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2022年9月10日，涵江區住建局、財政局等在區行政服務中心二樓拍賣大廳組織融創.溪郡第二批113套政府回購商品房公開拍賣，報名競買91號人到場參與競拍，現場拍賣氛圍相當熱鬧，拍賣一共持續了兩個多小時，82%競買人成功競拍成交，中秋購房圓夢家團圓。

據悉，本次共公開拍賣涵江區涵西街道香林街 399 號溪郡8號樓、9 號樓套房共113 套總建筑面積11063.6 平方米，共拍賣成交74套7514.29平方米，總成交價 6795.5 萬元，最高溢價率達到 11.2%，成交均價為9043 元/平方米，平均溢價率2.88%。其中 9 號樓 63 套拍賣成交 49 套 5595.87 平方米，總成交價 5152萬元，成交均價 9207 元/M2，平均溢價率 3.3%;8 號樓 50套拍賣成交 25套1918.42平方米,總成交價1643.5萬元,成交均價8567元/M2，平均溢價率 1.51%。

拍賣現場

【項目基本信息】

位于莆田市涵江區興涵水都板塊,緊鄰涵江老城區，距離莆田主城商圈9-10公里，車程時間25分鐘，交通便捷，是目前涵江區重點發展區域。

位置：莆田市涵江區涵西街道香林街399號溪郡8號、9號樓

方位：六一西路以南，香林街以東

權利人：莆田市涵江區地產開發有限公司

不動產權證號：8#樓（閩（2022）莆田市不動產權第HJ011658-HJ011707號）9#樓（閩（2022）莆田市不動產權第HJ011919-HJ011968號）

權利類型：國有建設用地使用權/房屋所有權

朝向：南北東、南北西、南北

層高：均約為3米

竣工時間：2020年9月18日

8號樓總層數31層，9號樓總層數29層.

【項目優勢】

政府繳納公共維修基金：商品住宅每平方米建筑面積首期專項維修資金交存數額為:多層建筑(1-6層)房屋為65元/平方米，小高層建筑(7-18層)房屋為80元/平方米，高層建筑(18層以上)房屋為90元/平方米。

權利性質：出讓/政府回購商品房

土地使用期限：住宅70年

精裝商品房：鋁合金窗，防盜門，木門，水電、消防配套設施完善。客廳、臥室（地磚，涂料粉刷）；廚房、衛生間（防滑地磚，瓷磚貼面，鋁扣板吊頂；抽油煙機、灶具、洗菜池、抽水馬桶、洗面臺和淋浴設施）。

教育劃片：涵江區第二實驗幼兒園融創玖溪分園（毗鄰小區南大門）、涵江區第三實驗小學或涵江區第四實驗小學、莆田十七中學、

物業服務：由融創物業服務集團有限公司莆田分公司提供全面物業服務。

交通狀況：道路通達度好，距離莆田文獻商圈約10公里；距離涵江區政府約3.3公里；距離隆恒廣場、沃爾瑪商場、汽車站約1.7公里；距離涵江動車站約10公里；周邊有212路、238路、230路公交車停靠站，交通非常便利。（住建局供稿）

編輯 | 陳琳 編審 | 林亦霞

投稿

hjqrmtzx666@163.com

主管丨涵江區委宣傳部

主辦丨涵江區融媒體中心

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