前沿拓展：

此前，新力歷經了股價暴跌，還深陷財務危機，蘇州業主不免擔心房屋爛尾。

10月15日，新力云語鉑園延期一個月后，終于交付了！

拿到房的業主們終于松了一口氣，興高采烈地去看自己的新房，可是一進房門卻大跌眼鏡…

少馬桶、缺柜門，有的頂復產品居然只裝修了一層......一起來看一看！

01

缺馬桶、少柜門，還漏成水簾洞

新力云語鉑園“粗裝修”交付

新力云語鉑園業主張先生（化名），2019年買了該樓盤的90平戶型。

自從新力傳出破產危機后，張先生一直戰戰兢兢地等待云語鉑園交房，沒想到10月中下旬剛開始拿房就發生了意外小插曲。

張先生稱發現家中內門沒有鑰匙，不僅找了開鎖公司才能打開房門，而且自己買的是裝修房，但家的廚房居然沒有裝水龍頭和下水管道！

除此之外，還有漏水、裝修上的不少小毛病。

與張先生聊天記錄截圖

拿到房后張先生多少有些郁悶，把自己家的問題發在了業主群里，結果業主群卻變成了“比慘大會”，問題層出不窮！

在發現各種各樣的問題后，部分業主第一時間在寒山聞鐘上，投訴了新力云語鉑園的質量問題。

圖源：寒山聞鐘

據各方面投訴，云語鉑園有的家中沒有安裝馬桶；有的浴室未安裝；還有的墻紙發霉，各種各樣的問題讓業主們大跌眼鏡！

云語鉑園質量問題 圖源：寒山聞鐘

在張先生展示的業主群聊天記錄中，一位業主家中出現了嚴重的漏水問題。

該名業主為了找到漏水源頭敲開了自家墻壁，結果發現墻內管道居然只有一半！

業主供圖

還有的業主家一開水家里就“下雨”，漏水程度好比水簾洞！

張先生告訴樓市君：他買的房屋屬于云語鉑園一期，建造時開發商還未出現較為棘手的資金問題，家中的問題較少，二期的樓棟問題更多，甚至有的頂復只裝修了一層！

張先生也調侃到，自己買的不是精裝修房，簡直是“粗裝修”房！

02

曾經風光賣高價

現在新力面臨拋售散場

新力云語鉑園首期于2019年9月領證，精裝交付，均價19847元/平，現在仍是周邊售價最高的樓盤。

如此高價，交付卻不盡如人意，這和新力深陷財務危機有關。

9月20日，新力歷經了股價暴跌停牌至今，并開始放售全國樓盤（重磅！新力出售資產、放售全國項目！蘇州兩盤降價！）。

之后新力又一次傳出壞消息，有內部消息稱：新力已經散了，各項目分區域打包出售，員工降薪50%或選擇補償走人。

對此，樓市君也進行了一些調查。

聊天記錄截圖

樓市君打聽到，目前新力的部分區域確實是在大面積縮減人員，但會由員工自行選擇留職或離開。

若是繼續留職，則將會降薪50%；若是選擇離職，則可以有N+1的離職補償。

離職補償是以降薪前的工資來計算，但公司需要分期一年來付薪。

有選擇離職的新力員工認為，公司這個光景下，補償方案還是比較“良心價”的。

新力工作人員與樓市君對話

03

新力無力解決質量問題

城投接手！積極維修！

新力如此“艱難”的情況下，裝修質量問題如何解決？

好消息是，新力云語鉑園項目的對接和維修工作，都是新力的合作方城投在進行落實，產證方面也不會有太大的影響。

張先生告訴樓市君，開發商、物業和業主也展開過三方會談，開發商表示對于這些質量問題不會逃避，愿意配合物業積極維修。

新力云語鉑園問題匯總表 業主供圖

不過現在維修進展非常緩慢，只有個別樓棟開始維修。

樓市君也提醒廣大購房者，買房時要查明開發商的資質背景，可以優先挑選“綠檔”房企。

你對新力云語鉑園“粗裝修”交付怎么看？

快來留言板告訴樓市君！

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