前沿拓展：

子君村、普惠園、頤惠園樣板房開(kāi)放參觀時(shí)間

普惠園小區(qū)內(nèi)配建的小學(xué)。供圖

昆明信息港訊 記者王瑩8月10日，記者從昆明市公租房公司獲悉，昆明市市級(jí)2015年第二批次公租房分配工作進(jìn)入到樣板間開(kāi)放階段，參與本輪分配的項(xiàng)目房源為子君村、普惠園、頤惠園、天怡峰景和云峰家園，參觀時(shí)間為8月10日至15日。其中，子君村、普惠園和頤惠園參觀時(shí)間為8月10日至14日，天怡峰景參觀時(shí)間為8月15日，云峰家園參觀時(shí)間由經(jīng)開(kāi)區(qū)自行安排。

子君村樣板房參觀時(shí)間為上午09:00-12:00和下午13:30-17:00，8月10日上午一室優(yōu)先1-44號(hào)、一室非優(yōu)先1-50號(hào)可前往參觀，下午一室非優(yōu)先51-156號(hào)可參觀；8月11日上午兩室優(yōu)先1-114號(hào)，下午兩室非優(yōu)先1-100號(hào)；8月12日上午兩室非優(yōu)先101-200號(hào)，下午兩室非優(yōu)先201-300號(hào)；8月13日上午兩室非優(yōu)301-400號(hào)，下午兩室非優(yōu)先401-500號(hào)；8月14日上午兩室非優(yōu)先501-600號(hào)，下午兩室非優(yōu)先601-720號(hào)。

普惠園樣板房參觀時(shí)間為上午10:00-12:00和下午13:00-16:00，8月10日上午兩室優(yōu)先1-23號(hào)、兩室非優(yōu)先1-55號(hào)可參觀，下午一室優(yōu)先1-19號(hào)、一室非優(yōu)先1-60號(hào)參觀；8月11日上午一室非優(yōu)先61-136號(hào)。8月11日下午至14日下午為自行參觀時(shí)間。

頤惠園樣板房參觀時(shí)間同樣為上午10:00-12:00和下午13:00-16:00，8月10日上午兩室優(yōu)先1-18號(hào)、兩室非優(yōu)先1-50號(hào)參觀，下午兩室非優(yōu)先51-103號(hào)；8月11日上午一室優(yōu)先1-14號(hào)、一室非優(yōu)先1-57可前往項(xiàng)目地參觀。8月11日下午至14日下午為自行參觀時(shí)間。

天怡峰景小區(qū)樣板房開(kāi)放參觀時(shí)間為8月15日上午9:30-11:30，下午14:00-16:00。

需要注意的是，參觀樣板間的申請(qǐng)人，需要由主申請(qǐng)人攜帶身份證原件到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，并根據(jù)所申請(qǐng)房源樣板房開(kāi)放時(shí)間及參觀順序號(hào)安排，方可進(jìn)行參觀。

3.3萬(wàn)套房源年內(nèi)交付使用

昆明市公租房公司總經(jīng)理吳利偉介紹，作為市級(jí)保障性安居工程建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)主體，公司主要負(fù)責(zé)昆明主城范圍內(nèi)市政府統(tǒng)建或委托代建的保障性住房建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)工作。企業(yè)承擔(dān)著2011年、2012年及2013年15個(gè)市級(jí)統(tǒng)建保障性住房項(xiàng)目，共建設(shè)和籌集了約6萬(wàn)套保障房，總投資估算約270億元。目前，公司實(shí)際已投入在建項(xiàng)目的建設(shè)資金約150億元，建成投入租賃的保障房約9000套，基本建成約3萬(wàn)套。

2011年的澤惠園項(xiàng)目已建成3442套，現(xiàn)已分配入住，成為昆明市公共租賃住房的標(biāo)桿項(xiàng)目。分配入住兩年的時(shí)間，項(xiàng)目配套的生鮮超市、便利店、愛(ài)心食堂以及多元化的商業(yè)生活配套相繼落地，更有雙語(yǔ)幼兒園以及海青外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校（小學(xué)）的優(yōu)質(zhì)教育配套進(jìn)駐。圓的不僅是3000多個(gè)家庭的安居夢(mèng)，更成為全市中低收入人群實(shí)現(xiàn)住房夢(mèng)的里程碑。

