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雙城燃氣灶維修(北京雙發燃氣灶維修電話)

發布日期：2022-12-12 12:22:48 瀏覽：

前沿拓展：

天府理想城]-天府新區理想生活范本

1：新空港經濟圈，環天快速通道30分鐘可到雙機場

2：城市經濟中軸1.5公里，成眉—體發現核心區

3：全齡教育，天府學校加持，助力孩子成長

4：首付22萬起，讓孩子擁有重本機會

5：73-89平投資自住兩不誤

6：新型公園城市

一、項目基礎信息

項目名稱:天府國際住區-天府理想城

項目位置:天府大道&環天快速通道黃金十字路口核心居住區

項目占地:155畝

綠地率:30%

理想三房:73-89mf

項目類型:天府學校旁高品質公園純居人文住區

二、項目重點配套

1.天府新區前瞻區位，國家級新區一-產業助力，政策支持，天府新區直管區南下

橋頭堡;

2.天府大道&環天快速通道黃金十字路口核心居住區，天府學校旁;

3.南天府城市復合型國際大社區，天府國際住區核心重要組團，打造理想生活樣板;

4.近32萬方純居大盤，櫻花鄰里、口袋公園環繞，家在公園里，居住品質、環境再

升級;5.眉山天府新區天府學校，打造天府新區教育中心;

6.4+X運營社區，優質教育、醫療康養、社群活動、鄰里中心等全面社區服務;7.學院風社區園林景觀打造，一環兩軸五園景觀組團，社區景觀功能使用升級;

8.全尺寸籃球運動公園、配置泳池、健身房等業主共享空間;9.嘉悅物業五心服務，社區共享空間管理及服務等基礎+增值物業服務，社區服務

再升級;

10.73-89m三房自住兼投資，滿足投資及自住雙重需求

三、社區配置、園林

現代學院派美學，打造內部有機生態系統、全齡健康樂活空間、健康跑道、全尺寸社區籃球運動公園、星空泳池、鄰里社交主場等，讓業主不出小區就能實現兒童運動啟蒙、國民素質教育提升等，擁攬愜意人居。六大社區特色一一教育勝地(樂活跑道、活力足球場等)、生活公園(櫻花鄰里、

籃球公園等)、閱讀學習(柏拉圖講堂、森林書吧等)、鄰里肌理(魔術草坪、兒童星際樂堡等)、休閑體育(競技訓練場、素質運動場等)。

四、天府國際住區

天府國際社區位于視高核心商務板塊(天府大道西側)及柴桑河生態居住板塊，打造天府新區社區配套功能完善、綜合環境極具特色的新型城市復合型國際社區，以天府中心城(50萬方城市綜合體)、天府未來城(公園純居)、天府理想城(高品質人文住區)、天府創新中心(新青年品質住區)為產品矩陣，融合教育、醫療、公園、智慧、交通、公共、場景、文化、服務9大城市資源的全齡全優全配生活住區，整體住區目前在建總量約100萬平方米的住宅、公寓、商鋪、商務辦公樓、產業和公共配套物業等租售物業，持續增加擴大規模...

五、區域價值

1、天府大道西高端住區核心位置，天府新區直管區、天府視高兩大板塊交匯處，直管區南下視高頭堡位置，多品牌開發商合力開發。柴桑河濕地公園、視高湖公園，以及待規劃的帽頂山生態公園，描繪出南天府的藍綠空間。

2、交通出行:天府大道與環天府新區快速通道黃金十字路口。天府大道一一城市黃金中軸線，環天快速通道已全線通車視高至天府新機場僅35公里，位于雙機場樞紐三橫:二繞、環天府快速路、三繞五縱:劍南大道、益州大道、天府大道、梓州大道、成自瀘高速，構建成都“半小時經濟圈”。

3、教育資源:天府一小(已開學)、天府一中(已開學)、天府學校(已開學)

