前沿拓展：

▲現場實景圖

盤虬蒼勁的黑松，單株價值約40萬。

剛硬嶙峋的黑曜石，跌落潺潺水幕，裂紋狀水池，倒影著天邊的流云。

6月12日，朗清園“蘭亭雅境”示范區開放，樹為筆，水為墨，吸引全紹興名流雅士齊聚。

整座庭院芥子納須彌，用以小見大的造園敘事，仿佛把整部蘭亭集序，都疊放進了一方庭院里。

1st

中式園林和世界園林

這座庭院，未來是朗清園業主回家必經的花園。

它給人一種強大的儀式感，就像歐洲莊園長長的林蔭大道。

除了價值不菲的黑松，這里還有大片水面，星羅棋布的樹島，被連廊圍合。

連廊搭配鏤空格柵，穿堂風拂面，格柵過濾光影，噴濺的水花落在人們的腳踝上。

那是種隈研吾在《建筑的聲音》里描述的場景：氣體、液體或光通過整齊有序的粒子時，往往順暢無阻，發出“沙啦沙啦”的聲音。

走進其內，便讓人感到愉悅和寧靜。

▲現場實景圖

這座中庭花園只是序章。未來走入朗清園的園林，你還會領略到新中式的園林之美。

合院區，檐廊婉轉，幽深的傳統坊巷，一眼望不到盡頭，鋪設石板路，一座月洞門，路邊不起眼角落，藏著幾座拴馬柱和石燈。

某個夏日午后，或許你還能在一座白墻黛瓦后，望見一株被雨打濕的三角楓。

木材和石頭，月洞門和坊巷，共同組成這座傳統中式園林之美。

▲合院坊巷 效果圖

走進疊墅區，銀灰色拉絲不銹鋼背光字、深灰色鐵藝格柵等，現代質感的金屬，會營造出一種接軌國際的美學氣場。

園林中有跑道、云朵滑梯、秋千等游玩設施。走入其間，就像走進紐約高線公園，或東京代代木公園，你不僅能賞景，還能在里面玩樂、社交。

朗清園還因地制宜，在南向一線臨水處，設計觀景平臺，吹著湖風，看到一尾銀色的魚躍出水面。

整個小區，還遍植黑松、紅梅、茶花和果石榴等四季植物。

馮唐說“四季的變化，如地球指間的流沙，是不可感知的。”但朗清園的業主，推窗就能感受四季的變化和流淌。

▲中交·朗清園 效果圖

所謂“泉石膏肓，煙霞固疾”。園林的本質，是養生、悅人、以人為本。

朗清園園林，是高雅的中式園林，和世界園林的一次山水相逢。

它既有山水敘事，也映射著現代人游樂、社交、休閑的生活需求。它像一首風物詩，經典而不老套，安靜而不無聊，高級而不庸俗。

2nd

高端住宅和五星級酒店

一座超具儀式感的歸家園林，不僅是高品質住宅的專屬，還是星級酒店的標配。

朗清園不僅有五星級酒店般的歸家園林，它的精裝，更有種五星級酒店的精致感。

走進朗清園樣板房，就像走進5000一晚的安吉悅榕莊的奢華套房。

▲建面約136㎡下疊 樣板房實景圖

中央空調用的是“國民品牌”三星、日立或東芝。

地暖是140年歷史德國品牌——威能(Vaillant)，或135年的德國品牌——博世（BOSCH）或同檔次品牌。

廚房和衛生間，是最體現精裝檔次的地方。

而朗清園疊墅的廚房四件套（油煙機、燃氣灶、洗碗機、蒸箱），用的是“德國國民品牌”西門子（SIEMENS）或同檔次品牌。

衛生間的花灑、龍頭、浴缸，則是148年歷史的科勒（Kohler）或同檔次品牌。

▲建面約136㎡下疊 樣板房實景圖

奢侈酒店瑰麗的掌門人——鄭志雯，說她的目標是：讓親切和溫馨感撲鼻而來，仿佛在自己家里。

綠城前掌門人說：“最好的豪宅是酒店。”

星級酒店越來越像豪宅，豪宅越來越像星級酒店。

這是酒店行業的革命，也是住宅行業進化的方向。

而朗清園精裝疊墅，將是“星級酒店式高端住宅”在紹興一次引領性的實踐，它是一座由國際大牌包裹的瑰麗夢境。

▲建面約179㎡上疊 樣板房實景圖

只不過這個夢境，未來將很難再見到。

因為競地價、限房價的如今，高標精裝高層都愈發少見，何況疊墅呢？

越城目前在售樓盤40余個，朗清園作為目前唯一在售“一線湖景地鐵精裝疊墅”，越發有一種“知其難為而上”的英雄情懷。

3rd

紹興和綠城的再次相逢

園林功能復合化、精裝酒店化，這也是杭州豪宅這幾年的進化方向。

而朗清園，將是紹興第一批，有底氣比肩杭州的高端住宅。

因為朗清園的產品，擁有綠城基因。

朗清園的園林景觀設計，由杭州樸一景觀操刀。

其代表作是綠城曼陀花園、綠城紫薇公館、綠城鳳棲雲廬等。

▲中交·朗清園 效果圖

朗清園的建筑設計，由綠城六和設計。

其操刀項目，都是綠城近幾年極富代表性樓盤，譬如申花封面作品——沁園、法式大宅——青山湖玫瑰園等。

這次在朗清園，六和也將以綠城近年最強大產品系之一“Trees Villa”為藍本，結合土地和景觀的特征，打造下一座難以復制的經典樓盤。

▲Trees Villa意向圖 圖源網絡

朗清園北面是“紹興六大湖區”之一兩湖，約3500畝自然水域。

湖岸草樹野逸繁茂、層次豐饒，漫長湖岸線勾勒出奇妙的弧線，每到夏天，潮濕的湖風就會吹到朗清園的上空。

于是六和用極少的承重墻，結合大面積玻璃，極大增加采光和通風，讓室內外邊界感消弭，讓每一座疊墅，都能最大化享受湖景。

▲中交·朗清園 俯瞰圖

朗清園南面直線距離約400米，是紹興地鐵2號線，還有大量商業用地規劃，城市煙火繁華流轉。

六和用鋁板+大面積玻璃，搭配高級灰外墻，以富有國際美學的建筑立面，呼應璀璨耀眼的城市核心地段。

朗清園容積率低至約1.02，全盤僅規劃疊墅和合院，高端墅區氣質純粹。

你會發現朗清園的建筑設計，極富“墅”的特質，注重花園和露臺的設計。

下疊客廳正對出去，是一方用綠籬圍合的花園，有種“榆柳蔭后檐，桃李羅堂前”的況味。

上疊，有庭院式雙開間陽臺，還有一座擁有270°景觀的星空露臺。

▲中交·朗清園 效果圖

朗清園還將引入綠城物業。

什么樣樓盤，既擁有綠城建筑和園林設計，又擁有綠城物業？

在杭州，是4500萬一套的綠城玫瑰園，和10萬/㎡的鳳起潮鳴。

在紹興，是玉蘭花園和百合花園。

未來，還有朗清園。

建筑是時代的一面鏡子。

武林壹號曾高舉“武林復興”的大旗；藍色錢江是“錢江新城崛起”大戲開場的序幕。

玉蘭花園是柯橋新千年財富神話的造物，百合花園曾開啟鏡湖1.0時代的榮光。

6月初，朗清園備案價發布，比肩鏡湖核心區，領跑兩湖，引發市場熱議。

永遠不要用過去的標準，來審視當下的時代。

朗清園是最好的例證。

拓展知識：