普惠園。供圖

普惠園中庭綠色景觀。供圖

惠普?qǐng)@

項(xiàng)目?jī)粲玫?15.83畝，總建筑面積約68.93萬(wàn)平方米，其中公共租賃住房約40.77萬(wàn)平方米（共23棟，8110套住房），商業(yè)及生活配套設(shè)施約9.05萬(wàn)平方米，地下建筑面積約19.11萬(wàn)平方米。

該項(xiàng)目位于昆明市五華區(qū)西北片區(qū)陳家營(yíng)地塊，東鄰?fù)跫覙蜻w村并點(diǎn)安置房地塊、五華區(qū)市政綠化景觀廣場(chǎng)園博園、軌道4號(hào)線終點(diǎn)站，西鄰三環(huán)路，現(xiàn)已建成綠化帶，南有已建成的居民住宅樓盤中晟溪城，北臨社區(qū)級(jí)規(guī)劃道路（東西向的規(guī)劃17號(hào)路及通往五華區(qū)的規(guī)劃18號(hào)路）。

小區(qū)內(nèi)還配建了12班幼兒園一所， 30班小學(xué)一所，以及商業(yè)設(shè)施和社區(qū)服務(wù)中心。中學(xué)結(jié)合東側(cè)遷村并點(diǎn)項(xiàng)目在預(yù)留教育設(shè)施用地設(shè)置。8路公交車擺渡站位于項(xiàng)目?jī)?nèi)。

此次參與到本輪公租房分配的為項(xiàng)目?jī)?nèi)1-1、1-2兩棟，房源共計(jì)732套房源，其中一室592套，面積36㎡-44㎡不等；一室一廳88套，以50㎡為主；兩室一廳52套，面積在67㎡左右。房屋租金基準(zhǔn)價(jià)定為13元/平方米/月（房屋租金具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樓層、朝向修正系數(shù)確定最終價(jià)格）。

記者現(xiàn)場(chǎng)參觀了解到，參與分配的1-1棟有25層、1-2棟有29層，戶型均為精裝修，室內(nèi)采光好，配有頂燈、窗簾桿等，廚房配有油煙機(jī)、燃?xì)庠睿瑤溆旭R桶、洗臉盆、淋浴設(shè)施等。項(xiàng)目綠化率39.33%，中庭為綠化景觀，設(shè)有專供兒童玩樂(lè)區(qū)域，鋪設(shè)地板膠。

同時(shí)，記者注意到，開(kāi)放參觀的樣板房室內(nèi)裝有消防噴淋，兩室一廳戶型內(nèi)消防管道較為明顯。據(jù)普惠園項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工作人員嚴(yán)瑋介紹，項(xiàng)目?jī)?nèi)參與本次公租房分配的1-1、1-2兩棟，以及待分配的9-1、9-2、10號(hào)樓3棟是按照公寓標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，公寓標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)室內(nèi)必須配有消防噴淋，“項(xiàng)目?jī)?nèi)其余18棟按照住宅標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，消防噴淋系統(tǒng)則在戶外公共空間。”

頤惠園

該項(xiàng)目位于昆明市北市區(qū)大波村地塊，凈用地234畝，總建筑面積約69.93萬(wàn)平方米，其中公共租賃住房約40.14萬(wàn)平方米（共22棟，8019套住房），商業(yè)及生活配套設(shè)施約13.05萬(wàn)平方米，地下建筑面積約16.74萬(wàn)平方米。

項(xiàng)目附近有西北繞城東連接線、昆曲高速、軌道2號(hào)線嚴(yán)家山車輛段、北部客運(yùn)站以及在建中的居民住宅項(xiàng)目潤(rùn)城·中央公園等。據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工作人員自測(cè)，從該項(xiàng)目地步行15分鐘可到達(dá)地鐵2號(hào)線終到站北部客運(yùn)站，駕車5分鐘內(nèi)可到達(dá)。

