息。另外,外界傳言商堡市場的租賃期即將到期,未來如何變局,也吊足外界胃口。
【誰能一統霸業、笑到最后?】外遷隱形炸彈隨時可能引爆,疫情影響未完全消除,十多家市場激烈廝殺,誰能笑到最后?
天下大勢合久必分,分久必合,未來有沒有一個市場能夠最終兼并對手,成就一統天下的霸業?
行業人士分析,最有王者之相的市場,需要具備幾個因素。
首先是掌舵者需深耕行業多年,對行業有持之以恒的熱忱和根深蒂固的積淀,雖經歷多次市場震動浮沉仍能巋然不動,具備調兵遣將、運籌帷幄的潛質。
其次是要有過硬實干的管理運營團隊。因為管理團隊的不專業不作為,把一手好牌打爛的批發市場運營失敗案例,不止一起。
再次,汽配市場頻繁搬遷讓商戶傷筋動骨,產權明晰、土地性質合法的市場,逐漸受商戶認可,成為市場做大做強的硬性條件。不合法市場頻遭拆除案例并不鮮見,2016年南三環國產汽車配件市場因租賃集體用地被判違章建筑,2018年亞幫部分區域因耕地私改商業被拆。
最后,一些人士認為未來最有可能誕生霸主的,大概率“不會遠離鄭州傳統汽配集聚區”。鄭州汽配商戶長年累月習慣在該區域,這里承載了單個商戶背后的家庭住房、子女教育、家庭養老醫療。搬遷是關系一個家庭的龐大工程。距離過遠,必將加重家庭負擔。
誰能成就偉業,在于能否于瞬息萬變之中抓住機遇,在于割據混戰中運籌帷幄、洞若燭火,更在于一步一個腳印的沉淀。
(首席編輯 華麗娟 編輯 吉倩倩 施尚景)
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