天府學校實景

4、外部配套:天府樂高樂園:全球第九座、國內第一座樂高樂園，旅游度假綜合性超級樂園、眉山天府新區商務會展中心、眉山天府新區第一人民醫院、眉山天府新區中醫醫院。

建面約73~89m理想三房

特別提示：我們代理了成都及周邊（限購與不限購）85%的新盤房源（團購價），為了更好地為每一位購房朋友服務，請加微信，便于后期咨詢和聯系！

注意：準備入住天府理想城的準業主們，我們帶你先全方位了解你家園的教育資源。

天府理想城是學區房，旁邊的眉山天府新區天府學校致力成為區域里面最優質的公辦示范學校。總占地105畝，總建筑面積：553349m2，開設得有小學部和初中部，由成都排名前三的民辦嘉祥學校領辦，師資力量雄厚，目前擁有正高級教師一名，特級教師六名，一級教師六名，其余基本是二級教師以碩士研究生為主。

學校的硬件及軟件配套設施在整個教育界也是名列前茅，擁有4234.17m2超大食堂，能同時容納1700人就餐，食堂根據孩子不同階段的需求，每天用餐合理葷素搭配且菜品不重復，做到營養膳食最大化。另外在桌面都有標示學生名字，讓就餐過程井然有序。在食堂頂樓配備有4500m2風雨操場，帶有一個全場室內籃球場，在烈烈夏日也為學子提供了更加涼爽的運動場地，擁有高配置標準的圖書館、音樂廳10539m2，其中包含了美術教室2間，音樂教室6間，書法教室3間。音樂廳能容納800人同時入座以及大型圖書館，這堪稱是公辦學校少有的頂級配置，設施設備都是目前最先進、最高端的配套。室外配備了14215m2全場足球場一個，5個羽毛球場共計450m2以及6個籃球場共計2400m2，小學及初中教學樓共計18750m2，走道寬度達到了罕見了2米，能夠保證在緊急情況下的快速轉移。在教室內配套兩個空調，新風系統以及多功能黑板。室外也配套有儲物柜。在居住環境方面學校也做了充分的考究，高規格的寢室里設計了一個超大陽臺，保證了寢室通風采光最大化。并且每間寢室按照六人間的標準配備全實木家具以及一個空調，為我們學子的健康保駕護航。在陽臺旁為學子設計了兩個衛生間兩個淋浴間讓大家洗衛互不打擠能夠充分利用時間。

由于國家民促法新的一個政策，為響應國家二胎三胎政策，鼓勵大家生的起孩子，交得起學費，降低國民教育成本，且不降低整體社會的教育質量情況下，經中央和國務院出臺政策要求，全國不再開辦民營私立學校，因此將原嘉祥民辦學校轉為公辦性質學校天府學校。改成了公立學校以后，政府計劃把天府學校打造成為公辦的一個示范校，教育質量也會得到保障，堅持執行“兩改”“三不改”：

兩改

私立必須改為公立

學校名稱必須改變

三不改

學校領辦主體不改變

師資教育團隊不改變

學校教師薪酬不改變

天府學校將秉承著教育就是讓學生生命成長的辦學理念，實行兩制一包的管理模式，打造出以“三院文化”為主的濃厚校園氛圍，讓我們的學子在成長過程中學會求知，學會做事，學會共處，學會做人。而我們的教師圍繞著“因材施教”的教育原則，秉承著愛嚴實新的教風將天府學校打造成四川高品質學校。讓各級學子德、智、體、美、勞全面發展，竭力將我們的學子培養成包容堅毅，健康快樂，德佳學優，擁有國際視野的合格公民和推動。