小區(qū)內(nèi)配建9班幼兒園一所，12班幼兒園一所；36班小學(xué)一所，小學(xué)內(nèi)配有體育場(chǎng)、室內(nèi)羽毛球館、小型足球場(chǎng)及籃球場(chǎng)等；中學(xué)結(jié)合片區(qū)預(yù)留教育設(shè)施地塊內(nèi)設(shè)置。還配有商業(yè)設(shè)施和社區(qū)服務(wù)中心。此外，規(guī)劃建設(shè)梁思成、林徽因紀(jì)念廣場(chǎng)，以及具有地域特色的大波十八景作為小區(qū)配套綠化。小區(qū)距離欣都龍城商業(yè)中心僅需15分鐘車程。

值得注意的是，小區(qū)內(nèi)將開(kāi)通到昆明第十中學(xué)求實(shí)校區(qū)的擺渡車，申請(qǐng)人入住后出行可乘坐擺渡車直達(dá)北京路及北部客運(yùn)站。

此次參與到本輪公租房分配的為項(xiàng)目?jī)?nèi)的4棟一單元，房源共計(jì)394套，其中一室一廳196套，兩室一廳198套，房屋租金基準(zhǔn)價(jià)定為12元/平方米/月（房屋租金具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樓層、朝向修正系數(shù)確定最終價(jià)格）。

據(jù)了解，參與分配的戶型也都為精裝修，室內(nèi)同樣配有頂燈、窗簾桿等，廚房配有油煙機(jī)、燃?xì)庠睿瑤溆旭R桶、洗臉盆、淋浴設(shè)施等。

子君村

項(xiàng)目位于昆明市官渡區(qū)矣六鄉(xiāng)子君村片區(qū)，周邊配套有云大附中、云大附小、子君幼兒園和子君中心小學(xué)等教育資源，均在小區(qū)800米范圍內(nèi)；有星天地商業(yè)廣場(chǎng)、新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城、廣福農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等商業(yè)配套，南鄰廣福路，東接昆玉高速公路，西面為彩云路及輕軌1號(hào)線，生活便捷，出行便利。

子君村項(xiàng)目此次參與分配房源共計(jì)2525套（含經(jīng)開(kāi)區(qū)26套），其中一室一廳134套，兩室一廳2391套。租金基準(zhǔn)價(jià)為12元/平方米/月（房屋租金具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樓層、朝向等修正系數(shù)確定最終價(jià)格）。

天怡峰景

該項(xiàng)目共有50套房源參與此次分配，全部為一室戶型。租金基準(zhǔn)價(jià)為17.5元/平方米/月（房屋租金具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樓層、朝向等修正系數(shù)確定最終價(jià)格）。

天怡峰景項(xiàng)目位于盤龍區(qū)金辰街道辦事處云波社區(qū)居民委員會(huì)（老李山、任旗營(yíng)村），東臨昆曲高速，北臨江東花城，南臨盤龍區(qū)工商局天潤(rùn)金碧園，西到金汁河交警總隊(duì)，緊鄰北京路及鉑金大道。

周邊有昆明市第一人民醫(yī)院甘美國(guó)際醫(yī)院、圣愛(ài)中醫(yī)館、昆明市第十中學(xué)等生活配套，商業(yè)配套有沃爾瑪超市（霖雨路店）、中匯商業(yè)中心、嘉年華購(gòu)物公園等大中型購(gòu)物場(chǎng)所，能夠充分滿足區(qū)域內(nèi)居民日常生活需求。

此外，周邊還有K1、23、61、79、91、96、119、146、236路等多條公交線路，步行十多分鐘可到達(dá)地鐵2號(hào)線霖雨橋站，出行方便快捷。

云峰家園：22套房源均為兩室一廳

云峰家園項(xiàng)目位于官渡區(qū)矣六鄉(xiāng)廣衛(wèi)村片區(qū)，西靠昆玉高速公路，南鄰東繞城高速路。

本次分配的房源共計(jì)22套，全部為兩室一廳戶型，布局為南北朝向。項(xiàng)目租金基準(zhǔn)價(jià)為9.98元/平方米/月（房屋租金具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樓層、朝向等修正系數(shù)確定最終價(jià)格）。

拓展知識(shí)：