前沿拓展：

寧國燃氣灶維修

　　tcl電視是tcl集團股份有限公司旗下的一款家用電器。如今的家電品牌之間的競爭都很激烈，tcl集團不斷地改革創新，生產以及銷售更加現代化的家電用品，tcl電視從以前的臺式電視到如今的液晶電視，品質不斷地上升、風格更加適合現代化。那么，當我們購買了tcl電視機之后，如何做售后的維修或其他服務呢，今天小編就為大家tcl電視售后維修點的相關資料。

　　北京

　　朝陽區 和平街十四區甲18號(400-600-2564)

　　西城區 德外大街10號TCL大廈(400-812-3456)

　　四川

　　成都市 青羊區培風路80號16棟38號(400-600-5741)

　　安徽

　　安慶市 菱湖南路5號二中大門西側二樓(400-812-3456)

　　蚌埠市 涂山路2222號阿爾卡迪亞小區19號樓2單元202#(400-812-3456)

　　合肥市 寧國南路777號拓佳中心7樓(400-812-3456)

　　宿州市 汴河中路恒豐大廈9樓東C(400-812-3456)

　　重慶

　　萬州區 沙龍路花廠13號(400-812-3456)

　　涪陵區 望州路6號(400-812-3456)

　　永川區 西大街渝西賓館一號樓2樓(400-812-3456)

　　龍坡區 二郎科城路71號留學生創業園D3棟9樓(400-812-3456)

　　福建

　　福州市 五四路19號國泰大廈5樓(400-812-3456)

　　南平市 東山路2號金輝大廈2803室(400-812-3456)

　　廈門市 嘉禾路太平洋廣場北樓331號27C(400-812-3456)

　　寧德市 城東路東興花苑3號樓3梯201室(400-812-3456)

　　甘肅

　　蘭州市七里河區西津東路479號(400-812-3456)

　　張掖市 縣府街94號婦女兒童培訓中心綜合樓TCL張掖經營部(400-812-3456)

　　天水市 秦州區東苑花園10號樓3單元602室(400-812-3456)

　　廣東

　　東莞市 南城莞太大道56號金海大廈B棟202號(400-812-3456)

　　廣州市 小北路189號鵬源大廈19樓(400-812-3456)

　　江門市 文昌花園109棟159號(400-812-3456)

　　佛山市 禪城區人民西路15號P2層之二樓(400-812-3456)

　　茂名市 油城七路38號301(400-812-3456)

　　肇慶市 天寧北路75號發展廣場14樓E03室(400-812-3456)

　　深圳市 羅湖區寶安北路桃園商業大廈4樓B16(400-812-3456)

　　廣西

　　桂林市 龍船坪13號一棟1-1(400-812-3456)

　　南寧市 友愛北路17號(400-812-3456)

　　玉林市 人民中路114號(400-812-3456)

　　貴州

　　貴陽市 棲霞小區螺絲山路78號中東物業管理大樓3樓(400-812-3456)

　　凱里市 寧波路陶然居對面TCL凱里經營部(400-812-3456)

　　遵義市 大連路天翼家電商城A棟2單元(400-812-3456)

　　以上就是小編為大家介紹的tcl電視售后服務維修點的相關資料，由于tcl的電視售后服務維修點遍布全國，幾乎每個省份的市區中都會有其維修點，所以需要tcl電視售后服務的朋友可以根據小編提供的資料或則查詢大家所在地區的維修點來聯系專業的售后人員，為了能夠使大家得到優質的服務，維護好電視，小編建議大家應該要去有相關標準維修證件的維修點維修電視。

一紙婚約讓新人們感悟到了愛情的真諦

都說婚姻不易，且行卻珍惜！

但有的時候卻事與愿違…

近日民政部發布了

2018年4季度各省社會服務統計數據

看完之后，成家立業的心更加淡薄了

你問我為什么？自己來看看吧

湖南赫然上榜前十名

以每100對新人領證，就有43對夫妻辦離婚的“成績”

成為全國離婚率第九高的省份...