購房者朋友針對天府理想城樓盤有關的提問，現統一回答如下：

1、?項目總占地、總建筑面積

答：約155畝：(一期67.18畝，二期占地88畝) 總建面31萬方

2、項目容積率、建筑密度、戶數、樓層分布、

答：理想城一二期總戶數：2860戶

一期：容積率：2.19，建筑密度：15.6%，戶數：1148戶，樓層為17F~26F

二期：容積率：2.2，建筑密度：17%，戶數：1712戶，樓層為17F~26F

3、主力戶型

答：面積區間：63~73平方~89平方

4、梯戶比

答：梯戶比2T6戶、3T8戶

5、入戶大廳是否全架空？面積多少？

答：是：面積90~250平方米

6、入戶大廳和地下車庫大廳是否精裝？

答：是

7、入戶大廳是否有休息的地方？如沙發、椅子。

答：有

8、過道和公共區域的裝修標準？

答：全貼磚

9、車庫地面材質？

答：地坪漆

10、地下車庫幾層？

答：一層

11、車輛出入口位置和人行出入口位置？有幾個？人車分離？

答：人車分流，兩個

12、車位配比？

答：1:1

13、車位數量

答：一期：1182個、二期：1373個

14、車位物管費？

答：標準車位60元／個／月，子母車位100元／個／月

15、消防通道在哪里？業主是否刷卡進出？

一期：

二期：

答：消防通道位置見上圖，入口門樓含人行閘機。

16、住房外立面材質？

答：真石漆

17、小區是否配備游泳池？

答：配備泳池。

18、是否有避難層？

答：無

19、是否有腰線層?

答：無

20、小區內是否有公廁？位置在哪？會不會影響小區環境？

答：有公廁，1#樓和11#樓，不會影響小區環境

21、小區的垃圾房位置？化肥池位置？

答：19、20問位置如圖。對內公廁在樓內，不會影響小區環境。

22、設備房位置？

答：地下室

23、住房交付時間？

答：

24、清水交付標準？門窗材質？

答：清水，門窗塑鋼窗

25、是否有新風系統

答：否

26、樓梯間是否貼磚？標準是什么？

答：不貼磚，水泥砂漿壓光面

27、是否有政府回購房？

答：否

28、小區外百米桃林是小區配套，還是市政綠化？

答：是市政綠化。

29、物業費多少？

答：住宅1.9元／平／月，商業5元／平/月

30、維修基金多少？

答：50元／平

31、公攤率？贈送率？

答：63贈送約22~25%，公攤率：26%；

72贈送約23%，公攤率21%；

86贈送約20% 公攤率21%；

32、槽鋼層在哪一層？

答：不確定

33、中庭面積？樓間距?

答：樓間距數據見圖.

34、二次供水是否是7層開始計算？有三次供水嗎？

答：不是，沒有三次供水

35、是否有嘉祥入學名額？

答：招生計劃范圍內，天府理想城業主的子女擁有優先入學資格（待學校回復，暫不能對外輸出）

36、后期業主是否有優惠政策？

答：無物業費優惠政策

37、小區是否WIFI覆蓋？

答：否

38、商業多少平方？幾層樓高？

答：一期2棟3446.94 m2 ，地上2-3層（層高：一層6.1，二層4.5，三層4.2）；二期3500m2

39、物業用房在哪里？

答：物業用房位置見上圖。

40、是否采用同層排水？

答：是

41、交房時間？

答：天府理想城一期:

5#6#（交房時間2022年12月31日）

1#（交房時間2023年1月1日）

2#（交房時間2023年1月10日）

9#10#11#（交付時間2023年1月10日）

天府理想城二期:

1#（交房時間2023年1月10日）

7#（交房時間2023年1月10日）

9#（交房時間2023年1月10日）

12#（交房時間2023年1月10日）

13#（交房時間2023年1月10日）

14#（交房時間2023年1月10日）

6#（交房時間2024年1月10日）

我們還收到了購房朋友電話或者網上的提問(有的相近或者相似），為了尊重每一位購房朋友，我們都一一寫下來，幾乎相似的問題我們就排列在一起統一回答，具體如下：

問：天府理想城，成都天府理想城，眉山天府理想城，天府新區理想城，仁壽天府理想城，眉山視高天府理想城

答：天府理想城位于成都天府新區天府大道旁。新項目占地155畝。是剛性需求精致生活的最佳選擇。天府理想城自主創新4x社區運營，包括教育資源、醫療養老、社區活動、鄰里中心等配套設施和服務項目，為社區業主提供豐富多彩的頂級生活。

