空調維保合同

簽訂日期：

合同編號：

甲方：

乙方：

為保證甲方空調的正常運行，甲方與乙方經友好協商，就甲方所屬空調的維修、保養事宜達成如下協議：

一、空調名稱、商標、型號、數量：

甲方所有空調(包括礦山、主廠區、碼頭)約320臺左右。

二、維保內容：

1、逢冷、熱季節交換時，對本合同規定范圍內的所有空調，實行定期檢查維護(全年內機2次清洗保養)：電器部件與冷媒系統免費檢測、更換、修理及冷媒添加；室外機每年一次/室內機、管道末端通風設備每年二次免費清洗(大型成套空調器室外機空氣熱交換器采用化學清洗)。

2、逢冷、熱季節交換時，對本標所規定范圍內所有空調進行免費開機、調試。

3、乙方服務時間段不低于每周一至周日8：00-18：00。

4、本合同規定范圍內任何空調發生故障，甲方各使用部門可直接向承包方報修，接報時間保證在8小時內到達故障現場，并于24小時內修復。重大故障無法在規定時間內修復的，乙方應向甲方書面說明原因，并在48小時內修復(一般故障24小時內修復，重大故障48小時內修復)。

5、乙方接到報修時應及時填寫維修接報單，簽名報修人、接報人、報修人聯系電話、維修設備地點、接報時間，維修工作完成時，應在維修接報單.上簽名到達現場時間、修復時間、場地清理情況，并請報修人簽字確認。

三、乙方的其他責任：

1、乙方在施工期間應嚴格遵守甲方各項規章制度，并對自己的安全負責。如因乙方未遵守甲方各項規章制度或乙方操作不當或檢修前未采取可靠安全措施引起安全事故，一切責任由乙方承擔。

2、乙方在施工期間不得損壞甲方財產，否則按損壞情況照價賠償。

3、乙方每次維修保養后，需向甲方提供維修保養報告，并請甲方使用部門代表在報告回執上簽字確認。

4、乙方對甲方包干維保設備承擔保全責任，確保相關設備正常安全運行，未經甲方設備處許可，不得更換空調器控制主板、壓縮機、熱交換器等主要部件。經甲方許可后更換下的原機配件，未經許可不得自行處理。

四、維保期限、維保費用及結算方式：

維保期自2022年5月1日起至2023年4月30日止。維保服務費(不包括配件費用)每年為人民幣：叁萬玖仟陸佰元整。

乙方本年度服務期滿六個月，經考核質量達到雙方約定要求，支付到本年度服務費總價款的50%；本年度服務期滿十二個月,經考核服務質量達到雙方約定要求,支付本年度服務費余額。其中配件另算，配件費用每季度結算一次。

服務地點：

地址：

六、驗收標準、方法及提出異議的期限：

維修維護后的空調必須保證能正常安全使用，或達到國家標準和行業規范規定，方認定合格。

七、違約責任：

1、乙方在接到甲方報修通知后，不能在規定時間內到達現場，或雖能到達現場，但不能在規定時間內修復故障空調又不能說明理由的，甲方每次在乙方維保包干費中扣減50元。

2、上述情形造成推遲服務24小時以上，每發生一次甲方在乙方維保包干費中扣減200元，同時甲方可以直接尋求其他途徑解決問題，所需費用按實際發生金額(以票據為準)在乙方維保包干費中扣減。

3、乙方一個付費期內連續三次推遲服務的，甲方有權終止支付全部服務費并終止服務合同。

4、甲方按合同規定期限按時支付服務費，逾期按應付款項的0.1%/天向乙方支付違約金。

5、甲方扣減乙方服務費，應以雙方書面確認的乙方違約事實和合同規定為依據,以書面形式通知乙方并經對方確認,否則視為無效。

6、甲方報修人員報修時與接報人自行約定超出服務期限的時間上門修理，或甲方報修人員報修后在約定時間不派員到現場開門，又無法聯系造成服務不及時的，不得視為違約行為扣減服務費。

八、免責條款

1、因自然災害、戰爭、特別惡劣天氣等原因造成乙方維修人員不能按承諾時限到達現場，甲方對乙方不予處罰。

2、因雷擊、火災、供電事故、人為破壞造成空調損壞，甲方另行按照實際支付維修費。

九、解決合同糾紛的方式：

本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，當事人雙方同意由經濟仲裁委員會仲裁。

十、其他

本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，本合同自簽訂之日起生效。本合同依法簽訂，即具有法律效力。雙方必須全面履行，任何一方都不得擅自變更或解除；因故需要解除時，應經雙方協商一致，依法另立協議。

 

甲方： 公章： 單位地址： 法定代表人： 電話：

乙方： 公章： 單位地址： 法定代表人： 電話：