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前沿拓展：

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增城樓市，撐起廣州紅五月！

根據(jù)廣州中原研究發(fā)展部數(shù)據(jù)，5月份廣州網(wǎng)簽一手住宅成交為7139套，基本與1、3月的年內(nèi)高峰值持平。而增城則一舉跑出，累計網(wǎng)簽2212套。

這個數(shù)字有多厲害？

要知道，僅增城一個區(qū)的成交，就比天河+越秀+海珠+黃埔+白云+荔灣六個中心區(qū)的總和，還要多。同時，也比網(wǎng)簽第二位的南沙熱區(qū)多出近1000套。增城的受歡迎程度，由此可見一斑。

增城樓市的強勢，并不僅僅是一個月的曇花一現(xiàn)。事實上，作為廣州東部糧倉的增城，已經(jīng)霸屏廣州樓市已久，自2010年起，增城已經(jīng)連續(xù)9年蟬聯(lián)廣州成交榜首位置。歸咎背后的原因，無非是增城迎來了眾多助推區(qū)域價值的利好潮。

首先，是地鐵開通帶來的直接刺激。先是13號線在2018年開通，2019年還將迎來地鐵21號線的全線開通，增城正式進(jìn)入“地鐵時代”。

其次，是區(qū)域地位的提升。在粵港澳大灣區(qū)的背景下，增城將成為灣區(qū)的核心樞紐，大力建設(shè)新塘TOD，隨著城軌網(wǎng)絡(luò)的完善，將實現(xiàn)9軌交匯聯(lián)通整個灣區(qū)。

再者，是增城產(chǎn)業(yè)格局的全面升級。眾多千億產(chǎn)業(yè)紛紛進(jìn)駐增城，這些高端產(chǎn)業(yè)群將為增城帶來大量的人流、物流、資金流。

最后，則是增城的不限購政策紅利，有實力在廣州置業(yè)的人士，為了縮短等待的時間，大多選擇將增城作為買房的“首站”。

正因為多重利好的疊加，近兩年來增城的房價更是呈現(xiàn)快速飆升的態(tài)勢，目前增城樓市均價已全面邁上2萬+，升幅位居各區(qū)前列。

從“剛需天堂”到“改善大區(qū)”的蛻變

除了整體價格水平抬升，一向被譽為“剛需天堂”的增城，也逐漸向高端化、改善型“進(jìn)化”。據(jù)不完全統(tǒng)計，增城有超過6個項目售價超過3萬一平，2萬多一平的新盤占比超過一半，超越同為外圍區(qū)的南沙、花都等區(qū)域。不過，即使增城的房價再如何抬升，相比市中心的高房價，還是呈現(xiàn)出不錯的性價比。而增城，也正逐漸從“剛需天堂”蛻變?yōu)楦纳迫耸繐窬拥目紤]地之一。

在增城的這片樂土上，無論是對于置業(yè)者還是房地產(chǎn)開發(fā)商，似乎都是一種雙贏的局面。至于置業(yè)者，可以享受區(qū)域發(fā)展與政策的雙重紅利；至于房地產(chǎn)商，可以用較低的地價水平，開發(fā)出高端化的產(chǎn)品，迎合市場的需求。君不見，近年來的增城樓市成為了外來房企首進(jìn)廣州的大熱，甚至一些優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)新產(chǎn)品，也選擇在增城進(jìn)行首發(fā)。

荔城全新盤入市！一個號稱“愛馬仕”的項目來了！

近日，荔城板塊赫然出現(xiàn)一個全新項目諾德名著，就是世界500強企業(yè)中國中鐵進(jìn)入增城的首作。房企開拓新區(qū)域往往帶來旗下最高端的產(chǎn)品，中國中鐵也遵循這條樓市慣例。

首先，選取了增城最為宜居的荔城板塊進(jìn)行布局，諾德名著周邊不僅匯聚了萬達(dá)、掛綠、東匯城等增城最為成熟的商圈，還擁有荔城配套最為完善醫(yī)療與教育資源，背靠果園、水庫、高爾夫球場等環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)圈，可謂目前增城居住舒適度最高的區(qū)域之一。

一流的區(qū)位、環(huán)境自然要有好產(chǎn)品進(jìn)行匹配。諾德系產(chǎn)品，是中國中鐵旗下最暢銷最受歡迎的明星系列。單單在2018年，該系列就賣出超過200個億元，廣受全國買家的好評。而增城的諾德名著，在諾德系產(chǎn)品內(nèi)核下，還帶來了諸多的驚喜！

獨創(chuàng)的高層別院：普通的高層住宅往往密度高、私密度較差，而諾德名著推出的高層別院產(chǎn)品，在保留高層住宅通風(fēng)透亮的優(yōu)點下，借鑒了別墅產(chǎn)品的特質(zhì)，利用空間的拓展延伸以及營造私密等方式，為業(yè)主提供了類墅境的居住享受。

專梯專戶的獨家享受：諾德名著采取兩梯四戶的雙開式設(shè)計，這樣的好處是每一家的業(yè)主都能乘坐專梯直入家門口。更為美妙的是，寬敞的入戶電梯廳完全由業(yè)主私有，打造專屬的前庭花園，正當(dāng)適合！

6.5米朝南的全景觀大陽臺：為了不辜負(fù)項目周邊的優(yōu)美風(fēng)景，諾德名著利用蝶式設(shè)計手法創(chuàng)造性地打造出戶戶朝南的戶型設(shè)計，并將最大樓距設(shè)定超過70米。每戶配置了橫跨客廳與臥室的6.5米大陽臺，無論是休閑還是休息空間，都能無所阻擋地享受180度的全景觀大陽臺，清風(fēng)送爽與暖陽輕撫，都能時時刻刻被業(yè)主私有。

升級版的全齡社區(qū)：社區(qū)生活是居住生活的有效延伸，在諾德名著的社區(qū)里，無論是哪個年齡層的業(yè)主都能擁有一片有趣的天空。喜好人文的你，可以通過讀書會和四點半學(xué)堂，認(rèn)識到志同道合的鄰舍朋友；喜好運動的你，可以在健身區(qū)、球類運動館、泳池甚至跑道上，天天不重樣地?fù)]灑激情與汗水；喜好休閑的你，則可以在兒童樂園或者休閑廣場，和家人度過毫無壓力的放松時光。

品質(zhì)裝修：中國中鐵作為國內(nèi)甚至世界首屈一指的工程企業(yè)，建筑上的實力毋庸置疑。旗下產(chǎn)品除了硬件出色，也頗為注重品質(zhì)裝修的升級，優(yōu)選方太、科勒、歐派等國內(nèi)外高端品牌。

簡約現(xiàn)代美學(xué)設(shè)計：諾德名著致力成為增城樓市的地標(biāo)建筑，外立面采取現(xiàn)代感十足而明亮界面設(shè)計，線條富于動感且時尚。屹立其中，堪稱增城的“門面擔(dān)當(dāng)”。

憑借著諸多產(chǎn)品上的獨特優(yōu)勢，諾德名著一面世就深受市場的關(guān)注與追捧，親臨現(xiàn)場的客戶甚至將其稱為“增城樓市的愛馬仕”。這樣的精品項目，感興趣的你如果不親自來探尋一番，可是要錯過寶了！

項目地址：增城區(qū)荔城星大道北

項目詳情：http://nuodemingzhuzgzt.fang.com/

拓展知識：

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