“一帶一路”城市是長三角城市圈發展的重要節點，也是成都世界級城市的重要組成部分。起點、終點和標準都很高，主要發展戰略由市政府辦公室（如成都）立即實施天府理想城未來發展前景廣闊，政策與建設雙向重大新聞。

天府理想城是一個高質量文化教育住宅區，占有了天府新城區的高品質教學資源，通常大家常說的五大配套設施全是相互影響、推動的。抓大機遇者得大發展。近水樓臺先得月，天府新區作為成渝雙城經濟圈中的重要城市、成德眉資同城化發展的重要組成部分，離成都最近的市州，正在深度融入更高質量一體化發展大格局。

成都向南發展，一條“新蜀道”應運而生。它便是世界上最長城市中軸線——天府大道。這條蜀道不僅將古老的錦官城向南延伸到了天府新區，更是一路向南延伸到更遠的眉山，成為成眉同城化的標志性注腳。成都天府理想城項目位于成都天府新區天府大道旁項目占地155畝。是剛性需求精致生活的最佳選擇。建筑面積約32萬平方米。

天府理想城位于南天府·高品質教育住區選址南天府前瞻區位——環天府新區快速路北，占地155畝，打造31萬方高品質教育住區。作為天府國際住區“大區教育閉環”起點，以天府新區眉山天府新區天府學校為引擎，創新步入式 K12 教育模式，實現教產住一體化，打造教產住示范社區。同時融現代學院派景觀、4+X社區運營、嘉悅5心物業于生活，精益求精執掌美好。項目目前在售8號樓，建面73－89㎡，均價11500元/㎡左右，總高17－26層，物業費:1.9元/㎡，容積率2.19。更多詳情請致電咨詢！

問：成都天府理想城投資價值，天府理想城怎么樣？天府理想城值得購買嗎？視高天府理想城值得購買嗎？視高天府理想城怎么樣？

答：視高（天府理想城）有可能是下一個華陽（承接大量高新南區的外溢人口紅利）八大中字頭的西部總部都在放在了天府新區，還有世界500強的300多家企業都在天府新區落地，有政策有規劃有產業。這么多高企這么多崗位需要大量的人口，而天府新區規劃是600-800萬人口，這些人沿著天府大道要么住北華陽（開車15-18分鐘，但華陽基本飽和），要么往南住視高(開車15-18分鐘，而且是新城新面貌，道路寬敞而且很少紅綠燈）所以，天府理想城有可能像華陽承接高新南區的紅利一樣，大量承接來自天府新區帶來的紅利。