站在法律的角度來看

在離婚官司中，最容易產生糾紛的

就是“財產分割”和“撫養權”問題

今天大鯤就以案說法來聊一聊“離婚財產糾紛”

▼

個人房屋的婚后收益，在離婚時該如何分割？

案例簡介

王某某與李某于2008年8月登記結婚，未生育子女。婚后李某用出售自己婚前房屋的款項購買了安徽省寧國市××小區房屋一套，總價款為181800元，房屋產權登記在李某自己名下，王某某用自己婚前住房公積金賬戶上的45000元對該房屋進行了裝修。

2011年6月，李某將該房以448000元的價格賣給他人，婚后雙方購買的家具及海爾冰箱、康佳彩電、三洋洗衣機、煤氣灶等在賣房時也一并留給了買房人，大約估價為8000元，包含在448000元房價中。王某某婚前有一套房屋，婚后一直用于出租，租金收入約72000元。

2011年10月王某某訴至法院，要求判令雙方離婚，并對夫妻共同財產依法分割。雙方均同意離婚，但對財產分割有不同意見。

爭議焦點

1、李某用于婚后購房的資金來源于出售其婚前個人所有的房屋，訴爭房屋是否屬于夫妻共同財產的范圍，增值部分應如何處理；

2、王某某個人所有房屋于婚姻關系存續期間的租金收入應如何認定。

原告王某某認為

李某婚后所購房屋及出售房屋的增值收益是在婚后所得，屬于夫妻共同財產，應當分割。而自己出租房屋的租金收入不應認定為夫妻共同財產，因為房屋出租事宜全部由其自己打理，包括尋找合適的租戶、簽訂租賃合同、維修設施等等，李某根本就不關心，租金收入當然也與李某無關，不應分割。

被告李某認為

訴爭的自己的房屋及其增值收益屬于其個人財產，與王某某無關。王某某個人所有房屋的租金收入72000元，應當作為夫妻共同財產進行分割。

法院觀點與結果法院認為

法院認為，寧國市××小區房屋是李某用其出售自己婚前房屋的款項購買，屬于一方的婚前財產在婚后進行了轉化，即由李某一方的婚前房產轉化為貨幣形式，然后再由貨幣形式轉化為訴爭房產，不應影響其個人財產的性質認定。

李某購買寧國市××小區房屋用于家庭居住，并非投資，其將該房屋賣給他人的增值部分，依照《最高人民法院關于適用(中華人民共和國婚姻法)若干問題的解釋(三)》第五條的規定，該增值屬于自然增值，離婚時應歸李某個人所有;婚后雙方用夫妻共同財產購買的家具、電器等，出售房屋時一并轉讓，總房款中的8000元應認定為夫妻共同財產。

王某某用婚前住房公積金賬戶上的45000元對房屋進行了裝修，雖然《最高人民法院關于適用(中華人民共和國婚姻法)若干問題的解釋(二)》第十一條規定，婚姻關系存續期間夫妻雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金，屬于夫妻共同財產的范圍，但前提是該住房補貼、住房公積金是婚姻關系存續期間取得的。而個人住房公積金賬戶中的數額可能包括婚前取得和婚后取得兩個部分，本案中王某某系用婚前取得的住房公積金45000元裝修房屋，該部分住房公積金應認定為王某某一方的婚前財產。由于裝修材料已添附到房屋上，成為房屋不可分割的組成部分，離婚時對房屋價格整體評估時，應一并考慮房屋的實際裝修狀況，故448000元總房款中也包含房屋裝修部分。考慮到房屋裝修的折舊因素，李某應支付王某某40000元的房屋裝修補償款。

關于王某某個人所有房屋的租金收入72000元，性質屬于經營性收入，按照婚姻法第十七條的規定，應認定為夫妻共同財產。

綜上，法院判決：準予王某某與李某離婚;李某支付王某某房屋裝修補償款40000元及出售夫妻共同所購家具、電器的款項4000元;王某某支付李某房屋租金收入36000元。

律師總結

趙迎

湖南大鯤律師事務所律師助理

擅長行業領域：

婚姻家事、勞動糾紛、合同糾紛等

趙迎總結

1、本案中李某的房屋雖系婚后購買，但在確定權屬時不能機械的認定為夫妻共同財產，還需要審查購房款的資金來源，本案中訴爭房屋的購房款來源于李某的婚前財產，故房屋應屬李某個人所有。依據《最高人民法院關于適用(中華人民共和國婚姻法)若干問題的解釋(三)》第五條規定：“夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產”。個人婚前財產的孳息和自然增值不屬于夫妻共同財產，屬于個人財產，不應分割。雖房價因上漲的市場因素獲利豐厚，但該收益屬于自然增值，根據上述司法解釋的規定，該增值部分不應認定為夫妻共同財產。

2、房屋租金是依據租賃合同收取的法定孳息，應歸租賃物的所有人所有。但是，租賃行為本身也是一種經營活動，也需要付出時間、精力和勞動，故將租金認定為經營性收益比較適宜。依據《婚姻法》第十七條規定：“夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產”。故作為經營性收益的房屋租金應當認定為夫妻共同財產。

大鯤律師溫馨提示

婚姻的初衷總是美好的

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