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前沿拓展：

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麗水雅苑

麗水雅苑是江東商圈內的優質小區，小區位于昆明市盤龍區，小區建成于2012年，開發商是云南紅塔屋業發展有限公司，小區物業是昆明銀海物業服務有限公司。

小區概況

小區距離建成已有8年，雖然小區已有一定樓齡，但從外觀來看，外立面依然較新，看不出歲月的痕跡。小區內部的配套設施也維護較好，始終保持著宜人的居住環境。因樓齡相對較高，與剛需一族的需求可能較匹配。

在居住舒適度上，小區整體容積率為2.4，小區規劃合理，整體布局較為寬松。樓間距較大，居住體驗良好。

小區整體綠化率在周邊小區中屬于較高水平，整體十分宜居，不過較高的綠化率也導致了小區整體的房價偏高，小區整體定價比較適合對居住環境有較高要求的購房者。

房價行情

計算到2020年6月，小區掛牌均價為16528元/平方米，比江東均價（1.44萬/㎡）高約2145元，比盤龍區均價（1.44萬/㎡）高約2147元。小區均價整體偏高，整體定位在江東屬于中高端水準。

麗水雅苑在近6個月內，二手房成交量排在江東區域內第12。小區二手房很受購房者歡迎，需求量較高，流動性較好，未來潛力巨大。

推薦戶型

本小區戶型多種多樣，價格分布在42萬到680萬之間，適合不同需求的購房者選購。

當前小區主力戶型為經典兩居室，安家首選，有電梯，方便快捷，居住環境佳。

交通配套

距離地鐵司家營站直線距離約487米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小區生活購物便利，出門1657米左右即可到達中匯商業中心這家大型購物中心。

中匯商業中心是一個大型購物中心，各種店鋪鱗次櫛比，滿足購物、休閑、餐飲等各種需求。

完善的商業配套，在滿足住戶的生活需求的同時，也為小區后續的保值提供了可能性。

健康醫療

項目5公里內有昆明軍威醫院、貓病?？漆t院、昆明學院第一附屬醫院、昆明市紅云醫院、瑞奇德醫院、景洲醫院、盤龍鄒勤醫院、昆明惠康醫院，醫療資源豐富。

小區對比

除了麗水雅苑，江東板塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

江東境界（建筑年代：2020；均價：13838.8元/㎡） 俊發城薔薇苑（建筑年代：2020；均價：14554.6元/㎡） 恒大翡翠華庭（建筑年代：2019；均價：11489.1元/㎡） 碧桂園都薈（建筑年代：2018；均價：12729.2元/㎡） 駱駝灣（建筑年代：2018；均價：12571.2元/㎡）

以上即為幸福里對麗水雅苑的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。

拓展知識：