問：天府理想城二期房價，眉山天府理想城房價，成都天府理想城價格，視高天府理想城房價

答：下面是天府理想城價格走勢表。

2021-12-27約11500元/㎡均價11500元/㎡左右

2021-12-15約11000元/㎡單價11000元/㎡左右

2021-11-25約11500元/㎡11500元/平方米

2021-11-10約11500元/㎡11500元/平方米

2021-10-12約11500元/㎡11500元/平方米

2021-09-27約11500元/㎡11500元/平方米

2021-09-14約11500元/㎡11500元/平方米

2021-08-26約11500元/㎡11500元/平方米

2021-08-13約11500元/㎡11500元/平方米

2021-07-26約11500元/㎡11500元/平方米

2021-07-12約11500元/㎡均價在11500元/平方米左右

2021-06-21約11500元/㎡均價在11500元/平方米左右

2021-06-08約11500元/㎡均價在11500元/平方米左右

2021-05-24約11500元/㎡均價在11500元/平方米左右

2021-05-10約11500元/㎡均價在11500左右。

2021-04-22約11500元/㎡均價在11500左右。

2021-04-17約11500元/㎡均價在11500左右

2021-03-26約11000元/㎡均價在11000元/平方米左右

2021-03-15約11000元/㎡在售均價為11000元/平方米

2021-02-23約10800元/㎡均價10800

2020-12-30約10800元/㎡均價在10800左右。

2020-12-21約10800元/㎡均價在10800左右。

2020-12-14約10800元/㎡均價在10800左右。

2020-12-01約10800元/㎡均價在10800左右。

2020-11-18約10800元/㎡均價在10800左右。

2020-11-05約10800元/㎡均價在10800左右。

2020-10-27約10800元/㎡均價在10800左右。

2020-10-07約10800元/㎡均價在10800元/平方米左右

問：天府理想城開發商？視高天府理想城開發商？

答：仁壽恒邦裕順置業有限公司

問：天府理想城戶型圖

答：請見以上正文

問：天府理想城最新消息

答：最近開發商年底促銷有優惠活動，具體請來電咨詢！

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常常有客戶問我們，為什么房產平臺（中介）有價格優勢呢？直接到樓盤不更直接嗎？你們比開發商還有優勢？一連串的問題問的好像很有道理。我反問幾個問題，為什么到電影院看同樣的電影票價要68元而美團上只要38元并且美團還要賺錢，難道不是同樣劇情？為什么攜程買機票可以打7折而攜程還要盈利，難道到達的地方不一樣？為什么同樣一家餐館餓了么上點單要便宜并且餓了么還要提成？說到底，誰有客源誰就有定價權，這是房產平臺的優勢。

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我司長期代理開發商的各個新建樓盤（全市85%），故代理的樓盤都是團購價（批發價，買貴包賠！），比自己直接到訪樓盤要便宜（零售價），為了各位購房者的利益，再說詳細一點，一個樓盤開發出來必然要賣掉，還沒開建都有營銷推廣費用的預算，開發商的專業是建房，我們的專業是銷售房產，團隊人多，客戶量大，常年積累了大量的有各種需求的客戶，營銷推廣費用要比開發商低，這就是我們價格低的原因。如若有疑慮，站在購房朋友的利益角度，我們再建議：先我們帶你去樓盤詢問價格（免費接送，免費帶看，全程免費，關鍵是不用你花一分錢，打的費用省了），然后你們再去詢問價格，結果就一清二楚了，而且我們還可以申請下面的大禮包福利哦，（需要提前和我們先電話落實）。

再次提醒！！！因為每個樓盤都有人臉識別（即使不留電話和姓名），如果已經先去了樓盤就不要再找我們帶看了，你就屬于開發商的自然到訪(零售價），而且終身的，無法更改。感覺吃了虧再回頭找我們要求團購價是不可以也不可能的了（行有行規），那么也就無法享受到我們的團購價了，而且也沒法得到下面的大禮包福利哦。還有，新房不收中介費的哦，有開發商給我們的營銷費用。

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有的開發商分時段有以下部分福利

1：送三年物業費

2：首付分期（首付可分期三年無利息）

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4:：送的家電大禮包有（長虹液晶彩電55英寸。康佳PD32ES33等離子電視，格力空調冷暖3P、1.5P，海爾BCD-196TADZ冰箱雙開門196L，萬和 200H05-A頂吸式油煙機，萬和燃氣灶N-12T-B02X　，三星WF-C963AC洗衣機，西門子DG45101電熱水器，格蘭仕 WD800TL23-K3微波爐等品牌家用電器，注：不同開發商送的品牌不同、產品不同、件數也不同，請提前致電聯系我們以便確認）

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公司有專業人士前期針對性匹配房源，能快速精準幫你找到適合你的房源，不耽誤你的買房時機，后期貸款、網簽、過戶等手續不需要你親自過問--省事、省力、省心。

溫馨提示：樓盤優惠政策和促銷活動是分時段和分開發商的，具體（天府理想城）有沒有大禮包福利？和有些什么福利？請提前致電咨詢。

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拓展知識：