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“拆遷能得多少錢、回遷房多大面積、怎么搭配戶型，在‘明白紙’上一目了然，政府都幫咱把賬算清了！”年過七旬的韓鳳芹，7月15日上午來到房山城關街道迎風坡村拆遷指揮部大院，對工作人員連聲道謝。幾天前，就是在這個大院，迎風坡村村民僅用了 40 分鐘就簽訂拆遷協議 190 余份，簽約率超過90%。

房山區城關棚戶區改造涉及 10 個行政村，迎風坡村是最后一個啟動的。城關街道工委副書記趙金龍坦言，前 9 個村拆遷，為迎風坡積累了不少經驗，工作中最難的部分，就是讓群眾全面掌握拆遷政策，算準賬，賬目清，簽約率自然高，速度自然快。要想幫村民算準賬，駐村干部首先得是政策的明白人。拆遷工作啟動后，城關街道抽調了 50 余名機關干部，組成了 5 個駐村工作組，在經過集中的政策培訓后，直接與村民對接。每位干部，為 4 到 5 戶村民量身定制“明白紙”，精準算賬。

“明白紙”上，除了常規的應安置面積、房屋周轉費這幾個大項之外，還細化到了電話移機數量、熱水器個數等小項，甚至一棵樹、一個棚子、一口水井，都做了清晰的標注，每個項目的數量后，都有與之對應的標準補償單價和合計金額。在“明白紙”的最下面，則是評估合計總款。“每一個項目都能與補償政策對接，不重不漏，標準統一，村民拿著‘明白紙’，自己就可以算賬。”城關街道城建科副科長宋立峰說。

不僅如此，“明白紙”上還有安置房選房搭配建議。“這樣做的目的，是為了引導老百姓理性選房。”宋立峰說，在之前幾個村的拆遷工作中，發現很多村民不考慮實際使用需求，一味追求大戶型，到真正入住后才發現并不合理。迎風坡村回遷房共有一居到三居面積不等的 8 個戶型，工作組干部按照回遷安置面積和家庭的實際情況，為每戶制訂了 4 個搭配建議。記者在村民杜淑蘭家的“明白紙”上看到，每一個建議都被制作成了類似于“三居 （98m2）+ 二居（77.92m2）=175.92m2”的等式，顯示得非常直接。宋立峰說，杜淑蘭家按照拆遷政策應安置面積是 160m2，因戶型搭配還可最多購買 20m2 安置房，而建議中的搭配總面積都在 170m2 左右，應安置面積 160m2 是按照 2000 元每平方米購買，多出來的面積，村民可以按 3000 元每平方米的價格購買，“遠低于當地住房均價。”

“接下來，我們還要再補充這張‘明白紙’。”趙金龍說，雖然迎風坡村的回遷房將全部帶裝修交房，但在村民選購家電的過程中，工作組的干部依然會出手相助，指導村民理性消費。屆時，街道將與具有良好口碑的電器賣場合作，組織村民一起用低價團購品牌家電，“事實證明，只要把工作做到群眾的心坎上，堅持公平公開公正，就一定會贏得群眾的理解和支持。”

來源：房山報

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