前沿拓展：

本文導讀:

1、杭州大家，一次產品的躍升

2、減配成風中的一股清流

3、杭州大家，一次豪宅的新實踐

4、拱宸之上又一次改善熱潮？

文/住浙網研究員 徐創

一座拱宸橋，凝練了杭州最精華的生活老底子。

杭州拱宸橋

在這里，白墻黛瓦和燈紅酒綠毫無違和感地融糅在了一起；也正是在這里，一座城市的物質繁華與精神寄托展露無遺。

還有一條流淌了千年的運河，幾乎占據了城市最稀缺的資源，貼合著富人們對高端生活的想象。因此運河畔的豪宅們也極易成為市場的“爆款”。

杭州大家區位圖

然而，在大家綠城金鱗府售罄之后，拱宸橋邊已經太久沒有推出新盤了！以拱宸橋為圓心，在1公里的半徑內，在售的僅有一個72套房子的迷你小盤。

以至于很多人都認為在金鱗府之后，再也沒有近距離觸碰拱宸橋的機會。直到杭州大家的出現，在拱宸橋邊又燃起了希望的火光。

杭州大家，一次產品的躍升

昨天（11月22日），杭州大家售樓處正式對外開放了，我們離拱宸橋運河邊的居住夢又進了一步。整個項目由9幢高層組成，總共431戶。

這對于庫存告急的拱宸橋來說，不啻為是一波及時雨。

杭州大家區域鳥瞰圖

而且杭州大家應該還是目前拱宸橋邊的最后機會，畢竟在這繁華的地界上已經很難再找出一塊可以騰挪的地方。

而杭州大家沒有辜負這珍稀的機會，給板塊帶來了一次產品的躍升。

畢竟在這一年多熱鬧的樓市中，拱宸橋板塊是相對落寞的。因為長期處于無房可售的狀態，房產品的迭代速度也落后于其他板塊。

杭州大家效果圖

可以看到，同樣是豪宅扎堆的申花，房子的更新一波接著一波。無論是外立面的形制還是裝修的風格理念都有了比較大的升級迭代。

在亟需產品更新的拱宸橋邊，杭州大家來得恰逢其時。

僅從外立面來說，杭州大家就堪稱是區域的顏值擔當。淺色鋁板透著一抹舒緩雅致的米黃色，點綴著金色弧形的金屬勾邊增添了幾分靈動，大面積的落地玻璃窗又十分空靈。

如此的建筑表情，傳達出了一種莫蘭迪色的高級感，舒適輕柔的視覺讓你第一眼看到便在不經意間被深深地吸引。

減配成風中的一股清流

除了外立面，杭州大家還有很多莫蘭迪的影子。這為偉大畫家在其他大師樂于呈現華麗奪目的物品時，始終廝守著生活中的瓶瓶罐罐，用靜物演繹藝術真諦。

這種專注如一的匠心精神對應的正是大家房產對產品主義的堅守，盡管是在“減配”的肆虐狂風中，杭州大家的精裝修仍在做著精進。

杭州大家138方戶型圖

昨天，杭州大家也開放了一套主打BV風格的約138方實體樣板房，可以讓客戶更加實在地暢想未來的居住場景——

在地下車庫停好車，經過5.2米挑高的入戶大堂，乘坐三菱電梯可以直達家門口。在紅外線的感應下，燈光會適時地亮起，不必在黑燈瞎火中找鑰匙或者按指紋。

整個歸家動線充滿了儀式感，而一踏進家門，品質感撲面而來。

杭州大家樣板房

在入戶門的右邊，客廳的一整面墻以皮革裝飾，其中兩邊對稱的隱藏柜門上更是手工編織的斜紋皮革，用手觸碰沒有傳統墻壁的冰冷，更是肌膚般的柔軟。

皮革昂貴，手工編織更是工藝繁瑣，而除了這兩處，我們還可以在次衛的鏡框上看到它的身影。如此花成本，無非是想呈現給客戶一個充滿質感的生活。

在墻體上還鑲嵌有金屬勾邊，每一條都嚴格控制在了5毫米左右。這種規格的金屬條只能定制，耗時費力，但能為生活增添一抹亮色，便不枉這一番苦工。

另外還有人字形鋪裝的希臘白木紋石材地面，弧形的墻角和吊頂……拳拳匠心展現得淋漓盡致。

精裝產品的使用也毫不吝嗇，主次衛都選用漢斯格雅的龍頭和花灑、主衛采用了TOTO的全自動馬桶，次衛采用了德國唯寶的馬桶......幾乎一水的國際大品牌。

還有中央空調、新風系統、除霾系統，更難能可貴地做到了全屋地暖（陽臺除外），甚至連一般開發商都不做的電視背景墻，在杭州大家不僅成為了標配，還用了高級皮革裝飾。

杭州大家，一次豪宅的新實踐

除了精裝修，杭州大家的打造處處體現著誠意，在地下1500方會所中，配有恒溫泳池，活動房等功能區一個不少。

在樓幢之間用風雨走廊相連，業主可以免受風吹雨打，這在注重品質的杭州樓市中非常少見，另外園區中還有兒童樂園、陽光大草坪、萌寵樂園、沿河夜光跑道等豐富的活動區配置。

杭州大家效果圖

由此通過杭州大家項目，大家房產打造品質標桿的雄心全方位地顯露了出來，當然對此大家房產也是有信心的。

畢竟在三十六年的匠心歷程中，大家房產已經打造了武林府、金麟府等經典府系，在贏得市場歡呼聲之外，積累起來的豪宅打造經驗和實力都要勝人一籌。

杭州大家入口效果圖

作為府系之上的2018年TOP系開篇之作，杭州大家一開始便被賦予了品質標桿的非凡意義，也難怪大家房產會將自己的品牌名字放進項目中。

通過杭州大家的打造，是大家品牌的一次有力發聲，也在表明大家房產對豪宅的思考和探索沒有止步，在城市不斷向上生長的時候，將以更好的產品滿足更高層次的生活精神需求。

拱宸之上又一次改善熱潮？

當然，變化的不只有房子本身，有關拱宸橋的一切在城市的激蕩中發生著改變。

地鐵五號線（在建）、三號線（在建），讓這里漸漸和武林模糊了邊界，有了城市中心的輪廓。而杭州大家距離五號線的上塘路站約350米左右。

5號線規劃

商業同樣做著加法，以拱宸橋為核心，直線距離3公里之內，大型綜合體已達6個之多。其中杭州大家距離運河商圈約750米，幾步路就可以享受運河上街的盒馬鮮生，近在咫尺的天陽D32、遠洋樂堤港等綜合體，也不過幾腳油門的工夫。

運河上街盒馬鮮生

在大學之上的杭州大家少不了書香氣息，北面的城市學院，東面的樹人大學......這些高等學府是永遠開放的“課堂”，濃郁的學習氛圍浸入骨髓。

在這片歷史與現代激烈碰撞的土地上，標桿品質的杭州大家帶來了極具想象力的拱宸生活的迭代版，又將引起怎樣的改善熱潮，值得關注

拓展知識：