紹興越城區燃氣灶維修(紹興普尼燃氣灶維修)
前沿拓展:
每一次奧體開盤,都是一次樓市暴擊。
只不過,這次的主角有些不同。
以往項目,多偏剛需,價格低、受眾廣,在奧體開盤并不稀奇。
而門檻較高的高端項目,只有真正備受認可和追捧的,才會火到要在奧體開盤。
12月21日,中海九樾奧體開盤,上演紹興樓市2019年底的壓軸大戲。
開盤當天,氣溫較低,但絲毫不影響購房者們的搶房熱情。一大早,人群便涌入奧體中心,可容納近千人的等待區,人頭攢動、座無虛席。
超600名意向客戶到場搶房,首開卻只有6幢共計244套房源!搶房之激烈,可想而知。
▲首開現場照片
最終成績,6.16億!
這樣驚人的首開成績,不僅在紹興高端項目中相當少見,放眼整個紹興樓市,都名列前茅。
為何紹興人如此看好中海九樾? 現場不少準業主,向我們講述了他們看中中海九樾的理由,其中有三位極有代表性,從他們的回答中,或許能找到答案。
1st
為孩子規劃美好未來
“我們還是挺幸運的,十多組的時候就搖到號了?!?
剛選完房子的張先生,總算松了口氣。
張先生一家,可謂典型的“城市新貴”家庭。
夫妻二人,都從事金融行業,收入可觀。結婚之后,兩口子更是憑借敏銳的市場直覺和出色的投資技巧,早早實現了財務自由。
▲中海九樾售樓處實景圖
自己的生活,已經有了充足的物質保障,兩口子就花了更多的心思,在孩子身上。
孩子出生后,張先生夫妻倆,就開始為孩子做起了人生規劃:從上好的學校開始,甚至都規劃到了孩子未來出國留學要選哪個國家。
“給孩子規劃好未來,也是希望他能少走我走過的彎路?!?
張先生坦言,這次來搶中海九樾,就是看中了它周邊的教育資源。
“家門口就是元培幼兒園、元培小學、元培中學,我看過紹興所有的新房里,中海九樾的教育資源,應該是最出色的?!?
▲元培中學實景圖
如此看重教育資源,為什么不挑其他二手學區房呢?
張先生給我們的答案,簡而言之,是“圈層”。
“說實話,現在市面上的學區房,面積大小不一,居住的人群更是魚龍混雜。”
相較之下,中海九樾最小面積也要128㎡起,自帶的高門檻,就成了天然的社會圈層“過濾器”。
▲中海九樾俯瞰效果圖
未來在小區里擦肩而過、相視一笑的,可能是海歸人才、企事業領導、高知高干等塔尖人群。
他們的孩子,或許就是自家孩子在學校里的同班同學!上學放學、同進同出,逐漸成為青梅竹馬,孩子的成長,不會缺乏同齡人的陪伴。
從小浸潤在高端的圈層中,見識也會更加開闊。
“所謂的贏在起跑線上,并不只是挑一所好學校,更取決于孩子從小所處的圈子。”
2nd
要過,就要過品質生活
相較于張先生的幸運,汪先生的選房過程,則有些“心驚膽戰”。
原本看好的一套142㎡,險些被他前一位的大爺挑走。所幸最后時刻,大爺選了更上面的樓層,才讓汪先生順利入手自己心儀的房源。
汪先生在建筑設計院工作,這次購房,汪先生是為一家老小五口人改善居住條件。
作為業內人士,汪先生更看重的,是中海九樾的戶型、品質和細節。
“我是真的很喜歡這個142㎡?!?/strong>說到這,汪先生揮了揮手中的戶型圖。
由于是稀缺洋房,得房率能高達80-85%,同樣建面約142㎡,中海九樾可享受的實用面積,要比一般住宅多出個7、8㎡。
也因此,中海九樾的這款142㎡,有了更多的發揮空間。
建面約142㎡,做到四室二廳二衛,劃重點:四開間朝南!南向面寬可達到14.1米左右!
▲中海九樾建面約142㎡戶型示意圖
這意味著,一家五口人,父母、夫妻、孩子,都能睡在南向臥室,親吻滿滿的陽光味道。
餐客廳,在空間上完美相融,一眼望去,相當開闊大氣;在功能上則劃分清晰、互不干擾。
客廳向南,則是雙開間陽臺。在臥室外的陽臺晾曬衣物,在客廳外的陽臺欣賞風景,實用而又體面。
建面約142㎡還有個小彩蛋:由于一梯兩戶、電梯雙向開門,家門口的電梯間,事實上相當于自家的入戶花園。
▲中海九樾建面約142㎡戶型示意圖
放置一些柜子,可以收納鞋子、雨傘;或是直接擺上些許盆栽、花卉,裝點回家之路。
戶型設計讓汪先生心動,而中海九樾的精裝標準,則讓他嘆服。
德國威能地暖+美國百朗新風系統+日本大金中央空調,豪宅三件套,每一件都甄選國際頂尖品牌。
▲中海九樾建面約142㎡樣板房實景圖
選用國際大牌,不僅是項目實力的彰顯,背后更藏著體貼入微的考量:三件套后期維護、更換困難,選用國際大牌,不僅能延長實用壽命,后續維護也更有保障。
至于尤為需要重視的“金廚銀衛”,中海九樾也是下足了本錢、花足了力氣。
廚房,漢斯格雅的龍頭,國際大牌;方太的洗碗機、油煙機、燃氣灶,美的的蒸烤箱,國內一線品牌,更了解中國人的烹飪習慣。
還有垃圾處理器、凈水器、涼霸等配置,不管任何季節,都能讓家中大廚,享受舒適的烹飪環境。
▲中海九樾建面約142㎡樣板房實景圖
衛生間,同樣用到漢斯格雅的花灑、面盆龍頭,此外,還有唯寶的洗臉盆、馬桶,甚至連一個小小的電熱毛巾架,都要用四季沐歌的。
“不到3萬/㎡的價格,還能配置這樣高標準的精裝,讓人不得不佩服?!?
