東陽餐廳油煙機維修(東陽市修油煙機)

前沿拓展：

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近日，由浙江省建筑裝飾行業協會等單位主編的浙江省工程建設標準《全裝修住宅室內裝飾工程質量驗收規范》（以下簡稱《規范》），被省住房和城鄉建設廳批準為全省工程建設標準，將于7月1日起實施。

全裝修住宅普及化已近在咫尺。到底怎樣才算全裝修住宅？東陽對全裝修住宅的市場反映如何？對于全裝修這樣的新事物，東陽老百姓能接受嗎？

全裝修不是精裝修

全裝修能有效減少裝修浪費

去年，省內曾相繼發布《浙江省綠色建筑條例》《關于推進綠色建筑和建筑工業化發展的實施意見》，對全裝修住宅的發展進行了規劃和定義。到2020年底，省內新建多層和高層住宅將基本實現全裝修。

新出臺的《規范》，則對全裝修的標準如防水、門窗、吊頂、輕質隔墻、墻飾面工程登等13個方面進行了詳盡的闡述。通風口怎么設置、電線如何埋，防水材料有哪些要求…《規范》中，每一個大類都囊括幾個小項，每一個項目都把要求和標準規定得一清二楚。

那么，到底怎樣才算全裝修？有關文件中定義，房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛生間的基本設備全部安裝完成的住宅，就是全裝修住宅，相當于人們常說的“簡裝修”。

有數據顯示，與毛坯房相比，全裝修住宅能節約10%的建筑成本，降低30%的裝修材料損耗。在裝修過程中，全裝修房不僅能減少資源浪費、環境和噪音污染，還有利于保證房屋結構安全，也更符合健康和環保要求，是未來建筑行業的發展方向。

迄今東陽城區僅有1棟高層實行全裝修

年輕人是購房主力

在上海、廣州等一些大城市，全裝修商品房住宅逐漸受到購房者的歡迎。但記者從東陽市住建局了解到，東陽房地產市場對“全裝修”并不熱衷，目前為止，僅有中天世紀花城推出的一棟小高層，實行了全裝修。

東陽市中天房地產開發有限公司有關負責人倪女士介紹，中天世紀花城的全裝修商品房住宅項目，也是中天集團在東陽推出的試點項目，116套房源已經全部賣完，并在去年1月完成了交付。 從中天集團東陽試點的情況看，全裝修商品房比較受年輕人的歡迎，有70%的購房者會接受全裝修商品房。

“與毛坯房相比，全裝修由于統一批量施工，全裝修房的成本會明顯降低，污染和浪費大大減少，更符合健康、安全和環保的要求，是推行綠色建筑的重要部分。”倪女士說，按照目前的市場反饋，中天很有可能繼續推出全裝修住宅項目。

東陽房地產業內人士盧先生認為，目前毛坯房依舊是東陽商品房市場的主流，未來全裝修房的推廣或將成為開發商新的利潤增長點，但對其開發能力也是一個考驗。

省時省力省心

多數業主對全裝修住宅表示認可

全裝修住宅對東陽老百姓來說比較陌生，它并不等同于“拎包入住”的精裝修。對于全裝修住宅的看法，已經入住中天全裝修住宅的業主們他們有什么看法呢？

許女士是去年6月份入住全裝修住宅的，她是對全裝修住宅比較認可的業主。“墻壁貼的是比墻紙更高檔的墻布；廚房三件套燃氣灶、抽油煙機、消毒柜一應俱全；衛生間的馬桶、洗手臺是科勒等知名品牌……”她說，房子硬裝的材料和施工都由開發商統一完成，采用大眾化的裝修，不僅選用的裝修材料很靠譜，裝修工藝也很精細，讓她省心不少。

她對全裝修的綠色建筑理念也頗有感觸。“全裝修避免了鄰里之間因為裝修入住時間的不同，所帶來的噪音和粉塵污染。住進新房后，幾乎聽不到裝修的噪音。”徐女士說。

“從購買家具家電到舉家入住，一共也就花了幾天時間，很方便省心。”業主金先生說，因為他在外地上班，在東陽的時間并不多，如果在東陽購買毛坯房，很難抽出時間進行裝修，所以購買全裝修住宅成了他的選擇。

記者2月6日采訪的幾位業主中，絕大多數對全裝修住宅表示滿意，但也有個別業主碰到了墻壁滲水，墻布發霉等情況，對全裝修表示不認可。

拓展知識：

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是管道的問題，可能是你家油煙機的出風口密封不嚴所以才會導致別人的油煙進入你家，可以找專業的維修師傅來清洗一下油煙機，然后檢查一下油煙機有沒有問題。

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我認為是的。可能是因為共用一個管道或者是他沒有開油煙機，然后就進入到了你的家里，我認為你可以跟他商量一下的。

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不僅是管道的問題，也是管道在安裝的時候出現了一些故障，而且也可能是你家的通分不是特別好，所以才會導致這樣的情況出現。