能收獲業內人士如此的高評價,中海九樾的精裝標準之優秀,可見一斑。
3rd
難舍的“老城西”情結
相較于上面兩位購房者,易教授則要氣定神閑地多。
問他為什么,他答道:“我的要求不高,只要買到就行?!?
易教授此前10多年里,都在文理學院教書育人,直到前不久才正式退休。
教書期間,他一直居住在學院不遠處的老小區里,每天騎著自行車去去學校授課。閑暇時候,則喜歡四處走走。
有時沿著環城河,一路走到治水廣場,或是稽山公園,聽越劇票友們唱兩句;或是爬爬塔山、逛逛花鳥市場。
對他而言,城西的生活,悠然自得、又有濃濃的煙火氣,“老城西情結”,油然而生、難以割舍。
但畢竟老小區,隨著時間推移,臟亂差越發明顯、建筑破舊引發的各種問題也顯露出來。
于是趁著退休,自己就想出來換置新房,安享退休生活。
“一環邊,老城西,中海九樾的位置不錯的。”易教授對中海九樾的地段十分認可。
中海九樾位于老城西核心,周邊市場、商街、藥店等配套,豐盛而成熟。
對易教授而言,住在中海九樾,未來不僅能在周邊的公園逛逛,還能經常爬爬府山,或是去黃酒博物館、華脈書畫博物館看看展覽。
生活品質提升了,生活習慣卻不需要有任何改變。
這還只是眼下已經可見的生活,更多充滿活力的新配套,陸續有來。
中海九樾東北面5、600米左右,就是被稱為“紹興太古里”的迎恩門風情水街。8.8萬㎡體量,已經超過世茂湖濱商業街的6萬方體量。
目前已完成招商8.15萬㎡,希爾頓歡朋、海虹舫、海底撈、保利萬和影院、鑿壁偷光圖書城等已入駐。還與星巴克、肯德基、喜茶、屈臣氏、必勝客等洽談中。春節前就將試營業。
▲迎恩門風情水街效果圖
同時,就在12月19日下午,紹興871LOOP全新城市文旅綜合體項目正式簽約。
越城區政府與盈致簽署落戶協議,盈致與華潤置地簽署合作意向書。標志著之前一直傳聞的華潤,終于落地。
項目將打造871LOOP創意街區、傳統文化復興基地、精品設計型酒店、城市原型孵化地等現代文商旅業態和公共配套設施,建成后將成為一座集文化創意、現代旅游、主題商業、品質人居于一體的紹興古城“西大門”、城市會客廳。
這兩大項目的開放與簽約,將為城西注入新的活力,帶動板塊價值的崛起。這是中海九樾的準業主們,意想不到的盛大驚喜!
中海九樾打動易教授的另一個因素,是它的園林景觀。
當初易教授第一次到中海九樾售樓處看房時,銷售向他介紹項目的“三院九園”,靈感來源于北京大學的“靜園六院”。
作為蔡元培的忠實粉絲,易教授深感這是一種穿越時間與空間的聯系。
水院以一帶清流,引導歸家之路,流水側畔,社區城市會客廳、4點半學堂、共享書吧、健身房等,錯落其間。
▲中海九樾示范區實景圖
杏院里,則有銀杏夾道。金秋時節,金色的銀杏葉滿鋪于地,頗有種網紅打卡地的氣質。
▲中海九樾示范區實景圖
文園、暢園、留園等六園,則散落于樓幢之間,品茗讀書、對弈會友等宜靜空間,與戶外健身、打球跑步等宜動場地,通過層層林木隔絕開來、互不干擾。
與別的園林景觀,處處講求互動、熱鬧不同,中海九樾刻意留白,為喜靜的業主,也留出了一方屬于他們的天地。
4th
不管是金融才俊、建筑設計匠師,亦或是學院教授,都對中海九樾褒獎有加,并愿意用真金白銀,佐證他們的看好。
全盤502套,首開就去化了近一半!
中海九樾的首開火爆,也向我們證明了,無關入門戶型大小、門檻高低,真正優秀的項目,總能穿越市場周期,從來都是分秒必搶!
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